车位认购协议书法律支持吗

[律师回复] 对于认购合同盖章法律支持吗？这个问题，解答如下, 加盖公章的空白合同书应视为授权委托书。授权委托书是证明代理人及其代理权限的书面文件。我国《合同法》规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立合同的，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 所谓“有理由相信”是指被代理人及行为人客观的共同行为使善意相对人从一般的认识上能够判断出它们之间具有代理关系，具有客观性和直观性的特征。比如行为人持有被代理人的空白盖章合同书行为人以被代理人的名义行为，被代理人应当知晓但未明示声明反对行为人曾经凭借被代理人的授权，与相对人就某一特定事项作出代理行为，代理人被取消代理权后，被代理人未明示通知相对人，代理人仍以被代理人的名义就该事项与相对人进行行为等情况。 合同的一般生效要件包括如下几点： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 《中华人民共和国合同法》第四十九条 【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

[律师回复] 共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。 依据《物权法》第九十七条之规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的婚前购房协议公证法律支持吗问题解答如下, 婚前购房协议公证有效吗? 1、只要内容不违法，对你们两人是有效的，但是还有个前提条件，必须登记结婚了才生效。 2、公证一下比较好。 第 一，公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。 第 二，公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。 第 三，公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到。 3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注，根据婚姻法的规定，如果你们没有对收入分配进行约定的话，你们俩的收入都是夫妻共同财产，那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意义了。但是如果婚后共同还款的，那么将来分割财产的话，要对共同还款人予以补偿。 婚前房产不需要公证的情况 1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。 强烈建议去婚前财产公证的情况： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的; 公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 丁方：身份证号： 戊方：身份证号： 己方：身份证号： 甲方和乙方是夫妻，丙方是甲、乙双方的儿子，丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与年月日过逝，在生前并无遗嘱，也并未与他人签订。根据继承法，乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。 依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议： 一、根据当地民俗，乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权，同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利! 二、丙方同意继承甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)。 三、在办理遗产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由丙方负责。 四、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决，协商不成的可依法提讼。 五、本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。 六.本协议一式六份，乙、丙、丁、戊、己五方各执一份，办理公证一份。均具有同等法律效力。 乙方：日期： 丙方：日期： 丁方：日期： 戊方：日期： 己方：日期： 见证人：日期： 公证机关：日期： 继承，指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。继承权被剥夺后，该继承人即丧失了承受遗产的权利。继承制度是同特定的社会制度相联系的，是在社会出现私有制、分裂为阶级以后随同国家的产生而产生的。继承人接受或放弃继承的意思表示，是单方行为，具有法律效力。继承机制规定，子类可以拥有超类的所有属性和方法，也可以扩展定义自己特有的属性，增加新方法和重新定义超类的方法。

[律师回复] 您好，针对您的离婚协议书涂改法律支持吗问题解答如下, 关于离婚协议书涂改有效吗的问题，如果涂改人在涂改处有按手印、签名确认涂改，离婚协议书有效。若双方承认涂改的内容，或有证据证明涂改是经双方同意后涂改的，则离婚协议也有效。如果是单方面涂改的，涂改无效。建议在有涂改的情况下，不要怕省事，一定要重新拟定后，双方再签名、按手印。另外，因为离婚协议书中涉及到了孩子抚养、财产分割、债权债务的处理等人生重大事项的处分，不管是措辞还是格式都要格外的严谨，如果不清楚如何拟定，或案件比较复杂，建议由律师帮助拟定，必要时还可到公证处进行公证，或律师见证，加强效力。需要提醒的是，离婚协议书在民政局办理了离婚证后才有效，因为离婚协议是以离婚为条件，如果未能办理离婚证，那么离婚协议书也未生效，对双方无约束力。