2.9k浏览
帮助29人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-21
租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况： - 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、因承租人使用不当，造成电灯损坏，那需要有承租人来负责维修或者赔偿；
2、因物理老化，导致电灯损坏，应当由出租人来负责。
因此，承租者在承租房屋时，要将房屋内部的设施设备清点好，如家具、家电等等，并检查下家电是否能够正常运作，家具的完好程度如何等等，然后将其列入租房合同内，并且要注明这些家具家电等设备出现问题或故障时维修费用由谁承担，这样就能避免承租者在入住之后，发生这种情况时与房东产生矛盾，责任划分不清等问题。
律师说法·房产纠纷
-
有股东限制是什么意思当天开的户,当天不能交易,会显示股东限制。买股票时，若是当天开的户，则当天不能交易，会显示股东限制。什么时候可以交易呢?这就要等到下个交易日就可以交易了。或者你开的户，深市或者沪市有一个市场的没有开通，因此只能买卖一个市场的股票，另一个市场的股票不能买卖。2k浏览
投融资
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房过户后买方不付尾款怎么处理完成房产转让但尚未收到尾款时，您有权向司法机构提起诉讼解决争议，或凭法院支付令要求对方按时付款。若对方未遵守执行要求，可启动法院强制执行程序。 同时，为保障权益，需按县级以上政府制定的法规办理房地产抵押登记。9.7k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024民法典空置房物业费规定是什么根据《民法典》第九百四十四条，业主必须按时向物业服务方支付物业费用，即使业主未实际接受服务或房屋空置。物业服务方只要按约且符合规定提供服务，业主就无权以此拒缴费用。如业主违约，物业可催缴，并在合理期限后提请法律诉讼或仲裁。通常，业主需承担公共性质的物业管理费用，空置房屋费用除非合同另有约定，否则需全额缴纳。但某些地方可能有特殊政策，如第一年不装修、不居住可按70%支付。1.5w浏览
物业纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125353人选择咨询律师
租房子灯坏了是自己换还是房东换
一键咨询
为您推荐
公司股东换届是好事还是坏事？
对公司的股东进行换届是好事，会对公司的股票产生一定的影响，换届时需要召开股东大会，要得到2/3股东的同意才可以，在股东大会中也可以讨论增加或减少注册资本，修改公司章程等问题。
10w+浏览
公司经营
你好租车抵押被起诉被看守所关押30天了，今天问经办人说下星期二要审问，这时候家属可以申请取保吗？还是要等待审问结果？
[律师回复] 具体什么情况，有什么可以帮助您
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房东怎样合法换锁
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东怎样合法换锁进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷一家两个人都在超市盗窃公安鉴定价值一千五的东西，现在检察院现在已问过笔录还问到是不是一个负责偷一个人把风，我说没有商量也没有把风，像这样的会判坐牢吗，像这情况找律师有辩护空间吗能保两个人都不做牢吗有多大把握
[律师回复] 你好可以考虑委托律师来处理
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
同学让帮忙拿平板，不小心摔坏了
[律师回复] 在一般情况下，如果帮忙者在帮朋友拿东西的过程中摔坏了物品，通常应由帮忙者承担责任。但是，如果被帮工人存在过错或者未明确拒绝帮工，也可能需要承担一定的责任。具体责任的划分需要根据实际情况和法律规定进行综合判断。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房东如何合法换锁
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东如何合法换锁进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷你好，孩子跟老太太发生口角，老太太去撞未满十四周岁的孩子，结果自己故意摔倒，然后让赔付医疗费还有道歉
[律师回复] 电话沟通，，，，，，
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
跟人起口角之后对方录我视频我口头制止不成摔坏别人手机，我与对方调解不成，也跟派出所说明摔他手机的原因，已走程序说要拘留五天，怎么能免除这个拘留处罚，我家里有一个一岁三个月的孩子要照顾
[律师回复] 您好有什么可以帮到你l
4.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
那红灯坏了闯红灯算吗？
若是红灯在有故障的情况下，驾驶员闯了红灯，并不算违规。若是驾驶员收到了违章提醒，也可以到当地的交通部门申请复议。一定是因为设备故障才导致的违章，驾驶员可以申请撤销。
10w+浏览
交通事故房子是押一付一 当时房东说提前半个月说他转租出去 到时候退我押金 现在他又说超过时间不退了
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
4.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题紧急？在线问律师 >
5157 位律师在线，高效解决问题
左转灯坏了算闯红灯吗
根据当时你的行车情况确定。如果你是直行，可以参考对向车道的信号灯，如果对向车道的信号灯全是红灯，而你所在路口的信号灯，左转灯是红灯，那么你可以直行，这样不算闯红灯。而如果对向车道不论是直行还是左转都有车在行驶，且信号灯有绿灯，那你就不能直行，直行就是闯红灯。
10w+浏览
交通事故想合资购房，但因为一些原因不能用自己身份证办房产证，只能用同购人的办理。如何做才能确保自己的利益？
[律师回复] 您好，约定居住权、拟定协议约定相关条款规避风险
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我自己离职的可以领失业保险金吗？
[律师回复] 《浙江省失业保险条例》第二十一条规定：同时具备下列条件的失业人员，按照本条例规定领取失业保险金，并享受其他失业保险待遇:(一)用人单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已依法定程序办理失业登记的;(四)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。
【实施《中华人民共和国社会保险法》若干规定】
第十三条 失业人员符合社会保险法第四十五条规定条件的，可以申请领取失业保险金并享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业包括下列情形：
（一）依照劳动合同法第四十四条第一项、第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（二）由用人单位依照劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条规定解除劳动合同的；
（三）用人单位依照劳动合同法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（四）由用人单位提出解除聘用合同或者被用人单位辞退、除名、开除的；
（五）劳动者本人依照劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同的；
（六）法律、法规、规章规定的其他情形。
【实施《中华人民共和国社会保险法》若干规定】
第十三条 失业人员符合社会保险法第四十五条规定条件的，可以申请领取失业保险金并享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业包括下列情形：
（一）依照劳动合同法第四十四条第一项、第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（二）由用人单位依照劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条规定解除劳动合同的；
（三）用人单位依照劳动合同法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（四）由用人单位提出解除聘用合同或者被用人单位辞退、除名、开除的；
（五）劳动者本人依照劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同的；
（六）法律、法规、规章规定的其他情形。
4.3w浏览
合同己失效什么意思啊
[律师回复] 你好，合同自动失效的意思是已经生效或者履行的合同，由于某些原因导致合同不能继续履行的情况。合同自动失效后，其权利义务终止，不再具有法律效力和法律约束力。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
132****5716
132****4155
133****6107
