律图审稿专业委员会3轮严审

如何操作才能少交契税

2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
1、契税是按照住房性质和面积,以及买家的买入住房套数来计算和征收。
2、缴纳契税规定是:70年土地使用权商品房买入前提:首套买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,如果是二套买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%三套以及三套以上买入契税都是3%,如果你是50年,或40年土地使用权商住房,或商业房,不管面积和住房套数,契税都是3%没有优惠。
如何操作才能少交契税
咨询助手提示您
全文191字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·非诉讼类

问题没解答? 125674人选择咨询律师
6256位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何操作才能少交契税
一键咨询
  • 168****1420用户4分钟前提交了咨询
    142****4784用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****7172用户1分钟前提交了咨询
    177****0271用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****6284用户2分钟前提交了咨询
    156****1750用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****4504用户2分钟前提交了咨询
    167****1843用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****3531用户2分钟前提交了咨询
    177****8261用户2分钟前提交了咨询
    133****4330用户4分钟前提交了咨询
    138****3737用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****0014用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****6210用户4分钟前提交了咨询
    158****3888用户4分钟前提交了咨询
    130****5221用户3分钟前提交了咨询
    177****3071用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****4626用户1分钟前提交了咨询
    157****4560用户4分钟前提交了咨询
    147****4554用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****5146用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****0570用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****6750用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****4140用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****2425用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****0365用户3分钟前提交了咨询
    146****2660用户4分钟前提交了咨询
    172****0607用户1分钟前提交了咨询
    153****5040用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****1067用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****2023用户3分钟前提交了咨询
    157****4771用户2分钟前提交了咨询
    168****6221用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****5188用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****8203用户2分钟前提交了咨询
    140****2368用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****1628用户4分钟前提交了咨询
    154****3640用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****3084用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****1161用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****3486用户3分钟前提交了咨询
    162****2647用户1分钟前提交了咨询
    161****5353用户4分钟前提交了咨询
    167****1768用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****1333用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****0860用户2分钟前提交了咨询
    158****1128用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****3181用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****6114用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****5361用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****2838用户1分钟前已获取解答
常州178****2054用户4分钟前已获取解答
淮安178****6405用户3分钟前已获取解答
离婚避免二套房契税要怎么操作?
夫妻双方先约定家庭首套房的归属问题,然后去民政局离婚,离婚后房子过户到一方名下。这样另外一方没有贷款记录,没有房子记录,再去购买一套房子,契税就可以按照首套房执行。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地契税要什么时候交才行
按照《税法》规定,购买国有土地时印花税和契税,在签订房屋权属转移合同的当天,或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。实务中,一般在办理不动产登记证时缴纳,否则办不出证。
10w+浏览
袭警罪怎么样处理才能缓刑
[律师回复] 解析:
关于是否能够被判决缓刑这一问题,需要依照具体案件的实际情况进行判断与评估。在司法实践领域,若某犯罪分子被判处拘役或三年以下有期徒刑,并且满足以下所有条件,那么就有可能被判定为缓刑。具体而言,这条法规明确指出,对于那些年龄未满十八岁、正在妊娠期以及年满七十五周岁的人群,只要他们符合下述情况,便可被判缓刑:
首先是犯罪情节轻微;
其次是有明显的忏悔之意;
再次则是不会再度触犯刑法;
最后便是宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。在宣布缓刑时,可以根据犯罪行为的性质,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事特定的活动,限制其进入某些特定的区域、场所,并限制其与某些特定人员的接触。
值得注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,即使其被判处了附加刑罚,也必须要继续执行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图
律图
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6107位律师在线
立即咨询
浦口区找诽谤罪立案律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、在刑事案件的调查阶段中,律师有权接触并会见正在监狱中服囚犯的嫌疑犯,传达家属们的关爱、与嫌疑犯进行深度交谈等事宜;
