律图审稿专业委员会3轮严审

五证不全退房会有赔偿吗

996浏览 帮助9人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
因开发商五证不全退房,如果给购房人造成损失的,购房者可以要求赔偿
所谓的五证啊是指国有土地使用者,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明;
买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
五证不全退房会有赔偿吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文208字,预估阅读时间1分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125307人选择咨询律师
6425位律师在线平均3分钟响应99%好评
五证不全退房会有赔偿吗
一键咨询
  • 163****8430用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****7586用户4分钟前提交了咨询
    147****8161用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****5337用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****5642用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 132****3712用户4分钟前提交了咨询
    163****5263用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****2450用户3分钟前提交了咨询
    143****6238用户2分钟前提交了咨询
    146****5440用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****7317用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****3233用户3分钟前提交了咨询
    174****7045用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****2625用户2分钟前提交了咨询
    131****5633用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****6224用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****0154用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****7542用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****8418用户1分钟前提交了咨询
    178****2382用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****0058用户4分钟前提交了咨询
    142****0680用户2分钟前提交了咨询
    152****7171用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****7228用户4分钟前提交了咨询
    158****5702用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****0217用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****1211用户3分钟前提交了咨询
    162****3521用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****3047用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****8745用户1分钟前提交了咨询
    143****0857用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****7782用户2分钟前提交了咨询
    161****4628用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****5656用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****6154用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****7522用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****7634用户4分钟前提交了咨询
    138****8065用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****5846用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****7302用户4分钟前提交了咨询
    147****1625用户1分钟前提交了咨询
    144****7424用户3分钟前提交了咨询
    172****6478用户1分钟前提交了咨询
    157****1345用户2分钟前提交了咨询
    172****3856用户1分钟前提交了咨询
    155****7847用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****6714用户2分钟前提交了咨询
    154****3215用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****6050用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****8580用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****7847用户1分钟前已获取解答
镇江188****1969用户3分钟前已获取解答
徐州181****3489用户2分钟前已获取解答
五证不全退房是否有权要求赔偿
购房时,开发商若缺少"五证"(国土使用证、建地规划许、工程规划许、施工许可及预售许可)中的任何一项,将构成权益风险。一旦因此导致退房并产生财产损失,购房者有权依法寻求赔偿。确保证件齐全是保障交易顺利的关键,也是开发商应尽的责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商五证不全能退房吗
五证不全当然可以退房,没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全,说明该开发商没有售房的行为能力,开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。五证不全当然可以退房,没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全,说明该开发商没有售房的行为能力,开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商五证不全怎么退款
购房者可登陆当地住房和城乡建设管理局官方网站或亲自前往该机构进行查询,以了解所购房产楼盘是否已经完成所有证件办理。若确认尚未完成证件办理,可前往售楼中心向开发商提出明确诉求,要求其展示所有五种必要证件。倘若开发商无法提供这些证件,消费者有权要求开发商全额退还已支付之房款。在开发商拒绝执行此项退款请求时,消费者可通过法律手段维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
五证不全购房定金能退吗
当然,这是完全可行的。定金,乃是在合约签署或履约之前,支付一定额度的款项或替代物品以作担保之用。在此过程中,支付定金的那一方即被视为定金支付方,而接受定金的那一方则被称作定金接收方。依照相关法律规定,当事人有权约定其中一方向另一方支付定金,作为债务履行的担保措施。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4529 位律师在线,高效解决问题
五证齐全的房子定金退吗
购买房屋的订金是可以退还的,但必须符合相应的退款条件方可执行。若房产出售方因自身因素而无法达成购房协议,则其有权请求返还订金。此外,即便并非买卖双方所引起的原因致使订立合同失败,亦应对订金予以全额退还。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    189****3942
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    138****4837
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****3574
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应