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房产赠与合同必须公证才生效吗

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最新修订 | 2024-02-27
房产赠与合同不公证有法律效力。
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也并不禁止。但是经过公证的合同,赠与人不交付财产的,受赠人可请求交付。
赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。
法律规定不动产的转让(包括赠与)应当办理不动产变更登记,但并未将办理变更登记作为合同生效的要件。因此,当事人未办理登记手续不影响赠与合同的效力,只是合同标的物的所有权及其他产权不能转移,不能产生公示、公信及对抗第三人等物权效力。
【法律依据】
民法典》第六百六十条,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
房产赠与合同必须公证才生效吗
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赠与合同必须要公证才能生效吗
赠与合同不是必须公证才生效,只要赠与人具有民事行为能力,将财产赠与他人是赠与人真实的意思表示且赠与行为符合法律规定和公序良俗,赠与合同就具有法律效力。赠与人自愿的情况下,可以到公证处办理公证。
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诉讼仲裁
盗窃罪刑事拘留多久才判刑
[律师回复] 解析:
窃盗罪行之刑事拘留期间通常须经历约七个月方有可能迎来判决之日;依照现行法律规定,公安机关负责进行全程侦查工作,在此过程中,刑事拘留最长不得超过三十七日;
此外,检察院在审查起诉阶段享有一个月的期限,对于涉及重大、复杂情况的案件,还可额外延长半个月的时间;而最后,人民法院需在受理公诉案件后的两个月内作出判决,最迟也不得超过三个月;因此,综合以上各环节所需时间,我们可以得出结论,窃盗罪行的刑事拘留期结束后,大约需要花费七个月左右的时间才能最终迎来判决结果。
法律依据:
《刑法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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帮信罪多久才能用银行卡
[律师回复] 解析:
关于涉案人员因协助犯罪活动而导致其银行账户遭到公安部门冻结的情况,通常情况下,在六个月内该冻结将自动解除。
然而,若根据案件进展需求,公安机关有权请求延长冻结期。
值得注意的是,对于某些复杂且重大的案件,经过位于市区一级以上的公安机关负责人的批准,其冻结包括存款、汇款、证券交易结算资金以及期货保证金在内的各类财产的期限可达到一年之久。在此期间,每次的续冻期限最长也不能超过一年。
就“帮信罪”这一刑事罪名而言,其构成要素主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体角度来看,本罪的主体为一般主体,也就是说,只要年满十六周岁即可成为本罪的被告;
其次,在主观方面,行为人必须具有明确的故意,即充分了解到自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的事实;
再次,本罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,本罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律法规,这里的客观方面具体是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
参与赌博刑事拘留能不能保释
[律师回复] 解析:
在我国的法律规定中,对于因参与赌博活动而被依法拘留的人员,若具备特定条件者,仍可申请获得保释。具体而言,存在以下情况之一的刑事诉讼中的犯罪嫌疑人或被告人方能获准保释:
首先,其所涉嫌的罪行可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,如果其所犯下的罪行可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施保释措施并不会对社会产生任何危害性;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,同样也可以申请保释,只要这种情况不会导致社会出现任何危险性;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但案件尚未得到妥善处理,此时也需要考虑为他们提供保释机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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赠与合同必须要公证才有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与合同必须要公证才有效吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
电鱼取保候审多久必须结案
[律师回复] 解析:
在从申请取保候审至案件圆满解决的过程中,通常需耗时五个月或六个月才能完成整个程序。若案件性质相对较为简单,那么结案所需的时间将会缩短,伴随而来的律师费用以及诉讼费用也会相应降低。需要注意的是,取保候审的最长期限为十二个月,超过此期限后应自动转入下一环节进行处理。而对于符合以下任一条件的犯罪嫌疑人和被告,人民法院、人民检察院及公安机关有权依法实施取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施亦不会引发社会危害性的;
(4)羁押期限已满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责落实。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
什么样才能算袭警罪判几年
[律师回复] 解析:
若有人对正在依照法律规定尽职行事的人民警察实施暴力攻击,将构成“袭警罪”,面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚;
其次,如果当事人采纳使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车辆撞击等方式进行威胁,严重危及执法者人身安危的恶性行径,其将要为自己的罪恶付出三年以上、七年以下的有期徒刑代价;
最后,以暴力、威胁方法干扰国家机关工作人员依法执行公务,同样会依据现有的法律法规,判处至少三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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赠与合同必须要公证才有效吗
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合同事务
敲诈勒索罪要多久才判
[律师回复] 解析:
1.通常情况下,刑事案件中的敲诈勒索罪案件在经过大约五至五个半月左右的审理流程之后即可得到最终判决。
2.公安机关对于被指控为犯有犯罪行为的嫌疑分子在进行逮捕后,必须在两个月内完成相关的侦查工作,而人民检察院则需要在一个月至一个半月的时间内对案件进行审查和起诉,最后由法院进行审理,因此整个过程所需的时间大约为五至五个半月。
3.当行为人明知其自身的行为将会导致社会公共利益受到损害,且其主观上希望或放任这一结果的发生时,那么他就已经构成了故意犯罪。对于此类故意犯罪,行为人应承担相应的刑事责任。
