2.1k浏览
帮助21人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5298人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-01
1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。
3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明、结婚证、学历证明和购房协议书。
4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便。
5、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证、结婚证（如果已婚）、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。
6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。
7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。
8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款承诺书。
9、买卖双方办理房产过户手续。
10、房产过户后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请二手房贷款的相关程序完成。
律师说法·房产纠纷
-
亲子关系鉴定是否需要孩子本人参与亲子鉴定，这一科学技术在现代社会中的应用越来越广泛，它能够通过比对遗传物质，确认亲属之间的生物学关系。对于亲子鉴定的具体操作和规定，许多人仍存在疑惑。本文旨在解答两个常见问题：做亲子鉴定是否需要小孩一起参与?亲子鉴定是否可以随便进行?1k浏览
lawyer1...
问题相似？立即咨询 -
二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.2k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125513人选择咨询律师
申请二手房贷款的基本流程
一键咨询
为您推荐
二手房办理按揭贷款的基本流程如下
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房办理按揭贷款的基本流程如下,住房公积金贷款所需材料:进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我被人以刷流水办信用卡名义骗走了银行卡，刷了不到两万的流水，是不是构成帮信罪了？我也是后知后觉啊，现在卡被我挂失了
[律师回复] 你好，如果对方用卡用于犯罪活动，可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪或者掩饰隐瞒犯罪所得罪，建议及时挂失银行卡，知道卡被冻结机关，可以主动联系说明情况
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房办理产权过户的基本流程有哪些
1、卖方要配合买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6、由房地产管理部门核发过户单。
10w+浏览
房产纠纷
我和别人做生意，他非要发货给我，一共五万多块钱，支付了二万多，最后还欠三万块钱，他让我给他打了欠条，现在没能力偿还，他要起诉我，该怎么办
[律师回复] 你好，我是平台推荐的律师
3.1w浏览
我车子抵押贷款60000，到手除掉GPS2500，点位费5400，到手52100,第一年连本带息加1200的担保费，一共还3365，第二年开始每个月还2165，直至合同结束，算起来总共要还92000多，请问，这受法律保护吗？
[律师回复] 您好，您这个情况需要具体再了解一下
4w浏览
5月11日7点30左右在上班的路上被后面的电瓶车超车撞在我车把上，我摔在地上二米远，报警后，警方说是他的责任，看我们伤的轻，就让我们走了，现在检查出来胸骨第五根骨折，怎么办呢
[律师回复] 你好，你咨询的问题是有相关法律依据的
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房贷款买房流程
准备材料购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行；评估二手房都会进行评估，房地产评估机构到房源处进行评估；银行审批；过户放贷审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
10w+浏览
房产纠纷我是八月份加入的一个新型消费商平台 说是进货卖货赚差价 进货卖货赚利润的百分之二 还有满3000 押货物的信誉单机制 还需要购买积分 每一个店铺都有独立的店长 就在今天 店长说她被抓进公安局 公安局说她涉嫌诈骗 罚了她五十万 事情现在都还没有定性 在调查中。是辽源派出所受理的这个案件好像。 我还是个学生 我家里人十几万都在里面 那都是我的学费啊。 我们群里现在所有人都很慌 都在要个说法 有人明天还要去报警 我就想知道怎样才可以把钱要回来 事情要怎么解决
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
您好许律师，申请强制执行以后多少天执行
[律师回复] 您好！关于申请强制执行后多少天能够执行，这个问题没有固定的答案，因为执行的时间取决于多种因素，包括案件的复杂程度、被执行人的配合情况、法院的执行力度、执行过程中遇到的障碍等。
通常情况下，法院在收到强制执行申请后，会对案件进行审查，如果符合执行条件，会在一定时间内立案并启动执行程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，执行程序一般应当在立案之日起六个月内完成，但这并不是一个绝对的期限，如果案件特别复杂，可能需要更长的时间。
在实际操作中，执行的时间可能会因为各种原因而有所不同。例如，如果被执行人自动履行义务，那么执行程序可能会很快结束；如果需要通过查封、拍卖等手段来强制执行，那么这个过程可能会比较长。
如果您是申请执行人，建议您保持与执行法官的沟通，及时了解案件的执行进展，并在必要时提供相应的协助。同时，您也可以咨询承办该案件的法官或律师，他们会根据具体案情给出更为准确的预期。
通常情况下，法院在收到强制执行申请后，会对案件进行审查，如果符合执行条件，会在一定时间内立案并启动执行程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，执行程序一般应当在立案之日起六个月内完成，但这并不是一个绝对的期限，如果案件特别复杂，可能需要更长的时间。
在实际操作中，执行的时间可能会因为各种原因而有所不同。例如，如果被执行人自动履行义务，那么执行程序可能会很快结束；如果需要通过查封、拍卖等手段来强制执行，那么这个过程可能会比较长。
如果您是申请执行人，建议您保持与执行法官的沟通，及时了解案件的执行进展，并在必要时提供相应的协助。同时，您也可以咨询承办该案件的法官或律师，他们会根据具体案情给出更为准确的预期。
5w浏览
交付执行前怎样申请监外执行
[律师回复] 对需要暂予监外执行的服刑人员,由所在监区(分监区)集体研究,提出意见,经监狱主管部门审核,并经主管监狱领导者同意,依据服刑人员的病残情况,到省级人民政府指定的医院做病残鉴定;
监狱根据病残鉴定结论,集体研究审查;
经研究同意办理暂予监外执行的,要确定取保人,并办理取保手续;
监狱根据病残鉴定结论,集体研究审查;
经研究同意办理暂予监外执行的,要确定取保人,并办理取保手续;
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房抵押贷款流程
1、借款人贷款前咨询： 填写住房抵押申请书，并提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
10w+浏览
怎么申请解除法院罚金缴纳
[律师回复] 您的具体是什么案件？解除罚金缴纳指的是你已经缴纳完毕了吗？还是的确有冤情？
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题紧急？在线问律师 >
7575 位律师在线，高效解决问题
二手车抵押贷款流程
1、贷款机构收到申请人提供的资料。2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。3、贷款机构初步预定贷款额度。4、办理委托公证和借款公证。5、贷款机构收押申请人相关证件。6、办理抵押登记手续。7、放款。
10w+浏览
女方联合男方哄骗男方父母在其父母不知情的情况下偷取户口本与女方登记结婚，且骗取父母贷款钱财用作两人做试管婴儿的费用，男方父母如何维权
[律师回复] 你好，这些证据有做保留吗
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
152****2889
187****6494
134****4613
