由一方独自借款付首付，并承担银行贷款所购买的房子，

[律师回复] 如果加名字表示将房产一半给女方，如果百分百给女方，则男方需要放弃自己的份额，

[律师回复] 可以通过公证，只赠与一方，就不属于夫妻共同财产。

[律师回复] 老乡，我老家是郴州桂阳的。根据你反映的情况，不需做公证。只要根据《婚姻法》第十九条签订《婚前财产协议书》即可，在协议书中约定该公寓为你一方所有，不属于夫妻共同财产。如果没有签订《婚前财产协议书》，则按如下司法解释处理：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。细节问题，可来电进一步交流沟通。

[律师回复] 1、婚后购买的房产无论登记在谁的名下，无论还贷方式如何，均可以认定为夫妻共同财产。——除非当事人有明确约定经济，可视为一方的个人财产。 2、如果在婚姻关系存续期间，始终是一人付首付且还贷，那么在离婚时，一方需要提出当时出资购房的首付的证明和每月去银行还贷的证明；若一方每月还贷，对方没有还贷，对于这一套房子对方不能主张此房屋的权利。需要注意是，一方的举证相对较难。 3、但是，若是夫妻一方的父母明确赠与夫妻一方的，那么可以确认为一方的个人财产，另一方不能主张对该房产的所有权。

[律师回复] 根据《新婚姻法》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。扩展资料：《新婚姻法》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。