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承租人解除合同的情形都包括什么

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最新修订 | 2024-02-22
以下情形下可以单方面解除租赁合同
1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同
2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
【法律依据】
民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
承租人解除合同的情形都包括什么
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出租人解除合同的情形包括哪些?
相关法律法规中明确了出租人解除合同的情形,包括承租人擅自转租、未经同意改变房屋用途、拖欠租金半年以上或者故意损坏房屋设施的等。在承租人违约的情况下,出租人可以提前解除合同将房屋收回,并要求对方承担赔偿。
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房屋租赁合同解除的法定情形包括什么
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姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
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解除租赁合同不算违约的情形包括哪些
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房屋租赁合同解除的七种情形包括什么?
当租赁双方当事人协商一致、租赁物出现毁损、承租人不按照房屋性质使用收益、承租人迟延支付租金以及承租人未经允许就转租给其他人的情况下,双方也是可以提前解除租赁合同的,如果在租赁合同期限内一方单方面解除合同,也是会按照合同约定承担赔偿义务的。
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