被物业起诉不交物业费如何提起反诉

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[律师回复] 打暑假工被中介安排签了黑心合同等干完一个月拿工资的时候才反应过来，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 您好，按照法律规定，建筑物的楼顶属于业主共有部分，其因维修共有部分而支出的费用，应由全部业主共同承担，但因为顶楼业主在其他业主不知情的情况下进行的维修，维修费用不透明，，针对维修费用可能会部分减少

[律师回复] 您好，目前警方是怎么处理的呢

[律师回复] 解析：
当对这类罪行进行量刑时，我们通常会根据被告所参与的违法行为所导致的严重后果和其在整个犯罪活动中所起到的具体角色和贡献程度等因素，来判断他自身行为的严重性。
同时，获取的不当利益的具体情况，以及涉及的总涉案金额等相关信息，均有可能作为决定其量刑轻重的重要考量因素。
在实践中，通过向他人提供多个微信账号以便他们进行犯罪活动、协助他人解除被冻结的银行账户、或者帮助他人进行资金转账等行为，也是比较常见地被认定为帮信罪的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到对盗窃犯罪罚款的处理。
依照相关法规和法理学规范，盗窃犯罪主要是针对那些以不正当手段获取他人财产，从而达到个人非法占有的目的，并且其盗窃金额达到了一定较大数量或曾经实施过多次盗窃行为、存在入户盗窃情况、随身携带有凶器进行盗窃以及有扒窃公私财物行为等情况而进行的犯罪。
在这些罪犯中，大多数人都会面临着三年以下有期徒刑、拘留及管制的刑事处罚，同时还需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律层面上讲，小区内的高空坠物不属于物业应该承担的职责范畴。
具体原因在于，高空坠物的源头源于业主所拥有的房屋内部，这并不属于小区物业的日常管理范围之内。
相反地，小区物业仅需负责对小区内公共区域进行维护与管理。
因此，业主应当对其房屋内发生的高空物品坠落事故负有完全的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

[律师回复] 解析：
对于“行贿罪”这一定义，根据我国刑法的相关规定，其主要行为表现为，行为人为满足自身不正当之利益，向国家公职人员、集体经济组织工作及其他从事公务活动的人士主动给予财富物质上的补偿，与此同时这些人员也需要在工作岗位上尽职尽责。
这一犯罪的主要特点包括：
（1）行为人在主观意识上必须是故意为之，其目的在于通过利用国家公职人员、集体经济组织工作人员以及其他从事公务活动的人士的职务便利，为自己谋求个人私利；
（2）在客观方面，行为人必须实施了以金钱、贵重物品、满足个人欲望等方式进行贿赂收买国家公职人员或其他从事公务活动的人士的行为。
值得注意的是，相关法律法规明确规定，为谋取不正当利益，向国家公职人员主动给予财物的行为，将被视为行贿罪。
此外，在商业交易过程中，如果违反国家相关规定，向国家公职人员主动给予财物，且金额达到一定标准，或者违反国家规定，以各种名义向国家公职人员提供回扣和手续费的，都将被认定为行贿行为。
然而，若行为人因为受到威胁而被迫向国家公职人员给予财物，但并未因此获取任何不当利益的情况下，则不能被判定为行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
对于那些实施盗窃行为且涉及食物的人员，我们将根据其盗窃物品的价值及盗窃行为的频次等诸多因素来综合评估和判定该行为是否构成犯罪。
若最终判定为非犯罪行为，则会给予相应的惩罚，通常情况下是处以五天至十天的拘留，并且可以附加500元以下的罚金；
而如果情节较为恶劣，那么处以十天至十五天的拘留，同时可以附加1000元以下的罚金也是可能的。
但如果在评估过程中发现该行为已经构成了盗窃罪，那么就需要按照盗窃罪的相关法律法规进行处理。
根据我国现行的相关法律规定，盗窃罪的量刑标准如下：
1.当盗窃金额达到一定程度时，将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的责任；
2.当盗窃金额巨大或存在其他严重情节时，将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任；
3.当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署，然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。
那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。
依据民法相关规定，尽管法律行为可附加各种条件，但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制，否则将受到法律禁止。
而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。
法律依据：
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

