1.8k浏览
帮助17人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5314人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-05
房东联系不上可以退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前；- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以要求解除合同。所以无法联系房东，是可以要求解除合同退房的。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
律师说法·房产纠纷
-
房屋装修保修期为几年住宅装修保修期因部位不同而异。室内装饰工程默认为两年保修，但厨房、卫生间及外墙防渗漏保修期为五年。供热制冷系统保修期为两个采暖或供冷周期。电气管线、给排水管道及设备安装保修期为两年。保修期从竣工验收合格之日起计算。1.1k浏览
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
什么是重组上市上市公司重组旨在实现长期可持续发展、财务稳健和资本运作灵活，包括改制上市、企业合并、资产调整等方式。上市公司是股权有限责任公司，经国务院或其授权机构批准，公开发行股票，在证券交易所自由交易。1.3k浏览
改制重组
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房过户完多久放款到账二手房过户手续完成后，款项一般在提交申请文件并审核通过后，约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天，资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。2.6k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125642人选择咨询律师
房东联系不上是否可以退房
一键咨询
为您推荐
公司注销联系不上原股东怎么办？
公司注销时一直联系不上股东，可以向其家人询问下落，也可以请公安机构帮忙联系，办理公司注销手续，需要先拿到国税注销税务登记通知书，地税注销税务登记通知书，去银行注销账户，再去工商局办手续。
10w+浏览
公司经营广东惠州新刑法袭警罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
若有人对正在依法执行公务的人民警察实施暴力袭击行为，则会被判定为犯下袭警罪。具体量刑标准如下：犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而如果其使用了枪支、管制刀具等工具，甚至采取驾驶机动车撞击等极端手段来严重威胁到执法人员的人身安全，那么其将被判处更长时间的有期徒刑，具体范围在三年至七年之间。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
若有人对正在依法执行公务的人民警察实施暴力袭击行为，则会被判定为犯下袭警罪。具体量刑标准如下：犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而如果其使用了枪支、管制刀具等工具，甚至采取驾驶机动车撞击等极端手段来严重威胁到执法人员的人身安全，那么其将被判处更长时间的有期徒刑，具体范围在三年至七年之间。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
偷错东西了算不算盗窃罪
[律师回复] 解析：
根据法律规定，只要是从非自身所属并且存在侵占意图的物品中获取并企图据为己有的行为，都可以视为盗窃范畴。在我国现行法律制度下，若所涉及到的盗窃金额未达至特定法定数额标准，将不足以构成犯罪，无法依照《刑法》加以惩处，但仍需承担相应的治安管理责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
根据法律规定，只要是从非自身所属并且存在侵占意图的物品中获取并企图据为己有的行为，都可以视为盗窃范畴。在我国现行法律制度下，若所涉及到的盗窃金额未达至特定法定数额标准，将不足以构成犯罪，无法依照《刑法》加以惩处，但仍需承担相应的治安管理责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
3.7w浏览
广东省敲诈勒索罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索公私财产犯罪方面，根据相关法律规定，其涉及到的犯罪金额达到“数额较大”级别时，需要以1000元至3000元作为起点。
然而，各省市自治区以及直辖市等高级人民法院有权根据当地实际情况及相关因素，在上述金额范围内进行调整，从而确定出适合该地区的“数额较大”的具体金额标准。在此基础上，对于任何敲诈勒索公私财产行为，若涉及金额达到较大程度或者有多次此类行为的，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于敲诈勒索公私财产犯罪方面，根据相关法律规定，其涉及到的犯罪金额达到“数额较大”级别时，需要以1000元至3000元作为起点。
然而，各省市自治区以及直辖市等高级人民法院有权根据当地实际情况及相关因素，在上述金额范围内进行调整，从而确定出适合该地区的“数额较大”的具体金额标准。在此基础上，对于任何敲诈勒索公私财产行为，若涉及金额达到较大程度或者有多次此类行为的，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
