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购房合同一式5份都给了谁

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最新修订 | 2024-03-04
1.合同一式四份,卖方、买方、银行、国土局各持一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案,备案后一次性付款的,付清全款后两份给买房人,贷款的两份给银行,银行办理完抵押登记后将一份原件给买方。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所二)标的三)数量四)质量五)价款或者报酬六)履行期限、地点和方式七)违约责任八)解决争议的方法。
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收购股份的钱给谁
一般是给所有股东、按股权分。公司是由股东出资设立的,股东是公司的所有人,所以被收购的公司资金如何分配,由被收购公司的股东决定。《中华人民共和国公司法》第三十六条:有限责任公司股东会由全体股东组成。股东会是公司的权力机构,依照本法行使职权。
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公司被收购股份钱给谁?
一般公司被收购股份的钱会按照股权的多少来分配给股东。因为股东出资成立了公司属于公司的所有人,依法享有股东的权利,比如说分红权。公司被收购了股份之后还应该及时的做出股权变更手续。
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公司经营
盗窃罪都可以取保吗怎么判刑
[律师回复] 解析:
在某些特定情况下,犯罪嫌疑人或被告人均可依法获取取保候审的资格。具体而言,需满足如下条件:
(一)所依据的法律可能会判处罪犯管制、拘役或者独立适用附加刑;
(二)根据法律规定,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性。
此外,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属也享有申请取保候审的权利。
然而,取保候审的决定需要考虑多种因素,其中包括犯罪情节、刑期以及是否存在社会危害性等。对于刑期在三年以下的犯罪嫌疑人或被告人,通常可以获得取保候审的机会。
关于取保候审的适用条件,主要包括以下几个方面:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
3.应当被逮捕,但是由于患有严重疾病,或者正处于怀孕、哺乳期的妇女,因此无法执行逮捕的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《检察院刑诉规则》第五十五条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审,最长不得超过十二个月。
《检察院刑诉规则》第五十六条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审,案件移送人民检察院审查起诉后,对于需要继续取保候审的,人民检察院应当依法对犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
取保候审的期限应当重新计算并告知犯罪嫌疑人。
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司法鉴定书两份都给谁?
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定当事人认为证据证明鉴定结论有问题的,可以申请重新鉴定。根据司法部《司法鉴定程序通则》第三十九条规定,司法鉴定机构法医鉴定《司法鉴定意见书》一式四份,一份司法鉴定机构存档,三份交由委托人收执。
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刑事辩护
侵占罪的构成和要件都有什么
[律师回复] 解析:
侵占罪属于一种特殊类型的盗窃罪,其行为模式特点为,行为人基于非法占有之意图,非法占有了原本代为保管的他人财物,或非法占据了他人所遗失的物品及隐藏的财物,并且这些财物的价值已经达到了法律规定的数额标准,然而行为人仍旧拒绝返还或者拒绝交付给原所有者。侵占罪的构成要素被明确地分为四个部分:
第一,侵权行为的客体,即公共财产和私人财产的所有权受到了侵害;
第二,侵权行为的具体表现方式,也即是,非法地占据了代为保管的他人财物或非法占据了他人所遗失的物品和隐藏的财物,同时造成此类财物的价值已达到法定的标准且行为人仍拒绝归还或者拒绝交付给原物所有者;
第三,该类犯罪行为的实施主体通常是随意选择的普通公民;
最后,该类犯罪行为的主观意图,即行为人必须具有故意的心态,并且其行为的目的是为了实现对他人财物的非法占有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
帮信罪的几种常见方式
[律师回复] 解析:
众所周知,在明晓他人借助信息网络从事违法犯罪活动之际,存在着以下六类协助行为将构成帮信罪此类刑事法律风险:
第一,为犯罪嫌疑人或罪犯提供互联网接入服务;
第二,为其提供服务器托管服务;
第三,提供网络存储空间;
第四,提供诸如通讯传输等各类技术知识支持;
第五,提供广告推广援助;以及,第六,提供资金支付及结算支持。对于涉及帮信罪的指控,法院通常会裁决被告人需承担三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪,则对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,也会判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,如果同时触犯了其他相关罪名,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。在判定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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司法鉴定书两份都给谁?
根据司法部《司法鉴定程序通则》第三十九条规定,司法鉴定机构法医鉴定《司法鉴定意见书》一式四份,一份司法鉴定机构存档,三份交由委托人收执。
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离婚协议一式三份都给谁?
若是夫妻双方同意协议离婚。那就需要准备离婚议议书,并且一式三份。夫妻双方各留一份。婚姻档案管理处保留一份。并且协议书中要清楚对夫妻财产和夫妻债务以及孩子抚养权进行一个详细的划分。
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婚姻家庭
成都盗窃罪判刑多少年缓刑
[律师回复] 解析:
首先,若犯罪者因盗窃罪而被判处有期徒刑,那么缓刑的最低执行时间通常为其原判刑期以上五年以下,且不得低于一年;如该犯罪者所触犯的是拘役罪行,那么其缓刑的最低执行时间则应在原判刑期以上一年以下,并且不得短于两个月。缓刑制度是指由特定的司法检查机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面的考察,并依据罪犯在此期间的行为表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种法律制度。
其次,对于拘役的缓刑考验期限,规定为原判刑期以上一年以下,但不得少于两个月;而对于有期徒刑的缓刑考验期限,则规定为原判刑期以上五年以下,但不得少于一年。缓刑考验期限自判决确定之日起开始计算。
此外,根据相关法律法规,盗窃公私财物,数额达到较大标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪5万判多久
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,合同诈骗罪的定罪量刑标准得以明确。若诈骗金额达到了五万元人民币,则属于数额较大的范畴,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。
然而,具体的刑罚期限将取决于犯罪情节的严重性、罪犯是否具有悔过自新的表现以及其行为对社会所造成的危害程度等多方面因素进行综合考量和评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
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