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由于房屋质量问题导致不交物业费是否是合理的

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最新修订 | 2024-02-27
房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。
交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改;
已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
【法律依据】
民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
由于房屋质量问题导致不交物业费是否是合理的
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未成年犯抢劫罪如何量刑
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青少年抢劫案件的量刑规定如下,具体分为以下四种情形:
1、对于年龄未满十四周岁的犯罪嫌疑人,由于心智尚未完全成熟,对自己的行为尚无法理解和承担责任,因此此时对其实施抢劫行为,将不会给予刑事制裁,但应对其父母或其他监护人提出严格要求,加强日常监管,有效地引导其树立正确的道德观念;
此外,在案情特殊需要时,可以依法对其进行专门的矫治教育。
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法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
取保候审的程序由哪里开始
[律师回复] 解析:
在我国的刑事司法程序之中,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况为犯罪情节较为轻微,可能被判处管制、拘役或者独立附加刑的犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审;同样地,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期等特殊状态,虽有可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过采取取保候审的方式不会对社会产生危害性时,亦可适用此项措施。
此外,当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理时,对于符合上述任一条件的犯罪嫌疑人或被告人,均可考虑办理取保候审手续。
在实践操作中,公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后,必须在三个工作日内做出决定,而人民法院则需要在七个工作日内完成相关决策。经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准之后,将签发取保候审决定书及执行通知书,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
如若未能同意取保候审申请,也需向申请人明确告知原因。
在取保候审期间结束之后,对于确认为犯罪分子的人员,应当依照法律规定予以判刑监禁;而对于确认其无罪的嫌疑人,则应当依法解除取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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一般的情况下,协助和教唆他人从事网络诈骗活动的罪行将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款的处罚。
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法律依据:
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量刑取保候审还用去吗法院
[律师回复] 解析:
关于取保候审的相关事宜,需要您前往法院进行处理。所谓的“取保候审”,是指侦查机关根据法律规定,要求犯罪嫌疑人向公安机关提交担保人或者缴纳保证金,并签订具有法律效力的保证书,以确保其不会逃避侦查工作或者干扰调查进程,同时保证其能够随时接受传唤,配合公安机关的调查工作。因此,在法院正式开庭审理案件期间,您必须亲自出席,否则法院将依法裁定对您采取更加严厉的强制措施,包括立即收监。这是因为法院拥有对您的强制措施进行变更的权力。一般来说,取保候审主要适用于犯罪情节较为轻微,无需进行拘留或者逮捕等严重处罚,但是需要对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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项目工程质量问题由谁负责?
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法律依据:
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【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(四)跨境转移资产的;
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