租的违建拆除有补偿吗

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪的法定追诉时限规定如下：凡符合盗窃罪定罪标准的案件，通常情况下其追诉期皆定为五个年度；对于涉及金额特别庞大或涉及其他严重情节的案件，则将其追诉期定为十五个年度；而对于涉及到的金额极大或者涉及其他特别严重情节的案件，其法定追诉期限则设定为二十个年度。如果盗窃行为涉及公私财产，并且涉案金额达到一定程度，或者是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，那么这些行为都将被视为构成盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若员工因涉嫌刑事犯罪而被司法机关采取拘留措施时，其所在企业是无法与其解除劳动关系的。因为拘留并未表明该员工已经触犯法律，将面临刑事诉讼和法律制裁的风险。只有当该员工经法院认定，确实存在犯罪行为并须承担相应的刑事责任时，企业才有权与其解除劳动合同，并且无需向该员工支付任何形式的经济赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
1.在我国的法律体系中，被批准进行取保候审的期限最长为12个月，届时必须予以撤销或解除。
2.我国人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的期限最长不能超过十二个月。同样，对被告人采取监视居住的行为亦是如此，最长不可超過六個月。
3.关于对已经签订取保候审协议的人进行解除的情况大致有以下三类：
（1）因为其不再具有构成刑事处罚的必要条件，故需要撤消或者解除。
（2）由于受到其他更为严格的强制性措施，面临更严重的国际问题，因此必须予以解除现有取保候审的协议。
（3）当取保候审协议的期限到期后，自然也需要对其进行解除。基于我国《中华人民共和国刑事诉讼法》及其相关司法解释，解除取保候审的决定必须由行使初始权利签发的司法机关制定并发布，同时向负责执行的公安机关发出相应的通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在我们的国家中，盗窃罪的案件记录无法被消除，它将终身保存。这是法律规定的，不允许任何人擅自撤销，违背这条规定无疑将构成重大违反法规和法律的行为。这里所提到的案底，即是指某个人曾经违法或者犯罪行为的历史记录，也被称为“犯罪人员犯罪记录制度”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若涉及交通违法之肇事罪行者，其极有可能遭用人单位予以解雇处理。
根据相关法律规定，当劳动者被依法追究刑事责任时，用人单位有权解除与其所签订的劳动合同关系。所谓的交通肇事罪，乃是指行为人因违反交通管理法规，酿成重大事故，导致他人重伤、死亡或致使公共财产与私人财富严重损失的恶劣性犯罪行为。一旦行为人落入此罪，则面临着三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，地方各级人民政府需在决定强制性拆除违章建筑物前，公告送达给相关责任人一份强制拆迁通知书，详尽地告诉他们自己享有哪些权益以及应该履行哪些责任。若相关责任人对该违章建筑物的判定结果表示质疑，他们有权启动相应的法律程序来维护自身权益。但如若在法定的期限内并未采取行动或自行拆除，那么人民政府将以书面通知的方式敦促其尽快履行相关义务。如果在第二次通知后仍未能如期履行，则可依据法律法规的规定，依法实施强制拆除。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民住宅用地，应当经乡镇人民政府审核，并由县级人民政府批准。

[律师回复] 解析：
通常而言，集体土地上建造的住宅在进行货币补偿时，其最低标准是参考建筑物的实际建设成本；
此外，也有可能提供宅基地的置换服务或地面价值的补偿方式；如果选择房屋置换，那么在同等区域内，最低的要求是按照面积进行“拆一还一”。
至于位于城市中心地带的村庄住宅，其货币补偿的最低标准则为市场价格；对于国有土地上的住房，选择房屋置换的话，同样需要在同等区域内实现“拆一还一”，而货币补偿的最低标准也是参照市场价格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
由于拆迁安置房屋所占用的土地属于划拨性质，这使得此类住房与我们通常购买的由房地产开发商通过出让方式获得用地后开发建设的商品房存在明显的差异。
然而，如果拆迁安置房已经完成了产权登记手续并且成功取得了房屋所有权证书，那么这类住房便具备了在市场上自由买卖的资格。反之，若没有房产证，卖方将无法对该房屋进行任何形式的处置，同时也无法享受到房屋可能带来的任何经济收益。对于买方而言，他们也无法有效地规避可能出现的一房两卖风险。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，年满十八周岁的中国公民被视为成年人，拥有完全的民事行为能力；而对于年龄在十六周岁至十八周岁之间且以自身劳动收入作为主要生活来源的公民，也可视为具备完全民事行为能力。因此，年满十八周岁的公民无需监护人的监护，便可独立开展各类民事活动；而对于年龄在十六周岁至十八周岁之间且以自身劳动收入作为主要生活来源的公民，同样无需监护人的监护，便可独立开展各类民事活动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十九条
有下列情形之一的，监护关系终止：
（一）被监护人取得或者恢复完全民事行为能力；
（二）监护人丧失监护能力；
（三）被监护人或者监护人死亡；
（四）人民法院认定监护关系终止的其他情形。监护关系终止后，被监护人仍然需要监护的，应当依法另行确定监护人。

