买房签订合同时要将哪些可能的风险填写进去

买房签订合同时要将以下风险填写进去：
1、面积缩水弄清赠送面积和公摊面积；
2、规划缩水细化补充条款防止规划“变样”；
3、层高缩水要明确约定违约赔偿数额；
4、年限缩水签约前弄清土地和房屋的使用年限；
5、承诺缩水售楼员为了卖房会进行误导。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(二)房地产权属证书名称和编号；
(三)房地产座落位置、面积、四至界限；
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
(五)房地产的用途或使用性质；
(六)成交价格及支付方式；
(七)房地产交付使用的时间；
(八)违约责任；
(九)双方约定的其他事项。