2.5k浏览
帮助25人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-21
出现一房二卖的情况，买方有权依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行。一房二卖的法律后果如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，按照法律规定，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。
因此，已经办理了过户登记的购房人依法取得该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。
2、未办理过户登记的其他购房人不能取得商品房的所有权，但可以依法追究商品房出卖人的违约责任。
【法律依据】根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125556人选择咨询律师
遇到一房二卖该怎么处理呢
一键咨询
为您推荐
遇到一房二卖该怎么处理
1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。2、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
遇到二手房买卖合同无效该怎么办
1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。2、赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失。双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遇到一房二卖怎么办?
在房屋交易过程中遇到一房二卖的情形时，购房者可以尽快办理过户，取得房屋的所有权；也可以进行网签登记，这是一种有效防止一房二卖的举措；购房者还可以提前完成预告登记，预告登记之后，签订的房屋买卖合同无效；另外购房者还可以通过诉讼的手段来维护自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷你好我想问一下。员工在浙江慈溪。工作了30天左右走了。我可否按照最低工资给他。然后这个最低工资再扣百分之二十
[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
遇到诈骗电话应该怎么办呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与遇到诈骗电话应该怎么办呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
律师您好，我朋友介绍他的朋友去办贷款，结果遇到了跑分的，流水6万多，今天我朋友被派出所叫去调查了，他不知情对跑分的事儿，派出所说要拘留，这种情况怎么办
[律师回复] 多长时间了？现在人在哪呢？哪个派出所联系的
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7260 位律师在线，高效解决问题
二手房买卖合同该如何写呢？
1、当事人的名称或姓名、住所。2、标的。3、价款。4、履行期限、地点、方式。5、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条款九、合同的变更与转让。
10w+浏览
房产纠纷三人投资卖了一个影城100%的股权，其中一人100%持股，这个人把影城私自抵债了
[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q
4w浏览
快速解决“公司经营”问题
贷款公司骗我签合同完以先要银行验资的理由需要在银行卡放百分之二十的费用，然后他们把我钱转走了，并且不下款，我也把合同签了跟身份证还有上半身照发给对方了，完事后我给对方寄法律文书是不是代表这件事就这样了解了
[律师回复] 您好，先去协商处理，协商不成可以向法院起诉
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
156****5518
159****2029
153****2973