2、接着,在刑事案件的审查起诉环节,律师有权为嫌疑犯申请取保候审、深入挖掘案件相关信息;
3、最后,在刑事案件进入到审判阶段后,律师有权力代表嫌疑犯,为其全面阐述反驳指控的理由,并恳请法官进行适当的量刑。作为具有丰富法律知识和实践经验的律师,他们能依循法律规定以及类似案件的判例,结合自身的办案经验,制定出最有利于当事人的辩护策略,并给予专业性的建议。家属们可根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并提交至办案机关,以期尽快使办案机关查明对当事人有利的相关事实。
此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的具体情况,向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,协助当事人申请取保候审。律师甚至可以亲自前往看守所,与当事人进行单独的面对面会谈,为其提供实质性的帮助。
法律依据:
《律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
律图山东
律图山东
4.6w浏览
盗窃罪逮捕了多久才开庭
[律师回复] 解析:
涉及盗窃犯罪的一般案例,法院通常在两个月之内做出判决。此类由检察机关提起的公诉案件,法院应依法在接受立案申请并核实相关证据材料之后,于两个月内进行审理和宣判,若有特殊原因导致案件审理时间拖延,最晚不应超过三个月。而针对案情复杂、调查取证难度较大或是需跨境追捕的案件,经过上级法院批准,其审理期限最多可延长至三个月。若因特殊原因仍需延长的,则须提交请求至最高人民法院进行审批。法院在对公诉案件进行审理时,应遵照以下规定:自受理案件起两个月内进行审理及宣判,但遇特定情况,如可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在本法第一百五十八条所述情形之一的,经上级法院批准,审理期限可延长至三个月。
此外,若法院变更了案件的管辖权,则应自接到通知之日起开始新的审理周期的计算。人民检察院在补充侦查后将案件移交至法院,法院也应重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
洗黑钱多少才构成洗钱罪
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,任何涉嫌洗钱的行为人均将被视为犯有洗钱罪行,而并未对犯罪行为所涉及的资金数额设立门槛限制。
然而,对于情节严重程度的认定,则具备以下三个具体的衡量标准:
首先,倘若涉案资金数额超过五十万元人民币,便可被视为情节严重;
其次,若行为人多次实施洗钱活动,亦可被视为情节严重;
最后,如果个人或单位将洗钱作为其主要业务之一,同样也会被判定为情节严重。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图玉溪
律图玉溪
3.5w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
10w+浏览
盗窃罪作案工具的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
作为命案工具,亦称作犯罪工具,这是犯罪分子在各类刑事案件中所使用的特定工具。例如,我们经常听到或看到的盗窃犯手中使用的钳子、起子;杀人犯手中使用的刀具、匕首等等,都可以归纳到这个范畴之内。
然而,这些罪案工具首先需要满足操控性的标准。这里的“操控性”,并非指工具本身的物理特性。而是指工具在实际应用中能否被人或者动物所使用。换句话说,就是能否将外部的物体当做身体功能的自然延伸,从而实现某种特定的目的。
其次,这些工具还需要满足犯罪对象的标准。也就是说,工具必须体现出具体的物质形态,因为不同的物质形态具有不同的用途。
根据犯罪对象的标准,我们可以将工具划分为直接作用于犯罪对象的工具以及间接作用于犯罪对象的工具。例如,为了便于盗窃活动,犯罪嫌疑人、被告人为自己准备的交通工具,按照法律规定,应该予以没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图太原
律图太原
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6521位律师在线
立即咨询
取保候审之后多久才被传唤
[律师回复] 解析:
根据我国相关司法法规,申请了取保候审成为被告后,其被传唤并无特定时限进行限制。取保候审期间,应当遵循随时随地听命于法庭之义务。
然而,在此过程中,被取保候审者在接到检察院传唤时,需尽速出席案件审理,而未设定具体的传唤期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图贵港
律图贵港
4.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
交房契税多少 房屋契税的税率是多少
新颁布的《中华人民共和国契税f法》(自2021年9月1日起实施)第三条规定,税额已调整为3%-5%。各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。
10w+浏览
杭州刑事拘留要几天才放人
[律师回复] 解析:
通常情况下,刑事拘留的最长期限为14日,自被捕者进入看守所之日起计算。在这14日内,司法机关需上报至检察机关审批,而检察机关的审核时间则为7日,此段时间亦包含在14天之内。若经法院核准,符合逮捕条件的,将执行逮捕;反之,便会决定释放被捕者或者更改其强制措施。
延长刑事拘留期限的情况下,最长可达37天。在此期间,侦查机关需要再次向检察机关申请批准逮捕,同样地,检察机关的审核时间仍为7日。如果经过法院核准,仍然符合逮捕条件的,将执行逮捕;否则,将会决定释放被捕者或者更改其强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图石河子
律图石河子
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前5969位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4697 位律师在线,高效解决问题
房屋契税怎么算?房屋契税由谁交?
1、按成交价格计算。2、根据市场价格计算 3、依据房屋交换差价定税。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。契税应有承让方交。
1浏览
上海宝山刑事拘留律师有什么作用
[律师回复] 解析:
上海市宝山区的刑事拘留律师主要致力于向犯罪嫌疑人家属提供全面的法律援助服务,以确保他们的合法权益在案件处理过程中受到保护。他们能够履行以下职责:
1.提供详细的法律咨询,明确地解释相关的法律法规,以便嫌疑人能够充分了解自己所面临的具体情况;
2.代表犯罪嫌疑人进行陈述和辩论,努力争取最有利于他/她的法律判决;
3.监督侦查部门的执法行为,防止出现任何形式的非法取证以及对人权的侵犯;
4.协助犯罪嫌疑人申请取保候审或者变更强制措施,使其在案件处理过程中的自由度得到最大化的保障;
5.在案件进入审判环节后,为犯罪嫌疑人提供有力的法庭辩护,维护其合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
律图金昌
律图金昌
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6569位律师在线
立即咨询
取保候审以后怎么才能没事
[律师回复] 解析:
在完粉之后,我们应该关注以下几个方面:
首先,罪犯必须得到相关部门的批准才能离开居住地所在的城市或县城;若没有合理的原因,被保释出狱的罪犯和被告都不能擅自离开他们的居住地,如果确实需要离开,则必须经过执行机关的批准。
其次,当有关部门要求罪犯到场时,他们应立即到场;保释仅仅是一种手段,而候审才是最终的目的,因此,被保释的罪犯和被告有责任在接收到传唤后迅速赶到现场。
再次,罪犯不得干扰证人提供证言;
最后,罪犯也不得伪造证据或串通口供。如果被保释的罪犯或被告违反了这些规定,那么他们已经缴纳的保证金将可能会被没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图开封
律图开封
4.5w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****7101
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    181****2478
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    186****5795
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应