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婚前买房,但是房产证婚后才下来,这属于婚前买房还是婚后买房

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最新修订 | 2024-03-03
1、婚前买房签了合同并支付全款,婚后才拿到房产证的,该房子应当属于婚前财产;婚前签订构成方合同,婚后共同还贷的,房产证登记了双方名字的,则属于婚后共同财产
2、法律依据:
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前买房,但是房产证婚后才下来,这属于婚前买房还是婚后买房
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婚前买房好还是婚后买房好
婚前取得财产为个人财产,离婚后还是归个人的财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。因此,婚前买房好还是婚后好都没有明确的说法,只能根据自己的情况来定。
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婚姻家庭
公证处公证亲属关系证明需要注意什么
[律师回复] 解析:
亲属关系公正所需提交资料主要包括以下内容:
首先,当事人要准备好自己的有效身份证明文件以及其复印件,以便让工作人员进行核对和验证;
其次,相关部门应出具关于该亲属关系确实存在的官方证明材料;
再次,若需委托第三方代理办理,还需提供经当事人签字盖章的委托书及代理人个人身份证件及其复印件。
对于自然人、法人或其他组织而言,如有意愿申请办理相关公证事项,可依照要求向住所地、常居地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。
然而,当申请办理涉及不动产的公证时,必须向不动产所在地区的公证机构提出申请;
而在申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等方面的公证时,则可参照上述条款执行。
此外,自然人、法人或其他组织也可选择委托他人代为办理公证事宜,但诸如遗嘱、生存、收养关系等必须由当事人亲自办理的公证事项则不在此列。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
《中华人民共和国公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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男方婚前买房买车婚后离婚房归谁?
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产 1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。4、一方专用的生活用品。5、其他应当归一方的财产。
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婚姻家庭
住院伙食补助费是否属于交强险
[律师回复] 解析:
在机动车交通事故责任强制保险(简称“交强险”)的赔付范围之中,营养费也是一种常见的理赔项目之一。
交强险保障的不仅限于医疗费用,其赔付额度高达1万元人民币。
具体而言,医疗费用涵盖了以下几个方面:
医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补贴费,以及必要且合理的后续治疗费、整容费及营养费等各个环节。
值得注意的是,交强险所规定的责任限额在全国范围内都是统一实施的。
这些限额分别涉及到了死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及当车主在道路交通事故中无需承担责任时的赔偿限额等多个方面。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
怎样才算赌博
[律师回复] 解析:
1.关于涉及到的赌资以及参赌的次数方面,某些亲戚或朋友、邻居之间可能会存在偶尔的小额赌博现象,其中包含胜负情况;
还有一部分人则会时常聚集在一起赌博,然而他们所涉及的赌资额度较低,参赌者并未将赌博所得作为其日常生活或奢侈消费的主要资金来源。
对于这类情况,我们可以根据具体情节,对其采取治安处罚、劳动教养等行政措施,但不应将其判定为犯罪行为。
2.参与赌博的动机与目的也是判断是否构成赌博罪的重要因素之一。
赌博罪的构成要求行为人在主观上必须具备直接故意,并且具有通过赌博活动获取金钱利益的明确意图。
若行为人并非出于盈利目的,而是仅将其视为休闲娱乐方式、排解寂寞、增进人际交往等用途,那么便无法构成赌博犯罪。
然而,值得注意的是,行为人只要以获取金钱利益为目的,即可被认定为构成赌博罪,无论其最终是否实际获得了相应的金钱收益,都不会影响该罪名的成立。
3.行为人在赌博过程中所扮演的角色,如是否担任赌头、赌棍、赌场业主或是普通参赌群众,也是决定是否构成赌博罪的关键因素之一。
赌头是指那些组织、召集众人进行赌博活动的人,他们通常为赌博活动提供场地、赌具,并积极组织、吸引他人加入赌博行列,自己则从中抽取利润。
4.参赌人员的身份及其相互间的关系同样是评估是否构成赌博罪的重要依据。
如果参赌人员均为亲戚、朋友、同事、邻居、同乡等熟悉的人,或者是一些老年人群体,那么一般情况下不宜将此类行为判定为犯罪行为。
除非在特定情况下,例如赌资数额巨大,频繁进行赌博活动且严重扰乱了社会管理秩序和社会风气,才应考虑将其认定为犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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婚前买房离婚后怎么分
