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什么情况下能够退定金

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最新修订 | 2024-02-27
定金在下列条件下可以退:
1、债务人已经全部履行债务,定金应当抵作价款或者收回;
2、收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金;
3、因不可归责于当事人双方的事由,导致不能实现合同目的的,收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。
【法律依据】
民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
什么情况下能够退定金
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什么情况下能够要求退还购房定金?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么情况下能够要求退还购房定金相关的法律方面知识。
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房产纠纷
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什么情况下购房者能够退房
以下情况下购房者能够退房01、房屋设计与合同不符02、房屋被进行多次交易03、不合理延迟交房04、房屋质量不合格05、开发商原因导致不动产证办理受阻06、项目五证不齐全。
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房产纠纷
公司什么情况下可以申请破产
[律师回复] 解析:
当企业在无法清偿所欠的到期债务,同时其资产并不足以抵消全部债务或完全失去了偿债能力时,便可向有关部门提出破产申请。
本节中所提及到的“不能清偿”,实际上是指债务人为偿还其应付的到期债务失去了实际财力支持,亦即我们所谓的“支付无力”或“支付不能”。
然而即使在某些特殊情况下,例如债务人申请破产后,其账面资产反倒高于负债数额,但只要满足以下某项条件的话,法院仍会认定该企业已经基本丧失了偿债能力:
(1)因资金严重匮乏或是财产难以变现等种种原因,使得该企业无法按时归还债务;
(2)原先的法定代表人失踪,且无法找到其他责任人来接管财产并推动偿债事宜进展,进而导致无法按期清偿债务;
(3)经过人民法院以强制方式进行实施后,仍然无法如期清偿债务;
(4)由于长年累月的亏损及经营扭亏现象趋于严峻,从而使企业无法履行债务责任;
(5)其他可能致令债务人偿债能力丧失的相关情况。
法律依据:
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
《企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
快速解决“公司经营”问题
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开车碰到行人,保险够赔的,还用肇事者赔钱吗
[律师回复] 解析:
倘若保险理赔事项已经完备,且并无其他需偿还之肇事方时,则无需进行任何额外赔偿措施。
根据相关法规规定,机动车辆在行驶过程中若因交通事故导致人员伤亡或财产损害,应由所投保的保险公司依据机动车第三者责任强制保险责任额度范围内给予相应的赔偿;但如仍存在未足额赔偿的情形,那么不足的部分便须按照当事人双方各自相应的责任比例承担赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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定金什么情况下可以退?
1、收受方没有关于商品的所有权,导致最后签订购合同无法生效,合同无法达成,收受方要退换定金给另一方。2、收受方有欺瞒的行为,债务人在不知情的情况下签订定金合同。3、双方因合同内容打不成一致意见。4、买卖双方都没有错误,但是由于客观条件的限制,买卖合同没有能够成立。
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合同事务
诈骗犯说要赔钱签谅解书是什么情况
[律师回复] 解析:
在被害人自觉自愿的前提下,诚然可以签署谅解书。
然而,值得指出的是,谅解书的签署绝不等同于无所忌惮地触碰法律红线,由于诈骗罪为公诉案件,即便当事人能够达成谅解,但若对方选择向警方报案,那么公安机关仍需遵循法规进行刑事立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百八十九条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么情况下能够要求开发商退房
要退房需要满足的条件:1、开发商逾期交房构成根本违约。2、开发商擅自变更设计。3、房屋实测面积与合同约定面积不符。4、房屋主体结构质量不合格。5、约定期限内购房人未能拿到产权证。6、房子产权不清楚。
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房产纠纷
什么情况下不能列为共同被告
[律师回复] 解析:
接下来列举了几种无法作为共同被告人提起诉讼的情况:
首先,倘若众多责任主体所涉诉讼标的存在差异——换言之,他们各自肩负的责任与义务呈现出显著区别,则这些主体就无法被视为共同被告;
其次,依据特定情形的事实,如有些情况下众多责任主体可能分别承担法律责任且彼此之间并不具有共同的责任认定基础,在此情况下,同样无法让这些责任主体作为共同被告;
再者,依据纠纷处理案件的诉讼程序规范,一些特定类型的案件或许并未授权可以将多方责任主体列为共同被告,此种状况往往受到相关法律条文及司法惯例等因素的影响;
最后,原告在某种情况下可能仅希望对某单一责任主体进行诉讼,因此不愿将其他责任主体一同列为共同被告。
而在此种情况下,法院理应无需将其他责任主体纳入共同被告的范畴内。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
在不知情的情况下帮他人转账洗钱如何判刑
[律师回复] 解析:
若在不知情的前提下协助好友进行洗钱行为,并不触及犯罪领域,亦无需承担刑事责任。
然而,若欲判定某人构成洗钱罪行的话,他/她必须在主观上具有故意性的认知——即在清楚知晓犯罪事实的情况下,仍然选择协助其洗钱。
根据《中华人民共和国刑法》之相关法条,凡涉及洗钱罪行者,将被依法没收实施以上犯罪行为所获得的所有利益以及由此衍生的收益,同时面临五年以下有期徒刑或拘留的处罚,并处以情节严重程度不同的罚款金额,罚款金额上限为涉案金额的百分之二十,下限则为百分之五。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的等。
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哪些情况下能够要求开发商退房
1、开发商在售楼时没有取得预售许可证,起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖,房屋被他人获得的;3、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;等等。
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房产纠纷
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
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