认
购房屋
定金合同能否退要看情况:
1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳
定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的,视为不能
归责于双方的原因,
恢复原状,退还定金;
3、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式
商品房买卖合同的,无权要求返还定金;
4、开发商已公示商品房买卖合同正式文本,购房者在签订房屋认购协议时同意将按照公示文本签订的,又以公示文本不公平为由拒绝签约的,法院不支持返还定金。