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买房贷款等额本金和等额本息哪个更好

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最新修订 | 2024-02-28
1、还款能力强,等额本金划算;还款能力一般,只能选择等额本息。
2、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
3、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
4、相同的贷款金额、年限,等额本金能节省些利息。
买房贷款等额本金和等额本息哪个更好
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房贷等额还款好还是等额本息好?
等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。
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盗窃罪和诈骗哪个更重些
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律体系之中,盗窃罪与诈骗罪的犯罪程度的划分主要是依据被盗取或被欺诈财产物品的经济价值及其背后所蕴含的社会效应。大多数情况之下,因为诈骗罪涉及到了欺骗手段的运用,因此其对整个社会环境所带来的负面影响会被评估为更为严重,因此当两类案件涉及到相同的经济损失时,诈骗罪往往需要承担更高等级的刑事处罚。
然而,在作出最终的定罪裁定时,必须综合考察和分析所有的犯罪事实、罪犯在获知其行为恶劣后的悔过之情等众多因素进行全面考量和精细判别。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
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买房子等额本金和等额本息哪种划算?
等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但是实质上,等额本金与等额本息并没有什么优劣之分,只是因为每个人的需求不同、现状不同,自然选择就会不同。虽然等额本金前期还款压力大,但是总支付利息相比等额本息要少很多。
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房产纠纷
变更取保候审程序流程怎么走
[律师回复] 解析:
变更取保候审的程序一般分为如下几个环节:
首先,申请人(例如,辩护律师或是犯罪嫌疑人、被告人本人)应当向执行机关(公安部门、检察机关或法院)递交书面申请;
然后,执行机关应针对此申请进行全面审查,评估其是否符合法定的变更条件,诸如原先采取的保证措施是否已无法有效防范潜在的社会风险等等;一旦经审核认为确有必要变更,便可着手制作相关的《变更决定通知书》,同时将之送达给相关当事人以及担保人;有时候,依据具体情况,可能还需要对原来的保证手续进行重新的订立,或是适时调整保证金的数额;
最后,在变更之后,犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守取保候审的各项规定,直至整个案件审理过程全部完成。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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等额本息和等额本金的区别包括哪些
1、形式不同:等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。
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债权债务
安徽职务侵占罪金额标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
安徽省境内关于职务侵占罪涉案金额的判定依据,严格遵循《中华人民共和国刑法》之相关法律规定。职务侵占罪系指在公司、企业或其他特定组织中任职的人士,基于职务便利条件,擅自将所在单位的财物据为已有,情节严重者,将面临严厉的刑事处罚。对于犯罪数额较大的罪犯,处以五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而数额巨大的罪犯,则需接受五年以上有期徒刑惩罚外加没收部分或全部个人财产。需要明确的是,针对具体犯罪数额的标准,通常参考最高人民法院的发布的相关司法解释,然而由于各地区经济发展水平存在差异,因此具体数额可能会有所区别。举例来说,数额较大的标准一般设定在人民币六万元至四十万元之间,而数额巨大的标准则设定在四十万元以上。但是,请您务必注意,具体的犯罪数额应以当地司法解释为准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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小额贷款等额本息合法吗
等额本息合法,对于民间借贷的利率有明文规定,另外,不可以采用复利形式计算复利。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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等额本息法院支持吗
要看年利率是否在规定的范围内,如果等额本息年利率未超过24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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