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在什么情况下需要采用书面合同形式

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最新修订 | 2024-02-25
法律明确规定需要采用书面形式订立的合同的情形有:
1、商业借款合同
2、6个月以上的长期租赁合同
3、融资租赁合同
4、建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同;
5、技术开发合同、技术转让合同
法律依据:
民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
在什么情况下需要采用书面合同形式
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什么情况下采用书面合同
1、租赁期限6个月以上的租赁合同。2、融资租赁合同。3、建设工程合同。4、技术开发合同。5、技术转让合同。6、建设用地使用权出让合同。7、建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同。8、抵押合同。9、质押合同。10、劳动合同。
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合同事务
刑事拘留三个月什么情况
[律师回复] 解析:
根据法律规定,并没有羁押期限长达三个月之久的情况出现。
然而,在刑事司法实践中,有可能发生这样一种状况:即在刑事拘留期最长为37日之后,如果发现有充分的证据证明某人涉嫌犯罪,那么就会向法院提出申请进行逮捕,如果获得批准,就可以将相关嫌疑人继续关押三个月。这种情况也被称为“羁押”或“延长羁押”。在刑事诉讼程序中,拘留是由公安机关和人民检察院在调查案件过程中,针对那些被认为是现行犯或重大嫌疑分子而采取的一种临时性的剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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订立合同须采用书面形式么?
我国 合同法 规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但是法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式
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合同事务
盗窃罪谅解书送哪里
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪谅解书的重要性问题,我们需要明确指出的是,在案件已经被公安机关依法立案侦查之后,公安机关在掌握了充分的犯罪证据之后,将会将此案提交至检察院进行审查起诉。而在检察院决定提起公诉之后,法院在审理此案时也会综合考虑多项因素,例如盗窃数额、犯罪情节以及被告人的认罪态度等等。当然,受害者所提供的谅解书在一定程度上也是具有参考价值的,它能够协助法院在量刑方面给予被告人适当的减轻处罚。
然而,刑事谅解书对于被告人的量刑考量仍然具有重要的影响力。如果被告人能够真诚地承认自己的罪行,积极地赔偿损失,并获得受害者的刑事谅解书,那么他甚至可能会得到公诉机关的不起诉决定,或者由审判机关作出免予刑事处罚的判决。
根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃行为之一的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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打人可以告对面故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:
在特定情境下,若一方当事人遭受的损伤程度达到轻伤或以上标准,且受害人为轻伤,那么施暴者便涉嫌触犯故意伤害罪,依法需承担相应的刑事责任,国家有权对其进行追责。须知,轻伤乃是故意伤害罪量刑的基本门槛。按照现行相关法律法规的规定,倘若他人的身体健康被故意伤害,施害者应受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
然而,若受害者所受之伤并非轻伤级别及其以上,则不构成此罪名。
根据相关法律规定,殴击或蓄意伤害他人身体的行为,将面临五天至十天的拘留处罚,同时还需缴纳二百元至五百元不等的罚款;若情节相对轻微,则可能仅处以五天以下拘留或五百元以下罚款。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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签订合同须采用书面形式吗
合同法 第一百九十七条借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格。
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合同事务
什么情况下叫挪用资金罪
[律师回复] 解析:
若行为被确认构成挪用资金之罪行,依照我国现行法规,最高可处以五年以下有期徒刑的处罚。为此类案件设立的举报时效期限也相应地设定在五年内。
然而,倘若涉及到与此相关联的犯罪活动,其法定最高刑罚可能超出五年的范畴,正在五年以上十年以下有期徒刑这一区间之内,那么关于此类情况的举报时效期限,法律规定将其限制在十年内。挪用资金罪,这是一个法律术语,它特指行为人利用其在职务上所拥有的便利条件,擅自将原本应当归属单位所有的资金挪作他用,或者将这些资金出借给他人或供自己个人使用,而且涉案金额达到了一定的标准,同时在超过三个月的时间内未能全额偿还。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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什么情形算入室盗窃罪量刑
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃罪在法院量刑上的相关规定如下:
首先,只要行为人的入室盗窃行为被依法判定为盗窃罪,那么根据刑法规定,法院通常会对其判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚措施;
其次,如果行为人的入室盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,那么法院将会对其判处三年以上十年以下有期徒刑;
最后,若行为人的入室盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么法院将可能对其判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
此外,根据法律规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于入户盗窃罪的认定,需要从以下几个方面进行考虑:
第一,在犯罪客观构成方面,“入户盗窃”的前提条件必须是先有“入户”的行为,紧接着才会有“盗窃”的动作发生。
第二,在犯罪主观构成方面,入户行为应当具备非法性特征。非法入户盗窃是指未经他人允许,采用秘密手段,擅自闯入他人私人生活场所、住宅实施盗窃的违法行为。
第三,在犯罪客体方面,入户盗窃不仅仅侵犯了公私财产所有权,同时也涉及到公民的人身权利,例如威胁到了个人隐私权、生命健康权等基本人权。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
