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买到烂尾楼想停贷可以不可以

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最新修订 | 2024-02-29
1、可以。业主购买的房屋烂尾后,业主想暂停偿还房贷的,可以通过以下方式处理:
(1)、向银行提出请求
业主可以共同向银行申请暂停还贷,但是否能停贷,由双方协商结果而定,银行同意的,可以签订停贷协议书。
(2)、向政府求助
政府相关部门对开发商交付房屋的监督职责,房屋烂尾后,业主可以共同向政府部门求助,请求介入调查,要求开发商尽快复工交付房屋。并且请求政府部门和银行协商停贷问题。
(3)、向法院起诉
向法院起诉只要是请求开发商承担违约责任,并且解除房屋买卖合同抵押贷款合同,合同解除后,可以停贷。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
买到烂尾楼想停贷可以不可以
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