律图审稿专业委员会3轮严审

哪些情况下会出现农村宅基地使用权收回的情况

2.9k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
多余宅基地将被收回或有偿使用随着生活水平的不断提高,以及越来越多的农村居民希望能够进城买房改善生活条件以及孩子的受教育条件,再加上我国农村宅基地有偿退出已经成为了对农村非常有利的一个改革,所以对于多余的宅基地将会回收或者有偿利用。在这些情况下会出现农村宅基地使用权收回:
1、为了公共利益需要使用土地。比如:修建公路、建广场、公园等等。
2、非法使用宅基或改变宅基地用途。比如,在宅基地上开建工厂
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
4、闲置的宅基地。
5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地。
6、房屋拆迁两年以上,不建新房的。
7、房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的。农村宅基地有偿退出最新规定:
1.完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
2.建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
3.改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿:1.农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,归属于集体:二是房屋补偿,归属于个人。2.土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。3.现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
4.房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
哪些情况下会出现农村宅基地使用权收回的情况
咨询助手提示您
全文686字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125414人选择咨询律师
3629位律师在线平均3分钟响应99%好评
哪些情况下会出现农村宅基地使用权收回的情况
一键咨询
  • 146****6351用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****1366用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****7835用户4分钟前提交了咨询
    131****2736用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****2147用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****6854用户1分钟前提交了咨询
    153****1345用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    150****0574用户4分钟前提交了咨询
    170****5624用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****8552用户1分钟前提交了咨询
    143****1471用户1分钟前提交了咨询
    167****0055用户1分钟前提交了咨询
    176****5540用户1分钟前提交了咨询
    177****8601用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****0830用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****8864用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****5287用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****4384用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****6430用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****2888用户2分钟前提交了咨询
    176****7601用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****1304用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****3180用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****0048用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****0420用户3分钟前提交了咨询
    136****4257用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****4030用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****0876用户1分钟前提交了咨询
    178****2227用户1分钟前提交了咨询
    156****3415用户2分钟前提交了咨询
    172****3225用户2分钟前提交了咨询
    177****8168用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****6341用户3分钟前提交了咨询
    158****3478用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****7180用户4分钟前提交了咨询
    142****2147用户3分钟前提交了咨询
    148****8265用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****1625用户3分钟前提交了咨询
    160****7208用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****4438用户4分钟前提交了咨询
    152****3025用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****2734用户4分钟前提交了咨询
    137****4757用户3分钟前提交了咨询
    133****5510用户1分钟前提交了咨询
    143****1057用户3分钟前提交了咨询
    134****6380用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****1711用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****7677用户4分钟前提交了咨询
    148****5227用户3分钟前提交了咨询
    144****1673用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****3228用户4分钟前已获取解答
无锡180****5110用户3分钟前已获取解答
淮安156****3043用户3分钟前已获取解答
宅基地哪些情况会被收回?
1、超出标准面积的宅基地;2、闲置荒废的宅基地;3、非法占据耕地、林地的宅基地;4、城镇居民违反规定购买的农村宅基地;5、非农村集体成员继承的宅基地。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
可能被收回的宅基地情况有
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在什么情况下会出现农村宅基地使用权收回?
1、为了公共利益需要使用土地.2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回.3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的.4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回.5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回.6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
宅基地会被收回的情况有哪些
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5212 位律师在线,高效解决问题
宅基地可能被收回的情况汇总
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。三、五保户所留下的宅基地由于五保户没有子女来继承他们的宅基地,所以村集体有权回收其的宅基地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    138****5783
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****4927
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****5343
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应