[律师回复] 解析：
1、若导致他人受到重伤甚至死亡，或使公共财产和私人财产遭受严重损失的情况下，应承担三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任。
2、如果在事件发生后选择逃避责任，或者存在其他极其恶劣的情节，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
3、而对于因逃逸行为导致他人死亡的案件，则需承担七年以上有期徒刑的严厉惩罚。交通肇事罪，即指违反交通运输管理法规，从而引发重大事故，致使他人受重伤、死亡，或者给社会带来重大公私财产损失的犯罪行为。一般而言，交通肇事罪属于过失犯罪，既可能是由于疏忽大意所导致，也可能是因为过于自信而酿成。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，通过不法手段非法套取国家资金，无疑是对贪污罪的直接违反；而一旦将所套取之款据为己有，无疑就是涉嫌构成了贪污罪。当然，如果这些资金被以单位的名义进行私自分配，那么就不仅仅是贪污罪，更涉及到了私分国有资产罪。对于贪污罪的认定，其标准主要包括社会危害性、对公共财产的侵害程度、行为人的主观故意以及是否利用职务上的便利等因素。而私分国有资产罪的认定，则需要考虑到对国有资产的侵害、涉案金额是否达到较大规模以及犯罪主体是否为单位等方面。
至于对非法套取国家资金的行为应如何进行处罚，这取决于具体情况，可能会被判定为诈骗罪、不宜定罪处罚或者行贿罪等不同类型的犯罪。因此，非法套取国家资产的行为，可能会被定性为贪污罪、私分国有资产罪或者诈骗罪等多种罪名。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
该行为属于非法操作。必须严格依据员工实际收入水平作为社会保障基金的缴费基准进行缴纳，且此缴纳额度须与纳税申报的金额相等，否则便构成违法行径。这正是国家将企业社保征缴工作由原单位主导改为税务部门负责征收的主要原因。在缴纳社会保障基金之际，员工本人当月的岗位平均薪酬（统筹范围内）应当作为缴费基础数值计算，其中应当涵盖加班费用、绩效奖金等额外津贴；而在计算过程中，可以扣除由雇员自行承担的各项保险费用以后再确定。换句话说，您所需要支付的社会保障基金数额应当高于个人所得税的基础金额。
然而，社会保障基金的缴纳有其明确的上下限规定，具体标准因地区差异而有所不同。通常情况下，下限为当地政府设定的最低工资标准，而上限则大致相当于当地平均工资的三倍左右。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，实习生享有与用人单位协商决定是否解除实习协议的权利。对于实习生和用人单位之间签署的协议，尽管它并非受到《中华人民共和国劳动合同法》的严格规范，而被归类为劳务合同，但是，从根本意义上说，此类协议仍然被视为是一种合同关系，受《中华人民共和国民法典合同编》相关规定的约束和调整。当协议双方通过充分协商达成共识时，实习协议便可得到正式解除。倘若在实习协议中有明确条款对某一方选择解除实习协议的原因进行了说明，那么，当所约定的情况出现时，该方当事人有权依据协议内容行使解除权，从而解除整个合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十一条
在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

[律师回复] 解析：
在融资租赁业务中，承租方通过租赁方式获得的设备并不属于自身资产范围内，该类设备的所有权仍然归属出租方持有，除非双方签署的融资租赁协议中有特殊条款对此做出明确规定。在此情况下，出租方需根据承租方对于出卖方以及租赁标的物的选择，向出卖方进行采购并将租赁物提供至承租方使用过程中，承租方则负责按照协议约定支付相应租金。
然而，需要注意的是，出租方对于租赁物所拥有的所有权，若未经过相关部门的登记备案，其效力仅能对抗善意第三方，而无法对抗恶意第三方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
1.在共同犯罪中，教唆他人实施违法行为者，应当根据其所起的作用来进行相应的法律责任追究。
2.倘若教唆对象为不满十八周岁的未成年人，那么对这种情况应予以从严惩处。
3.若被教唆之人并未实际从事被教唆之违法行为，则针对教唆者如何量刑，可以视具体情形给予适当从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
出售方若未能按期向买受方提供所购房屋，应依照约定支付相应的违约金或赔偿对方因此而遭受的经济损失；在商品房买卖合同中并未就违约金具体金额或损失赔偿方式进行明确约定的情况下，则可参照延期交付使用房屋的时间段内相关行政管理部门公布的、或是具有资质的房地产评估机构作出的同区域、同类型房屋租金水平来加以认定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
关于可撤销合同所涉及的除斥期，可以得知的信息如下。即：在发生可撤销事由之后，基于当事人的知情与否，除斥期分别为从知道或者应当知道撤销事由之日开始计算满一整年。
其次，对于重大误解的情形，当事人有自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内提出异议的权利。
再者，如果当事人受胁迫而签订了该类合同，那么他们可以在胁迫行为结束后满1年之内寻求撤销。
此外，法律也可能设定其他相关规定来确定除斥期的长短。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

[律师回复] 解析：
通常情况下，针对房产的拆迁赔偿款会在大约45个工作日内到达您的账户。拆迁赔偿主要是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，向被拆迁物业的所有权人提供的经济补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在此提醒广大消费者，经营者的欺诈行为已明显违反了包括《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国广告法》在内的多项相关法律规定。
如若经营者某些不实宣传或故意误导导致消费者在购买及使用其提供的产品和服务过程中合法权利受到了实质性损害，受害方有权依法向销售商提出赔偿请求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

[律师回复] 解析：
若对关于违反交通法规的相关处罚持有异议，当事人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
依据国家相关法律法规，对于公民、法人或其他组织而言，若认为特定的行政行为侵害了他们的合法权益，则可向相应的行政机构提交行政复议申请书，所有行政机构都必须认真对待这类申请并严格按照规定进行审理和裁决。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。