[律师回复] 解析：
对于盗窃被害人财物并导致其毁损的司法惩处措施有以下几种情况：
首先，根据我国相关司法解释的明确规定，行为人若以破坏性的方式进行盗窃活动且在实施过程中直接导致了财物的损毁，则应依照更为严格的盗窃罪量刑标准予以严厉惩罚；
其次，若该行为还涉及到其他犯罪行为，则应选择其中最为严重的一种罪名进行定罪量刑；
再者，若行为人在盗窃得手之后，出于掩盖罪行或者其他恶意目的而故意毁损他人财物，那么就应当将这两种罪行合并起来进行处罚；
最后，如果行为人的盗窃行为并不构成犯罪，但其故意毁损他人财物的行为却构成犯罪，那么就应该对其按照其他犯罪行为进行相应的法律制裁。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
盗窃公私财物并造成财物损毁的，按照下列规定处理：
（一）采用破坏性手段盗窃公私财物，造成其他财物损毁的，以盗窃罪从重处罚；
同时构成盗窃罪和其他犯罪的，择一重罪从重处罚；
（二）实施盗窃犯罪后，为掩盖罪行或者报复等，故意毁坏其他财物构成犯罪的，以盗窃罪和构成的其他犯罪数罪并罚；
（三）盗窃行为未构成犯罪，但损毁财物构成其他犯罪的，以其他犯罪定罪处罚。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪并不适合申请刑事附带民事赔偿。
它所导致的非法集资财产损失并非由于犯罪分子故意毁损财物引起的，因此无法依据相关法律法规提起并获取附带民事诉讼的权利。
所谓集资诈骗罪，即以非法占有为主要目的，运用欺骗性的手法进行非法集资活动，涉案金额达到一定程度的违法行为。
在判断是否构成集资诈骗罪时，我们需要特别关注罪与非罪之间的界限。
对于那些仅仅骗取少量资金且情节相对轻微的行为，不应轻易地将其判定为犯罪。
然而，如果此类行为的情节严重，即便事实上并未非法占有集资款项，仍应视为集资诈骗未遂。
对于那些没有非法占有目的、仅在特定范围内筹集资金，并且虽然使用了一定欺诈手段，但并未达到犯罪标准的情况，则不应该被判定为犯罪，而应按照债务纠纷来处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉
的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于已构成盗窃罪且具有积极主动退赃赔偿行为的犯罪分子，通常情况下会得到从宽处理；
倘若在盗窃案件中获得了受害人的谅解，且犯罪情节相对较轻者，甚至有望避免刑事处罚。
然而需注意，退赃原本即是犯罪嫌疑人所应当履行的法律义务，即便其未主动提出退赃要求，公安机关亦有权进行追缴。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于收受礼品购物卡一事，若其价值超过五千元且涉及为他人谋求非法利益事项，便可被视为受贿罪行。
对于此类犯罪行为，将依据受贿所得金额及其情节严重程度，按照相关法律法规进行惩处。
值得注意的是，索贿者将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
在物业管理领域中，如无特殊约定，业主即便在未入住期间也应按照物业服务合同的规定足额支付物业管理费用。
严格而言，无论业主在房屋交付后是否实际入住该处，物业公司均已实际提供了物业服务，因此，业主无法使用房屋未入住或其他任何理由，作为其拒缴物业管理费用的借口。
如果房屋尚未交付给业主，从而导致后者未实际入住，则由建设单位依照先前签订的物业服务合同的要求缴纳相关费用，而并非物业公司直接向业主收取相关款项。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪，其涉及到的数额标准如下所述：
首先，个人实施盗窃行为，且涉案物品价值达到人民币1000元至3000元之间的，便构成了"数额较大"；
其次，当盗窃金额上升至人民币3万元至10万元时，则属于"数额巨大"之范畴；
最后，若盗窃金额高达人民币30万元至50万元，那么就被认定为"数额特别巨大"。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定出符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
是允许的，在法院判决正式生效之前，无论何时若有质疑者满足以下任意一个条件，即可实施取保候审的举措：
首先，他们可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，在法庭上可能会面临有期徒刑以上的刑罚，且实施取保候审不会对社会造成过多潜在风险；
另外，如果他们身患严重疾病，或者在案件审理期限届满后仍未结案，而且还需继续进行取保候审以开展后续工作的话，也同样可以申请。
值得注意的是，取保候审的执行主体通常为公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若行为人意图获取他人财物而预先进行了阴谋策划，包括杀人的必要预备工作，或在实现财物抢夺的过程中，由于被害者的强烈抵抗而引发了故意杀人行为，应将其归类为抢劫罪行进行定罪量刑；
然而，如果行为人在完成抢劫犯罪之后，出于掩盖事实真相、防止泄密等目的而故意杀害被害人，则应当对其施加抢劫罪与故意杀人罪的双重指控，并按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
针对侵占罪这一法律概念，通常情况下，该罪行的犯罪客体仅限于三大类别。
第一种类型为基于委托关系而暂时寄存于他人处的财物；
第二种则属于未经所有权人同意而擅自侵占的遗忘之物；
最后一种是指未被发现或挖掘的隐藏之物。
若行为人在明知自身行为违法的前提下，仍非法占有并拒绝归还上述三类物品，那么根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
盗窃罪与故意毁损财产所有者特定物之违法行为之间的根本区分在于二者的犯罪动机和目的大相径庭。
具体来讲，盗窃罪的性质是以非法占有他人财产为最终意图；
然而，故意毁损财产所有者特定物的违法行为往往并不具有这种犯罪意图。
尽管如此，两者均构成了严重的违法活动，面对轻微的犯罪情节时，应重点采用教育手段进行疏导，并辅以适当的行政处罚措施；
在犯罪情节较为严重时，需考虑到案件的实际状况，对责任人采取相应的刑事责任追究。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。