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房产增值部分离婚怎么分割

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最新修订 | 2024-02-24
1、离婚后房产增值部分,如该房产属于夫妻共同财产的,则增值部分也属于夫妻共同财产,可以由双方协议处理分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;
2、如该房产属于一方的个人财产的,则增值部分也属于一方的个人财产,离婚时是不会进行分割的。
3、法律依据:《中华人民共和国民法典
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房产增值部分离婚怎么分割
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律师说法·婚姻家庭

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房产增值部分离婚怎么分割
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财产分割房屋增值部分如何分割?
增值部分也会当做是共同财产进行分割。婚前个人财产贷款购买,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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婚姻家庭
盗窃罪到检察院找哪个部门
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪中涉及到的数额问题,其具体数额将由公安机关、检察院、法院以及物价部门四方协同合作加以确认。
具体来说,当公安机关成功破获一起盗窃案件之后,他们将会对此类案件展开更深层次的调查工作,在这个过程中,他们需要结合被害人的指控、证人的陈述、犯罪嫌疑人的供述以及辩解,以及其他相关的证据材料,从而对整个案件中的涉案财物作出认定。完成所有的调查取证工作之后,公安机关会将此案件提交给检察院进行审查起诉。随后,检察院在接收到案件后,将会对案件中所涉及到的所有财物情况进行详细审查。核实完公安机关所认定的涉案财物数额后,检察院会正式向法院提起诉讼,法院在审理此案件时,同样会对公安机关所认定的涉案财物数额进行审查。如果检察院或法院对于公安机关所认定的涉案财物数额存在异议,他们有权将案件退回到公安机关,要求公安机关进行补充侦查。
针对个人盗窃公私财物的行为,如果其数额达到“数额巨大”的程度,那么其起点金额应为人民币30,000元至100,000元之间。对于此类罪犯,法律规定将判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。而如果个人盗窃公私财物的数额达到了“数额特别巨大”的程度,那么其起点金额应为人民币300,000元至500,000元之间。对于此类罪犯,法律规定将判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院、人民检察院,都可以根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,来确定本地区实际执行的数额标准,并且要将这一结果上报给最高人民法院以及最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚房子增值部分怎么分割?
这个就要看这个房子他到底是属于婚前的个人财产还是夫妻双方婚后共同购买的财产了,以及还要看这个是夫妻双方一起还贷的,还是属于夫妻双方其中一方来还贷的。只有这样才能够确定这个离婚房子的增值部分是怎样进行分割的,不能够一概而论。
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婚姻家庭
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离婚后房产增值部分如何分割?
离婚后房产增值部分的分割方式是要根据房屋的权属以及是否是共同财产来确定的。离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。
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婚姻家庭
合同诈骗罪归什么管理部门
[律师回复] 解析:
首先,必须指出,合同诈骗案件属于公安部门的法定管辖范畴,而具体负责调查此类案件的机构应该是犯罪发生地或者被告人居住地的公安机关。
一旦案件进入了公安机关的侦查阶段,随后便会移交至检察机关,最终决定是否向法院提起公诉则需由检察机关做出判断。
然而,我们要明确的是,合同诈骗所涉及的法律责任为刑事,所以它被划分为刑事案件。
根据我国国内法关于刑事案件管辖权的基本原则,我们可以清楚得知这个案件应被归类为属地原则。
其次,我们来详细解读一下何谓“合同诈骗”。
这是一种以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同过程中,采用虚构事实或者隐瞒真实情况等欺诈手段,从而获取对方当事人财物的行为。
这种行为的客体是一个复杂的概念,既包括国家对经济合同的管理秩序,也涵盖了公私财产的所有权。
而其侵害的对象,则是公私财产。
从客观角度来看,这种行为主要表现在在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,且数额较大。
值得注意的是,这里所说的“合同”并不仅仅局限于借款合同,因为利用借款合同进行诈骗实际上就是通过诈骗手段使对方产生误解并因此处分财物,这完全符合诈骗罪的构成要件。
至于犯罪主体,无论是自然人还是法人都有可能成为罪犯。
对于个人而言,只要达到刑事责任年龄就可以成为犯罪主体,而对于法人来说,任何单位都有可能成为犯罪主体。
最后,从主观层面上看,这种行为表现出的是直接故意,并且具有非法占有对方当事人财物的目的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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领导干部行贿罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对行贿罪所设定的法定量刑准则如下:
对于一般的犯罪情节,应判处犯罪嫌疑人五年以下有期徒刑或拘役,同时还需依法追缴罚金;
如若情节较严重,或者导致国家利益蒙受重大损失,则应判处犯罪嫌疑人五年以上至十年以下有期徒刑,同时仍须按照法律规定追缴罚金;
当情节极度恶劣,或者造成国家利益遭受空前巨大损失时,则应判处犯罪嫌疑人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需要依法追缴罚金或进行法外财产没收。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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离婚时房产增值部分怎么分割?
离婚时房产增值部分应计算出婚姻存续期间的房产升值数额然后一方可分得此数额的一半。一方支付的首付款以后,并且按揭付完全部的购房款,婚后双方一起还房贷,但是夫妻双方离婚时未取得房屋产权证的,房屋的增值部分也是归夫妻二人所有。
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离婚时房产增值部分如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
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