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谁需要缴纳房产税

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最新修订 | 2024-02-27
1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;
2.产权出典的,由承典人纳税;
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;
4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
6.产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
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房产税是谁缴纳
由产权所有人承担。房产税是财产税性质的一种税。因此,房产税暂行条例规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,在出典期间,因为房产的产权所有人已无权支配房产,房产税由承典人缴纳。
43浏览 2025-01-24
二手房谁缴纳房产税
二手房交易中,房产税的缴纳主体主要是买卖双方。卖方需缴纳营业税和个人所得税,而买方则需承担房产过户契税和印花税。税费计算依据房地产实际面积,税率和计算方式均由国家法律规定。在交易中,双方需明确各自应缴税费,确保合规操作。
31浏览 2024-10-02
二手房谁缴纳房产税
在二手房交易中,房产税的承担主体通常根据相关法律法规来确定。尽管实际操作中,买方往往承担大部分税费,但这更多是基于市场惯例和谈判策略。然而,随着房地产市场的规范化及国家监管的加强,这一现象正在逐步改变。买卖双方可在购房合同中协商税金负担,但在税务机关缴纳时,必须按照法律规定的主体名义进行。
24浏览 2024-10-21
二手房谁缴纳房产税
二手房的房产税承担方因地区和政策而异,但一般遵循法律规定。在实际交易中,税费通常由买家承担,这也成为了市场惯例。然而,随着房地产市场的规范和国家政策的调整,这种状况正在逐渐转变。买卖双方可协商税费承担方,但实际操作中需遵循法律规定,以应负责任方的名义办理手续。
38浏览 2024-10-20
个税谁来缴纳
个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。
5浏览 2025-01-31
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