商品房买卖合同无效的情形

[律师回复] 解析：
衡量敲诈勒索罪未遂的具体标准包括以下几个方面：
第一，犯罪分子的主观意识中必须存在着非法占有他人财产的意图；
第二，在客观现实层面上，他们必须已经对被害人使用过威胁、恐吓等手段，强行索取财物，并且所涉及的金额达到一定程度或者是在较短时间内反复进行此类行为；
第三，从犯罪行为的启动阶段起便可以将其视为着手实施，而在此之后，由于犯罪分子自身意志之外的因素导致未能成功获取到任何金钱利益，则可判定为敲诈勒索未遂。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
无论何时，只要案件尚未过刑事追诉时效期（通常为十年），皆可依法向公安机关报告，并要求对犯罪嫌疑者进行刑事责任追究。
然而，随着时间的推移，取证难度会不断加大，倘若无法获取充足的证据，将难以启动对涉案人员的刑事起诉程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场犯罪的典型行为共有以下几种：
首先是通过设立实体场所进行赌博活动的运营方式。
其次是通过现代科技手段，如互联网或移动通信设备，实现赌博视频和相关数据的传输与接收，进而组织各种形式的赌博活动。在这种情况下，如果存在以下任何一种情况，都将被视为开设赌场罪的行为：
第一，建立赌博网站并接受投注的行为；
第二，建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博活动的行为；
第三，作为赌博网站的代理人，接受投注的行为；以及
第四，参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人触犯了受贿罪，且涉案金额达到一定标准，那么其追究责任的时效期限将被划分为三个等级：金额较小者为五年；中等大小者为十年；而对于涉案金额极大的情况，其时效期限则可长达二十年之久。受贿罪，即国家公职人员在执行公务过程中，通过各种手段向他人索要或非法收取财物，并为他人谋取利益的行为所构成的犯罪。所谓追诉时效，乃是刑法明文规定的，对犯罪分子进行刑事追究的有效期限；在这一期限之内，司法机构拥有对犯罪分子进行追责的权力；
然而一旦超过这一期限，司法机构便无法再对此类案件进行追诉。因此，一旦超过追诉时效，便意味着司法机构无法行使求刑权、量刑权以及行刑权，同时也无法适用非刑罚的法律后果，最终导致法律后果的消失。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依照我囯现行法律法规体系中的明确规定，当取保候审这一强制性约束措施得以解除之后，若无须对有关当事人追加刑事责任追究的情况出现，应随之撤销在侦查过程中所采取的查封、扣押以及冻结等相应财产管控行为，并将先前所扣押或被冻结的财物如数返还至相关当事人手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
1、根据法律规定，袭击警察通常被视为行政违法行为之一，此时执法者会受到五日以上十日以下的行政拘留处罚。
2、然而，如果这种行为性质恶劣，则可能导致更严重的后果——处以5日以上10日以下的行政拘留。当袭击警察的行为构成妨碍公务罪时，执法者将会面临更为严厉的惩罚，包括一般为期14至37天的拘留，以及可能的刑事指控和审判。
3、在司法程序中，公安机关有权在拘留嫌疑人之后的三日内，向人民检察院提出申请，请求其审查批准是否应将嫌疑人逮捕。在某些特殊情况下，这一期限可延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子，公安机关可以将审查批准的时间延长至三十日。
4、人民检察院有义务在收到公安机关提交的逮捕申请书后的七日内，做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院拒绝批准逮捕，公安机关必须在接到通知后立即释放嫌疑人，并将执行情况及时告知人民检察院。
5、对于需要进一步调查且符合取保候审或监视居住条件的嫌疑人，公安机关或人民检察院有权依法采取相应措施，如取保候审或监视居住。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，对于涉案金额介乎于人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的盗窃行为，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
若于商业场合实施大规模的群体斗殴行为且情节严重者，将会被定为聚众斗殴罪名。对于此类案件中首先发起并积极参与的首要分子及其他严重参与者，将受到法律严厉制裁，处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；但如存在下列四种情节中的任何一项，首要分子以及其他积极参与者则会面临更为严峻的刑事责任，即判处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次组织和参与聚众斗殴活动；
（二）参与人数众多、规模宏大，且对社会影响极其恶劣的聚众斗殴事件；
（三）在公众场所或重要道路上实行聚众斗殴行为时，导致公共秩序严重紊乱；
（四）在斗殴过程中使用武器等危险物品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及收买贩卖被拐卖女性的罪行，根据法律规定将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，若是犯罪者在所购被拐妇女自愿且愿意自行返回家乡的情况下，并未对其进行阻止阻挠，或许可酌情予以减轻或从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
刑法学界对于盗窃罪的认定标准归纳为以下四个方面：
首先，行为人本身需具备犯罪主体身份；
其次，该犯罪行为的构成要素中必须存在故意心态；
再次，被侵害的客体即为社会公共财产的所有权；
最后，从客观角度来看，行为人所实施的行为必须满足数额较大或多次盗窃这两个条件之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
为被告提供无罪辩护时所必要提交的证据包括：
1.由控诉方或者辩护方呈交的能够充分证明，该被告的行为在特定情形下，已经符合了法律所规定的应该被判定为无罪的条件：如，该被告的行为性质极为轻微且对社会造成的危害程度有限，并不构成犯罪；又如，该被告的行为完全合法；再如，控诉方所指控的犯罪行为并未得到该被告的实际实施等。