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
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婚姻家庭
如果病号死亡家属不想出护理费是多少
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律《中华人民共和国民法典》条款之规定,若当事一方未能履行合约约定的义务,或所履行的合同义务未达到约定标准,应当依法承担起继续履行、采取弥补措施以及赔偿损失等违约责任。
因此,若患者家属拒绝支付医疗费用,他们理应承担相应的违约责任。
在医疗行业中,当患者家属拒绝支付医疗费用时,医院有权采取一系列措施以保护自身权益。
首先,医院可尝试与患者家属进行友好协商,力求找到一种双方均能接受的解决方案。
如若协商无果,医院亦可向当地法院提出诉讼请求,要求患者家属支付相关医疗费用。
值得强调的是,患者在享受医疗服务过程中,负有依照约定支付医疗费用的法定义务。
若患者家属确因经济困难而无力支付医疗费用,应及时与医院取得联系并寻求援助。
同时,医院亦需在合法合规的框架内,为患者提供必要的协助和支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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买二手房要多久才能过户成功
[律师回复] 解析:
1.一般而言,二手房交易过程中办理房产转移手续所需的时间短则为一周,最长可达45日之久;
2.购房者缴纳定金后,卖方与买方将进入签约环节,需约定去房管部门办理所有权登记及转让手续的具体日期,通常情况下,此时间段约为3个工作日;
3.随后,买卖双方共同前往房管局办理所有权变更登记手续,并携带齐全应提交的各项证件和材料,以对标的房屋市场价值进行准确评估,较快者只需一天即可完成,稍慢者预计耗时近20天;
4.交易手续全部办理完毕后,买方便可以领取房产证书;
5.配合以上流程,买方还需等待银行发放贷款至其账户,整个贷款环节通常为10至20个公历日;
6.综合上述实践经验,我们可以得出结论:
在正常情况下,二手房交易过程中的产权变更手续,最快仅需一周时间便可完成,而最慢则可能长达45天左右。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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婚前买的房离婚后归谁
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该房产由双方协议处理等。
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婚姻家庭
环卫工人上班期间被车撞属于工伤吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规的规定,当劳动者在正常工作期间及工作环境内遭受意外事故所导致的身体损害时,应视为工伤。
因此,针对这位环卫工人所遭遇的伤害状况,可以依法归类为工伤范畴,并需由其所属单位向当地的劳动社会行政部门进行工伤认定申请。
待工伤认定结果明确后,接下来将开展伤残程度等级鉴定程序,依据最终评定出的级别,按照相关法规条款享有对应的工伤保险保障待遇。
若该名员工已参加了工伤保险,那么符合本条例规定的工伤待遇将由工伤保险基金负责支付;
反之,如未参保,则由用人单位承担相应责任。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。
工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
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婚前买房婚后财产分割?
1、一方在结婚之前购买的房产,若是认定属于个人财产,那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产,仅仅是给了首付,婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有,但就婚后夫妻共同还贷的部分,需要对另一方作出补偿。
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婚姻家庭
喝二两白酒多久后才能开车
[律师回复] 解析:
饮用二两白酒约需在24小时之后才能恢复驾驶能力。
据研究结果,人体每小时可自然分解酒精数量在10至15克之间不等,而酒精的彻底清除通常需要耗时8到48小时。
另外,根据我国相关法律规定,每位车辆驾驶员每100毫升血液中的酒精浓度如果超过20毫克则视为饮酒驾车,这相当于大约饮用一杯啤酒所产生的酒精含量上限;
而当每100毫升血液中的酒精含量达到或高于80毫克的时候,便可以理解为醉酒驾车了,这类似于饮用约三两低度白酒或者至少两瓶啤酒的情况下所能达到的酒精水平。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣6个月机动车驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处10日以下拘留,并处1000元以上2000元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;5年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处15日拘留,并处5000元罚款,吊销机动车驾驶证,5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任。
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