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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-20
银行贷款买房条件：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
有稳定的职业和收入；
有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
贷款行规定的其他条件。
银行贷款买房需要的材料：
贷款申请表；
认购协议书或买卖合同；
身份证明；
收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房流程：
买卖双方准备齐全资料见律师。
评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
银行审阅评估报告，行长签字批贷。
放贷。
律师说法·房产纠纷
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首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
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