根据法律规定,敲诈勒索公私财产,如果涉及金额较大或者存在多次敲诈勒索的情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被判处罚金;而对于涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,同样也可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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赠与合同是否必须要公证才有效
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合同事务
怎么才能涉及洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
洗钱罪,即为掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法收入及其所产生的利益所得等来源与性质而进行的多种行为中的任何一种均可构成该罪名。此类犯罪行为主要包括但不限于以下几类:
(一)提供或索取资金账号这些手段;
(二)协助将可得的财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
(三)通过转账或者其他结算方式来协助资金的流动与转移;
(四)协助将资金汇往境外等行为;
(五)采用其他各种方法来掩饰、隐匿犯罪所得及其利益所得的来源与性质。
对于洗钱罪的量刑标准,根据相关法律法规,可以分为以下几个层次:
首先,若构成洗钱罪,则应没收实施上述各类犯罪行为所获得的利益及其所产生的利益所得,同时判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
其次,如果情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
最后,如果涉及到单位犯罪,则应对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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网络诈骗罪与开设赌场罪立案标准
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,倘若涉及网络赌博,且有组织地超过三人参与,其赌资累计总额达到五万元人民币以上,或者抽头渔利累计额达到了五千元人民币以上,那么司法机关将予以立案调查。关于网络赌博,如果使用计算机进行操作则涉案赌资数额可以根据在计算机网络上投注或赢得的点数乘以每一点所代表的实际金额来计算确定。
然而,对于那些虽然多次参与赌博,但输赢金额并不巨大,且并非将赌博作为日常生活或主要经济来源的人;或者是行为人虽然提供了赌场和赌具,但自己并未从中获利的情况,均不被视为构成赌博罪。在此类情况中,情节较为严重者,可依照《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定进行处理。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
以营利为目的,以赌博为业的,应予立案追诉。
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
如何才是非法拘禁罪判几年
[律师回复] 解析:
对于任何形式的非法拘留或其他非法手段剥夺他人人身自由的行为,应予以严厉的法律制裁,包括三年以下的有期徒刑、拘役或者管制以及被剥夺政治权利。若此种行为同时伴有暴力侵犯和侮辱受害者的情况,则必须加重其法律惩处的力度。在前述罪行中,造成受害人重伤的,将面临三年以上十年以下的有期徒刑;而如果导致受害人死亡,则将面临十年以上的有期徒刑。在判断非法拘禁罪时,我们需关注以下几个关键点:
首先,“非法性”是指行为人无权拘禁他人,却采用强制手段或其他方式剥夺他人人身自由;
其次,“时间性”并不直接影响定罪,而是影响对行为人的量刑;
最后,“严重性”则是指剥夺自由行为的危害性是否达到了构成非法拘禁罪的标准,这需要结合该行为的次数、参与人数、手段、可能产生的危害后果、行为人的动机等多个方面进行全面评估。只有当非法拘禁行为达到相当严重的程度,才能构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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赠与合同必须公证吗?
牛奶购销合同范本的内容有:第一条 合同概况第二条 产品名称、规格、厂家品牌、数量、单价及金额。第三条 质量标准:第四条 供方对质量负责的条件及期限第五条 包装标准:第六条 交(提)货方式、地点及时间第八条 检验标准、验收方法第九条 结算方式。
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合同事务
帮信罪参与者流水100万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规范的要求,若个人涉嫌帮信罪并且所涉及的流水金额高达人民币100万元,通常将被依法判决处以三年以下有期徒刑、拘役或并处罚款。需要注意的是,帮信罪并不属于数额犯的范畴,因此,犯罪数额并非是衡量其刑事责任的唯一标准。在某些特定情况下,如果被告人的行为不仅符合帮信罪的认定标准,还同时触犯了其他相关法律法规,则按照处罚力度更为严格的那项罪名进行定罪和量刑。
此外,若被告能积极主动地退还全部赃款,这无疑会有助于减轻其刑责或者甚至可能获得法院免予处罚的宽大处理。对于帮信罪的案件,还需重点关注被告人的身份问题以及其主观心态是否为故意。也就是说,被告人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,然而在部分案例中,即便被告人的行为符合帮信罪的构成要件,他们也可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下,从犯应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
构成帮信罪必须具备哪几个条件
[律师回复] 解析:
在确定帮信罪的成立要件时,需要满足下列四点要求:
首先,从犯罪的主体角度来看,它的区别于以往普通犯罪的特殊性在于,犯罪者的身份并不固定,既可以是自然人也可以是法人机构,只要符合帮信罪的相关犯罪构成,就应当依法予以惩治;
其次,实施该犯罪的主观动机必须是故意,也就是行为人明知道自己已经成为了他人实施信息网络犯罪的工具,却仍然选择为之提供帮助;
第三,该犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序,这也是帮信罪与其他网络犯罪的本质区别所在;
最后,从客观方面来看,帮信罪的表现形式主要包括为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管服务以及其他相关服务,但只有当这些行为达到情节严重的程度,才会被认定为帮信罪。
关于情节严重的具体标准,可以从以下几个方面进行判断:
首先,如果行为人为三个或以上的对象提供了帮助,那么就可以视为情节严重;
其次,如果行为人通过支付结算的方式,使得涉案金额达到了二十万元人民币以上,同样可以视为情节严重;
再次,如果行为人通过投放广告等方式,使得涉案资金达到了五万元人民币以上,也可以视为情节严重;
此外,如果行为人通过违法手段获取的收益超过了一万元人民币,同样可以视为情节严重;
最后,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动,那么也可以视为情节严重。
一旦被判定构成帮信罪,根据法律规定,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚。如果属于单位犯罪的情况,则应对单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也应判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果在同一案件中还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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