商品房买卖合同要怎么写啊

[律师回复] 甲方(卖方) ： 　　乙方(买方) ： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款： 　　 一、甲方自愿将坐落在 ___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 　　(附平 面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _____________________________________,即人 民币小写_____________ 。 　　 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 ________________ 。 　　 四、 乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支 付首付款(定金从中扣除) 。这就是关于简易商品房买卖合同范本怎么写的解答

[律师回复] 甲方（担保人）： 乙方（借款人）： 住址： 电话： 丙方（反担保人）： 住址： 电话： 甲方根据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方担保的范围、期限、方式 1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限　　个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。 2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务（各）履行期届满之日起两年。 3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。 第二条 反担保的方式、范围、期间 1、丙方向甲方提供反担保，承担连带保证责任。

[律师回复] 房屋买卖定金协议 甲方（卖方）： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： 甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订购买的房屋位于 ，该房屋建筑面积为 平方米。甲方 应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。 第二条 乙方预定的该房屋单价为每平方米 元（大写： ），总价 元（大 写： ）。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 万元整。甲乙双方 签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。 第四条 甲乙双方商定，预定期为 天，乙方应在 年 月 日前同甲方签订 《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。 第五条 本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的 情形，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已经收取的定金。 第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还 乙方已经支付的定金： 1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的； 2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。 第七条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还 乙方已经支付的定金： 1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的； 2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。 第八条 本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。 第九条 本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 很高兴回答你提出网签商品房买卖合同样本的关于这一问题，首先，网签商品房买卖合同范本 甲方： 　　　　　　身份证号码： 　　乙方：　　　　　　 身份证号码： 　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同： 　　 一、甲方将其自建房屋(建筑面积 平方米，位于第 层 套)以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 　　 二、甲方承诺: 　　 1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。 　　 2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 　　 3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。 　　 4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。 　　 5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。 　　 三、乙方承诺: 　　 1、保证按要求付清房款。 　　 2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。 　　 3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金 一次付清。 　　 四、违约责任 　　 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 　　 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 　　 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 　　甲方(签字)： 　　　　　　乙方(签字)： 　　年 月 日

[律师回复] 一、房屋买卖协议简易版本 　　出售方：__________________ （以下简称：甲方） 　　购买方：__________________ （以下简称：乙方） 　　经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　 1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”；该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ； 　　 2、甲方所售房屋位于______市______路______ 号营业房第______楼。 　　第二条 房屋价格及其他 　　 1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米； 　　 2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米；房款总计为____________。 　　 3、乙方实际应付甲方的房屋总价款为：____________（大写____________）。 　　 4、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。 　　第三条 双方权利义务 　　 1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。 　　 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元（大写：____________）。 　　 3、新的租房协议签订后，甲方于7日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。 　　 4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。 　　 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。 　　第四条 违约责任 　　 1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约； 　　 2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费； 　　 3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额1.5倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。 　　第五条 其他 　　 1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 　　 2、本协议自双方签订之日起生效。 　　 3、本协议一式两份，双方各执一份。 　　甲方（签名）： 　　年 月 日 　　乙方（签名）： 　　年 月 日