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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-27
对借款的买受人来说在与卖方签定完房子交易合同后由交易两边共同到借款银行处理借款手续，银行审阅买方的资信，对两边欲交易的房子进行评估，以断定买方的借款额度，然后同意买方的借款，待两边完结产权挂号改变，买方收取房子一切权证后，银即将借款一次性发放。
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律师说法·房产纠纷
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广州落户亲子鉴定价格整理表（2024广州司法鉴定机构名单一览）时代的进步，广州经济的发展，人们对于亲子鉴定这个可以解决家庭矛盾的工具渐渐地也有了一定的依赖。很多人都问到了，广州亲子鉴定正规机构有哪些地方?广州正规医院有哪些可以做亲子鉴定的?亲子鉴定正规机构需要多少的费用?等等一些问题。法鉴定许可证》。1.4k浏览
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一房二卖的法律后果及处理原则有哪些一房二卖纠纷中，所有权归属根据以下原则判断：已完成变更登记的房产归于登记权利人；未登记情况下，优先考虑全额或超额支付购房款者；若均不具备，则按合同签订时间顺序决定归属。1.7k浏览
二手房纠纷
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二手房交易过户之银行借款流程
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1、卖方要配合买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6、由房地产管理部门核发过户单。
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房产纠纷你好，我在一个游戏装备租赁平台租了两万的装备然后给卖掉了，现在对方报警立案说我诈骗，这个还了钱之后可以不起诉吗
[律师回复] 具体情况可以说明一下吗
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房产纠纷当事人之前睡了一个13岁的女孩然后有混混敲诈勒索他家里人没有给钱然后报警了，后面这个事问完笔录就没解决问了所有人，现在又开始问别人了。最近当事人又犯了盗窃的刑事案件现在取保候审之前的强奸已经出谅解书现在会不会出事
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二手房交易过户费谁出？
应由卖房人承担。我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》第五百九十八条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”
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21年5月一个朋友介绍说经阳有个农村厕所改造工程问工不干，我说咋干他说一个包工包料一千八百元。我说干里，咋干法，他说交6万元进材料款，钱交后说一周内就能进场开活，让我把钱转给他妻子，后让他公司财务给我写个条子，事情过去40多天我问他说等几天，我干到不好就说我不干了，把钱退还给我他说行，到现在一直不退。
[律师回复] 事情我们具体沟通一下
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二手房过户之后银行拒绝放款怎么办？
1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款。2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
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李某某挂靠金乡县运输公司，并签订了挂靠协议，涉案车辆登记在金乡县运输公司名下。李某从齐商银行贷款50万元购买涉案车辆，RX担保公司为其提供担保。同时，金乡县运输公司向RX担保公司提供保证反担保，涉案车辆也抵押给RX担保公司。因为疫情影响，李某某无力偿还银行贷款，便将车辆卖给张某某，价格为10万元，李某某将该款项直接用于偿还了银行贷款。张某某要求金乡县运输公司协助办理涉案车辆过户手续，要求RX担保公司解除抵押，RX担保公司已经解除抵押，但金乡县运输公司拒绝办理。试分析张某某的请求是否能够得到法院支持。
[律师回复] 老师你好 关于案件情况 可以详细沟通一下
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