商品房买卖协议范本是怎样的

协议编号：
甲方：(买方)
乙方：(卖方)
签订地点：
一、成交房屋：
二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：年月日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元。
六、预购付款结算办法
1、签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2、自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：
十三、本协议正本二份，副本份。
十四、其他约定事项：
甲方(买方)：　　　　　　　　
乙方(卖方)：
单位名称(章)：　　　　　　　　
地址：　　　　　　　　
法定代表人：　　　　　　　　
委托代理人：　　　　　　　　
电话：　　　　　　　　
开户银行：　　　　　　　
账号：　　　　　　　　
邮政编码：　　　　　
鉴(公)证意见：
鉴(公)证机关(章)：
经办人：