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房子租一半能退吗

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最新修订 | 2024-02-29
租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,并且退还租金。但是,提出不继续租房的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任
民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子租一半能退吗
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租房租到一半能退租金么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房租到一半能退租金么进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
判刑半年取保候审是几年
[律师回复] 解析:
取保候审与刑罚裁定乃是两个独立且互不干扰的概念,而对于刑罚裁定而言,主要需依据案情进行判断。倘若案件经核实确属存在犯罪行为,那么毫无疑问将面临刑罚之惩戒。
然而,通常情况下,被允许取保候审者,其罪行应较为轻微,其刑期通常在三年以下有期徒刑这一范围之内,亦有可能获得缓刑的宽大处理。在取保候审期间,最长可达十二个月之久,期满后,应视为自动解除。若在此期间内,并未接获开庭审理的通知,那么便不能排除是由检察机关或公安机关依法撤销此案的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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租房租到一半能退租金吗
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房产纠纷
取保候审后判刑半年刑期怎么算
[律师回复] 解析:
1.对于已经获准取保候审但之后仍被判定有罪的案件,在未遭受正式刑事强制措施之时所度过的时间,均无法作为应判之刑期进行相应折抵。
2.在法律层面上,有期徒刑的刑期范围,除了针对死缓刑种的减刑及数罪并罚的情况外,通常设定在六个月至十五年之间。具体的刑期起算日期则是从判决正式执行之日开始计算;而在此之前,若已先行羁押,则每一天的羁押都可以折抵为一天的刑期。
3.依据相关法律法规,被判处管制、拘役或有期徒刑的罪犯,在判决执行前如已先行羁押,则其羁押时间可以相应地折抵相应的刑期。
然而需要特别注意的是,此处所提及的“羁押”仅限于关押于拘留场所的情形,并不包含取保候审在内,因此,取保候审的时间是不能够折抵刑期的,也不计入刑期之内。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
《刑法》第四十一条管制刑期的计算和折抵】管制的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
【有期徒刑刑期的计算与折抵】有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图嘉兴
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取保候审租房的人在哪监管
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,一般的流程是由公安部门通过规定方式通知相关地方的派出所关切取保候审之人的居所动向并进行相应的监视工作。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关也有权依据具体案情,利用法律赋予的权力对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人口头宣布其必须遵守特定的禁止事项,如不得擅自接近相关地点或与特定人士保持接触或通讯,不得进行某些指定的活动,或是要求取保候审者将其护照等可能影响到其行程的证件上交给执行机关保管,以防止其可能违反相关的法律法规和司法程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图泰安
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租房租到一半是否可以退租金
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房产纠纷
抢劫罪会不会缓刑一年半
[律师回复] 解析:
在司法实践中,抢劫罪通常情况下无法适用缓刑。
根据法律规定,若犯罪嫌疑人被判定为拘役或三年以下有期徒刑,且所犯之罪情节轻微、表现出诚挚的悔过态度、其再次犯罪的可能性极低,同时缓刑对于被告人所在地社区并未产生重大负面影响;
然而,抢劫罪作为严重侵犯人身财产安全的暴力型犯罪,其法定最低刑期设定为三年以上十年以下有期徒刑,因此,在绝大多数情况下,抢劫罪并不适用于缓刑制度。除非在案件审理过程中出现了减轻处罚的情节,并且满足上述所有缓刑适用条件,才有可能考虑适用缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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