债权保全的风险及其防范包括什么

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃是一类极为特殊的买卖契约，其含义在于商品房预售方（通常为房地产开发商）与预购方达成协议，约定由预售方于约定之期限内，将待建的商品房所有权移转至预购方名下。
同时，预购方需向预售方支付定金或部分购房款项，并按照预定之期限接收所购买的商品房。
在判断此类合同是否具有法律效力时，我们需要关注以下几个要点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即当事人须具备法律所规定的缔结合同的资格。
商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发商，且多为法人等法律实体。
因此，并非所有人均可成为预售方，与预购方签署商品房预售合同。
预售方必须是依法成立的房地产开发企业，因为商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同才会被视为具有法律效力。
其次，合同的内容必须真实反映当事人的意愿；
第三，合同不得违反法律、行政法规以及社会公共利益；
最后，合同的标的物必须明确、可行。
在双方签订合同时，为了确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。
例如，预售的商品房必须已经明确了施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准、平面图或户型图等关键信息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
关于抗拒执行判决及裁决案所应归属之法院管理权限，本法规明确规定，此类案件应由犯罪行为发生地的人民法院负责审理和监督。
在实践操作层面上，当法院在执行其所作出的判决或裁定时，倘若发现有当事人采取极端手段进行抗拒或恶意破坏，法院可视情况决定对有关责任人实施司法拘留等强制措施。
倘若法院判定相关责任人的抗拒或破坏行为已经达到构成犯罪程度，则应依法将案件移交给该行为发生地的公安部门进行深入调查，并依法对责任人追究刑事责任。
此外，在这类诉讼案件中，对受到司法拘留行政处罚的责任人所处行政拘留时长可予以相应的刑事抵扣计算处理。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
拒不执行判决、裁定罪是指，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
拒不执行判决、裁定刑事案件，一般由执行法院所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，在法院提起离婚诉讼时，需遵循如下具体程序：
首先，当事人须向当地人民法院提交诉讼申请书；
其次，法院在收到起诉状之后，将对案件予以正式受理；
然后，法院立案庭经审核后，会将案件移交至民事审判庭审理；
紧接着，民事审判庭在接到案件后，会向被告发送传票，并规定对方在特定时间内出庭答辩；
接下来，在原告和被告均出席庭审后，法院将组织调解工作；
最后，经过法庭审理，法院将依法做出是否准许离婚的判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
股权投资过程中所面临的法律风险主要包括以下几个方面：
首先是虚假出资所引发的法律风险，即已出资的股东极有可能为其他股东的虚假出资行为“埋单”；
其次，对于那些出借资金并协助他人进行虚假出资的投资者而言，同样需要承担相应的连带责任。
此外，对于采用非货币财产方式进行出资的投资者来说，其投资的财产价值或者权属若存在瑕疵，将会给其带来法律风险。
为了规避上述风险，投资者在对外投资过程中，务必加强对于其他股东的资信状况进行详细的审查和了解，做到出资到位，同时，还需严格监督其他股东的出资情况。
其次，股权受让过程中亦存在诸多法律风险。
例如，标的公司可能存在尚未被发现的或有债务，一旦这些债务被债权人追索，势必会对受让股权的价值产生不利影响。
另外，“零对价”股权的交易也存在潜在风险。
根据《中华人民共和国公司法》第三十五条之规定，未履行出资义务的股东在转让股权时，如果受让方明知该未尽出资义务的事实而仍然接受股权，那么受让方就应当与该股东共同承担连带责任。
因此，投资者在进行“零对价”股权受让时，务必要审慎考虑其中的风险因素。
针对以上风险，投资者可以采取以下防范措施：
首先，有目的地、有针对性地对标的公司的或有债务进行深入的询问或调查，以便全面掌握相关信息。
其次，在进行股权投资前，投资者应该对目标公司的财务状况、经营状况等进行详尽的评估和分析，以降低投资风险。
最后，投资者还应该寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在行政相对方所享有的权利方面，包含了以下几个主要内容：
首先是有权陈述自己的观点、提出合理的辩护，以及参与到法庭辩论之中；
其次，当其权利遭到违法侵犯之际，依法享有申请行政复议或发起行政诉讼之权力，以维护自身合法权益；
在此基础上，行政相对方还具备进行依法调查取证的法定权益；
此外，他们更有权利了解与自身利益相关的各项行政决定或命令。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十条
当事人在行政诉讼中有权进行辩论。
第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。
有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。
有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。
第三十七条
原告可以提供证明行政行为违法的证据。
原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回你

[律师回复] 你可以直接到当地派出所当场核实就可以了。

[律师回复] 可以，都属于第一顺序继承人

[律师回复] 你好，请问具体情况怎么样？

[律师回复] 你所描述的情况做如下回复，可以留言

[律师回复] 你好，可以具体说一下什么情况z

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，是工作过程中受伤的吗

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的

[律师回复] 交通安全驾驶未按照规定属于全责

[律师回复] 你好这个需要你们协商啊哈

[律师回复] 你好，具体什么情况呢

[律师回复] 你好，有问题具体沟通。

[律师回复] 你好，法定代表人需要要对法人经营行为的合法性负责。