3.6w浏览
东营集资诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析：
涉及集资诈骗罪的法律条款中规定了以下几种情形可作为提起诉讼的依据：
首先，个人性质的集资诈骗案件中，若涉案金额超过十万元人民币，那么公安机关应当予以立案调查；
其次，在单位层面上的集资诈骗案件中，如果涉案金额达到了五十万元人民币，亦应依法展开侦查工作；
再次，行为人携带着所筹集的资金潜逃他处，导致受害者无法追回投资款项的情况；
此外，集资款被肆意挥霍浪费，出现无能力偿还款项的状况；又或者，利用募集到的资金从事违反法律法规的活动，从而导致无法偿还投资者的投资款项；
最后，行为人实施了其他形式的欺诈行为，且拒绝归还或无力偿还投资者的投资款项，均属于需要立案调查的范畴。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
涉及集资诈骗罪的法律条款中规定了以下几种情形可作为提起诉讼的依据：
首先，个人性质的集资诈骗案件中，若涉案金额超过十万元人民币，那么公安机关应当予以立案调查；
其次，在单位层面上的集资诈骗案件中，如果涉案金额达到了五十万元人民币，亦应依法展开侦查工作；
再次，行为人携带着所筹集的资金潜逃他处，导致受害者无法追回投资款项的情况；
此外，集资款被肆意挥霍浪费，出现无能力偿还款项的状况；又或者，利用募集到的资金从事违反法律法规的活动，从而导致无法偿还投资者的投资款项；
最后，行为人实施了其他形式的欺诈行为，且拒绝归还或无力偿还投资者的投资款项，均属于需要立案调查的范畴。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房到期联系不上房客，怎么办
如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。
10w+浏览
房产纠纷我儿子是外地打工来到河北安里屯，去年在这里包的鱼塘，因国家开闸泄洪没有提前通知，导致鱼塘里的鱼全被冲跑，房子也冲毁，所有的东西都冲跑了，到现在也没有理赔
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好律师，我和一个女的喝酒之后发生了关系算不算强奸，她带我回的她家然后她也没啥反抗，这算不算强奸，她要是讹我说我强奸她这个罪名能不能成立
[律师回复] 你好，请问对方报警了吗？
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
法院会主动联系退赃吗
需要看案情，对于贪污受贿类犯罪，如果行为人积极退赃的，可以从宽处理，法律是鼓励犯罪嫌疑人积极退赃的。积极退赃的的时间目前没有法律规定，但是为了有利于法院公正审判，最好在开庭审理前积极退赃，方便法官裁量。
10w+浏览
刑事辩护和朋友失去联系了能不能通过照片找到她的联系方式
[律师回复] 您好，法律是保护我们权益的有力武器。请您相信我们的专业能力和经验，我们会竭尽全力为您争取合法权益。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，我想问的问题是，比如我要挂靠别人的户籍里，我们啥关系也不是，只是朋友关系，到时候我还能迁移出来吗？
[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你
3.1w浏览
我租的商铺是楼下的，楼上商铺被房东分租出去了，电费是我垫付的说好10000度电一结，现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度，我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考
4.6w浏览
我的案件最大障碍是立案，有资源的话联系我
[律师回复] 您好，我们理解法律问题可能给您带来困扰和不安。请放心，我们会用我们的专业知识和经验，为您排忧解难。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
东莞市职业病鉴定怎么联系？
需要明确的是怎么联系鉴定是根据当地的专业机构来进行判断的。只要掌握到哪些专业机构可以进行职业病的鉴定就可以进行联系了。而东莞市的职业病鉴定由设市的卫生行政部门组织的鉴定委员会来进行的。
10w+浏览
你好因为我系大阳台漏水物业我呢边未加物业费然后维修冇处理我呢边都起诉咗对佢出咗房产同埋物业呢喺屋企冇维修吗我想问如何反起诉他
[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
7750 位律师在线，高效解决问题
股东联系不上如何股权变更,股权变更办理流程
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着股东联系不上如何股权变更,股权变更办理流程的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
公司经营未届满认缴制公司原股东转让公司后，现股东经营产生债务，转让前股东有责任吗
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，原股东在认缴期限内享有期限利益，在认缴期限届满前转让股权的股东，无需在未出资本息范围内对公司不能清偿的债务承担连带责任。
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
137****9331
137****2179
132****2859
