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提前还房贷可否减少利息

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最新修订 | 2024-02-19
是的。提前还清房贷是指贷款人提前将欠款一次性全部还清,提前还款偿还的是剩余未还款的本金,还款前已经发生的利息银行是不予退还的,贷款利息会按照原来的利息计算方式计算到在用户还清全部欠款的当日为止,从用户还清欠款起,就不会再产生利息费用,办理房贷全部结清业务后,银行会出具贷款结清证明,贷款人可持贷款结清证明办理房屋解压手续,办理解压后,房屋产权正式归购房者所有。
法律依据:
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第二十六条

借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
提前还房贷可否减少利息
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提前还贷利息每个银行给出的违约要求不同,计算的方式有所区别,可以咨询相应的银行进行咨询。银行提前还贷利息的程序:1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议等步骤。
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房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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盗窃罪被判四年可以减刑多久
[律师回复] 解析:
关于被判定犯有盗窃罪并服刑四年的罪犯,其可以获得的最大程度的减刑比例取决于具体案件情况。
然而,根据我国《刑法》的相关规定,在实际执行减刑之后,所剩下的刑期不得低于以下几个标准:
首先,对于那些被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯来说,他们所剩余的刑期必须不少于原始判决中规定的刑期的二分之一;
其次,对于那些被判处无期徒刑的罪犯而言,他们所剩余的刑期必须不少于13年;
最后,如果是由人民法院依规定对其进行了死刑缓期执行的犯罪分子,在缓期执行期满后若被依法减为了无期徒刑,那么他们所剩余的刑期则不得少于25年;而如果是在缓期执行期满后被依法减为了25年有期徒刑,那么他们所剩余的刑期则不得少于20年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抢劫罪中犯自首能减刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的法律法规,对于实施抢劫行为后主动投案自首的犯罪者,可考虑给予适当的宽大处理,包括从轻或减轻处罚,若情节轻微的话,甚至可以免于刑事制裁。此外,依据相关的法律条款,对抢劫罪的具体判罚措施如下:
首先,对于情节一般的抢劫罪犯,应处以三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时附加罚金作为惩罚;
其次,如果存在法定的严重情况之一,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还要缴纳罚金或者没收其个人资产。
法律依据:
《刑法》第六十七条
第一款
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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等额本息提前还贷利息怎么算
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袭警罪能不能减刑
[律师回复] 解析:
在符合特定要件的情况下,犯有攻击警察罪的人员可被予以减刑。依照相关法律条文,对正处于依法执行公务状态中的人民警察实施暴力冲击者,应受三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚;而倘若使用枪支、管制刀具,或以驾驭机动车辆撞击等极端方式,直接威胁其生命安全者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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商业贷款提前还贷利息怎么算?
一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
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职务侵占罪能为他人谋利吗
[律师回复] 解析:
倘若一个公职人员滥用其职务之便谋求私利,触犯了我国的刑事法律,他将面临被判罚五年有期徒刑或是拘役的严厉惩戒。若其贪污受贿金额特别巨大,甚至会被判处长达五年以上的有期徒刑,同时有可能被没收全部或部分财产。对于那些在公司、企业或其他单位中担任职务的员工来说,如果他们利用职务上的便利,以各种名目收取回扣和手续费,且这些款项最终归入个人腰包,那么他们将会按照相关规定受到相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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盗窃罪交罚款能减刑吗
[律师回复] 解析:
盗窃罪所缴纳的罚金并非是满足减刑条件的必要因素。
根据中国《刑法》的相关条款,被判处在管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑等刑事处罚的罪犯,在执行期间,如能切实遵循监管法规,积极接受教育改造,展现出显著的悔过及改正行为,亦或是有立功表现者,可以获得相应的减刑机会;
然而,若具有以下六种重大立功行为中的任意一种情况,则应给予更大幅度的减刑:
首先,成功制止他人实施重大犯罪活动;
其次,揭发监狱内外的重大犯罪活动,并经过调查核实确认其真实性;
再次,在科技创新领域有重大突破,取得了发明创造或重大技术革新成果;
第四,在日常生产、生活中,能够舍己为人,救助他人生命安全;
第五,在抵御自然灾害或排除重大事故过程中,表现出色,发挥关键作用;
最后,对于国家和社会做出了其他重大贡献的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图郑州
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涉嫌帮信罪是否获利判刑
[律师回复] 解析:
鉴于犯罪行为所涉及的性质,帮助信息网络活动罪通常会导致罪犯面临刑事审判以及罚款等严厉制裁。就此类型的犯罪行为而言,其对应的获利额度将作为决定刑罚程度的重要因素之一。
具体来说,针对该类犯罪活动的获利金额,适用的量刑标准或可包括但不限于以下几个方面:
1.被告在三年以下的有期徒刑或者拘役期间,同时还需承担罚金的处罚;
2.若涉及到单位犯罪的情况,则应对相关单位施以罚金的惩罚,并且对于该单位中直接负责的主管人员及其他直接责任人,应按照上述第一点中所述的方式进行处罚;
3.如果被告人明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍为其提供互联网接入服务,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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