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土地转让依据有哪些

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最新修订 | 2024-02-29
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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土地转让计税依据是什么?
土地转让计税依据为:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠予。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书可以取得土地使用权。
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农村集体土地转让依据有哪些?
土地转让依据有我国土地管理法当中,63条明确的规定,农村集体组织的土地使用权不能够出让转让或者是用于非农业的建设,但是符合土地总体规划,并且依法所取得建设用地的企业,因为破产等情况依法转移的是除外的。
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土地使用权可以依法转让
土地使用权是以出让的方式获得可以转让,如果是划拨的方式获得土地使用权是不能转让的。在进行土地转让的时候,土地的使用性质和相关条件的需要审批后才可以进行土地使用权的转让。
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土地使用权转让起诉书法律依据有哪些?
土地使用权转让起诉书法律依据主要有土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的,应当认定合同有效。
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土地使用权转让意见的法律依据是什么?
土地使用权转让意见的法律依据是包括《中华人民共和国土地管理法》以及《民法典》。以交换的方式转让土地使用权的,土地使用权的对价不是价金,而是其他财产或特定的财产权益。土地使用人将土地使用权移转给受让人,以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益。
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