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非居住房主拆迁补偿标准是什么

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最新修订 | 2024-02-28
拆迁非居住房屋的补偿
1、一般补偿
拆除农村集体经济组织以上土地使用权以入股、联营等形式,与其他的单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,同样可以以货币方式得到补偿。被拆除房屋的建安重置价、相应地土地使用权取得费用,由房地产估价机构进行评估。拆迁非居住房屋的补偿(货币补偿):被拆除房屋的建安重置价+相应地土地使用权取得费用
2、其他补偿
①按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安置费予以补偿被拆迁人;
②无法恢复使用的设备应按重置价结合成新结算的费用予以补偿被拆迁人;
③因拆迁造成的停产、停业,予以被拆迁人适当补偿。
非居住房主拆迁补偿标准是什么
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非居住房主拆迁补偿标准
被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
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非居住房屋拆迁是否需要补偿?
需要。1,拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,通过货币补偿 2,被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估 3,其他补偿。4,其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关标准。
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非居住房屋拆迁是否需要补偿
需要,非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法,用房屋重置成本法结合成新进行计算。
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