2.控诉方所提出的指控证据存在严重不足，无法证实该被告确实存在犯罪行为。
3.其他根据相关法律法规明确规定，可以认定该被告无罪的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
确实如此。对于售卖不符合标准的商品行为，其法律后果如下：相关监管部门将强制要求当事人立即停止销售行为，同时没收那些非法销售的产品，并且对这些产品的售价在百分之五十到三倍之间进行罚款；如果存在违法所得，则必须按照规定进行没收；当问题严重时，可能需要吊销企业的经营许可证；若是情况已经达到触犯刑法的程度，还需依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第五十条
在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品的，责令停止销售，没收违法销售的产品，并处违法销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案环节在房地产交易过程中至关重要，并对其法律效力产生着决定性的影响。
依据现行律法法规，任何无预售许可证擅自预售商品房的行为都将被视为非法行为，由此缔结的商品房预售合同也应被判定为无效。
然而，若在诉讼程序启动之前，开发商成功获得了合法且有效的预售许可证，那么该商品房预售合同便可被视为有效合同。因此，商品房预售合同登记备案具有极其重大的法律效力，它能够切实保护广大购房者的合法权益，同时也有助于推动房地产市场的稳定、健康发展。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
鉴于袭击警察罪行所面临的最重刑罚为七年有期徒刑，故而，依据相关法律规定，其追诉时效将被划定在十五年以内。
然而，关于此类犯罪行为的处理并非绝对以犯罪论处，还需要基于具体的案情事实进行全面、细致的考量分析。若未对警察人身安全构成严重威胁或伤害，则可依法予以治安处罚。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若仅因单纯的无证驾驶而未涉及其他情节，这将仅仅被视为一种违反法规的行为，并不构成犯罪。
然而，如果在无证驾驶过程中发生了交通事故，导致一人以上遭受严重伤害甚至死亡，且驾驶员需对该事故负有主要或全部责任时，那么他/她就有可能被判定犯下交通肇事罪，并因此面临刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
此种情况实属不宜。在定罪量刑之后便无法实施缓期执行，而人们通常所说的“保释”亦称为“取保候审”，它是由公安机关、人民检察院以及人民法院针对尚未被逮捕的犯罪嫌疑人或被告人，为了防止被告人为躲避调查、起诉与审判而逃窜，采取责令当事人提出保证人或者缴纳保证金，并同时出具保证书，以确保被告能够随时接受传唤的一种强制性手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在涉及到强制性侵犯行为的被告及受害者之间，可以通过双方面对面的商议来确定合理的经济赔偿数额。倘若加害人拒绝承担其相应的赔偿责任，那么作为受害者的相关人员依然有权利向法院提交进一步的民事诉讼请求。在整个刑事司法程序的执行过程中，附加民事诉讼的申请是被法律所许可且完全接受的。每当刑事案件的情节已经经过合法妥善的处置后，对于此类涉及到经济赔偿事宜的案件便应被视为独立的民事诉讼，加以审理并解决。但是，在通常情况下，关于额外的民事诉讼应与刑事案件同步进行裁判判决。
然而，为了避免由于暂时无法解决经济赔偿问题而导致刑事案件审判的过度延迟，法院亦可能会选择在刑事案件审判终结之后，由同一个审判委员会再次启动对附加民事诉讼部分的审理工作。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第一百三十八条
被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的，有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼；
被害人死亡或者丧失行为能力的，其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
因受到犯罪侵犯，提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的，人民法院不予受理。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，对于无性婚姻这一类特殊现象，并没有明确的责任承担者被判定为过错方。
然而，由于缺乏实质性的性行为作为夫妻关系中的情感维系基础，此类婚姻往往面临着较为严重的恶化风险。在此种情况下，无性婚姻的任何一方都有权向当地法院提交离婚申请请求。
依据我国《民法典》及相关法律法规的规定以及最高法院出台的相关司法解释，若在审理此类涉及离婚纠纷的案件时，法院认为夫妻之间的感情确已破裂，即使没有受到法定禁止的疾病或是明显的生理缺陷所困扰，同样有权利作出离婚判决。针对无性婚姻的特殊情况，倘若其中一方因为生理上的缺陷或者其他不可抗力因素而无法进行正常的性行为，并且这种状况无法通过医疗手段得到有效改善，那么法院很可能会认定这样的夫妻关系已经无法维持，进而做出准许离婚的决定。除此之外，当夫妻双方因为长期缺乏性生活而导致感情出现裂痕，任何一方都有权提出离婚诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童，其性质严重程度堪比贩毒，依法将被判处五年至十年不等刑期，并处以罚款。拐卖儿童罪，乃是指行为人为达到目的而采用欺骗、引诱以及其他手段，使得未满14岁的未成年人离开家庭或监护人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
拐卖妇孺童罪案情所涉及的对象主要是对女性和未成年人进行非法买卖。此类行为是以营利为主要目的，通过欺骗手段引诱其落入圈套、以暴力手段逼迫其就范并实施捆绑或拘禁、以金钱交易方式将其买入、以运输工具将其运送至目的地、以中介人身份将其转手卖出等多种方式来实现。
根据现行法律法规的明确规定，拐卖妇孺童罪属于持续性犯罪。这是由于该类犯罪行为自开始实施直至结束，犯罪行为与违法状态在一段特定时间内均保持着持续不断的状态。因此，拐卖妇孺童罪被归类为持续性犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。