滦南县盗窃罪律师收费情况有哪些
[律师回复] 解析:
在侦查阶段,律师服务费将根据每个案子的复杂程度收取2,000元至10,000元不等。
至于审查起诉阶段,同样需要对每个案子的情况进行深入评估,确定其对应的费用为2,000元至10,000元。在一审阶段,每件案子需支付的律师服务费为4,000元至30,000元。
值得注意的是,以上收费标准并非固定不变,可以根据实际情况进行适当调整。对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。如果同一律师事务所在处理一个案件的不同阶段时,从第二阶段开始,我们会考虑适当降低收费。当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取律师服务费。对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。而对于3年以上10年以下有期徒刑的情况,则需要视情节严重程度而定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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哪些合同必须采用书面形式
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合同事务
构成盗窃罪需要符合四方面的要件是哪些
[律师回复] 解析:
1、犯罪对象及客体:本罪所侵害的权益主要是公众和私人财产的所有权利。
2、违法行为及其后果:本罪在行为上表现在当事人恶意地窃取数额较大的公共或私人财货或者多次进行这样的盗窃行为。
3、实施此行为的人员分类:本罪的实施者大多为一般的成年人,只要他们达到了承担法律责任的年龄要求,并且具备了承担刑事责任的实际能力,均可成为本罪的实施者。
4、行为人的主观意图:本罪的行为人的主观意图是故意为之。
5、量刑标准:对于盗窃罪的量刑,需要依据案件的具体情况来决定。如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并有良好的认罪悔过表现,同时积极向受害人退还赃款赔偿损失,那么人民法院在判决时就有可能对其减轻处罚。
6、盗窃金额的重要性:盗窃公私财物的数额大小,是构成盗窃罪的一个关键因素,也是判断行为社会危害性的重要指标,这是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的重要标志之一。
7、盗窃行为的完成:只要行为人成功地让财物脱离物主的控制,将其实际置于自己的掌控之中,即可视为盗窃行为已经完成。
8、本罪的构成要素:本罪只能由直接故意构成。无论盗窃得手的财物最终如何处理,如被行为人占有、赠与他人、交予集体、甚至销毁,还是被他人非法占有,这些都只是盗窃行为后的处置方式和财物去向问题,无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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什么情形下满足取保候审
[律师回复] 解析:
人民法院、人民检察院以及公安机关在处理以下各类情况时,有权对特定的犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审:
(一)首先是在未来可能面临管制、拘役或是独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告;
(二)其次是那些可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,但若采取取保候审措施,不会对社会产生重大危害性;
(三)再次是那些患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告,同样地,若采取取保候审措施,也不会对社会产生重大危害性;
(四)最后是对于那些羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善解决的犯罪嫌疑人或被告,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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合同事务
什么情况下猥亵罪判刑
[律师回复] 解析:
关于其适用范围与构成要素:
首先,在犯罪主体资格方面,一般的自然人只要符合法定刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力,均可构成该罪名;
其次,从主观心理状态来看,此类犯罪往往体现为行为人试图通过行为来刺激或满足自身或他人的性欲望,尽管其并不代表存在着强行进行性行为的明确意图(对于男性儿童及男性的猥亵行为同样包含有奸淫的内容);
再次,从侵害客体的角度出发,这种违法行为严重触犯到社会道德规范对每个人的性羞耻之心的合法保护;
最后,从客观行为表现来看,其主要特征是采用暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人,或者实施侮辱他人的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
猥亵罪有谅解书了法院怎么判刑
[律师回复] 解析:
当被告人触犯强制猥亵罪时,依照我国现行法律,应当予以有期徒刑的严厉处罚,刑期一般在五年以下。
然而,如果能得到受害者给予的谅解信函,那么这将会对被告人的量刑起到一定程度的减免作用。
根据法律规定,任何形式的通过暴力、胁迫或者其他任何手段对他人实施强制性猥亵行为或者对女性进行侮辱的行为,都会受到至少五年以下有期徒刑或者拘役的惩处。
然而,如果情况更为严重,例如涉及到集体犯罪或者在公众场合公开犯罪,或者存在其他恶劣情节,那么被告人的刑期就可能会上升至五年以上。对于对未成年人群体进行的这类犯罪,法律规定必须按照相关法律法规进行加重处理和处罚。
关于强制猥亵罪的判刑期限,主要可以划分为两个大类:
第一类是采用威胁或者其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人的行为,这种情况下,被告人将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
第二类是涉及到集体犯罪或者在公共场所进行犯罪活动的案例,这种情况下,被告人的刑期可能会被判处为五年以上有期徒刑。特别值得注意的是,对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子,法律规定必须予以从重判决。如果被告人多次对儿童进行猥亵,情节极其恶劣,并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果,那么他将面临至少五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
什么情况下嫌疑人要求会见律师
[律师回复] 解析:
作为辩护律师,您需具备以下几个必要条件方可实施相关行动:
首先,您必须手持由司法行政部门颁发的正式执业证书,同时还需持有所在律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函,以请求与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面。
其次,对于涉及危害国家安全罪行及恐怖主义活动的案件,在案件侦查阶段,辩护律师若欲会见在押的犯罪嫌疑人,则必须经过侦查机关的批准同意。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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