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新房房顶有裂的维权方法是什么

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最新修订 | 2024-02-25
新房房顶有裂的,可以要求开发商进行维修,或者进行赔偿,严重的,可以要求退房
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十五,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房顶漏水物业是否有义务维修
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新房顶楼漏水可以退房吗
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东莞盗窃罪判刑标准最新
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针对盗窃犯罪行为的量刑范畴,根据相关法律法规,主要可划分为以下三种类别:其一为3年以下有期徒刑、拘役或者管制;再者为3年以上10年以下有期徒刑;
最后则是10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时可能会附加罚金或没收财产等惩罚措施。在具体案件中,如果涉案金额达到一定程度,甚至会面临更严厉的刑事制裁。例如,对于盗窃公私财物且数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金。而所谓的“数额较大”,通常是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。另外,如果情节较为严重,那么量刑标准将会提升到3年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。至于“情节严重”,则主要是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。其中,“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
最后,如果情节特别严重,那么量刑标准将会进一步提高,可能会被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产等额外的惩罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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顶楼新房漏水能不能要求退房
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重庆关于袭警罪的最新规定有哪些
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关于袭警罪的确立和判断基准:
首先,我们要认识到该罪行所触及的法律关系客体,即国家警察机构主体,他们的常规执法和管理活动。
其次,犯罪嫌疑人侵害的对象必须是依法并正在执行公务的人民警察,这是构成袭警罪的必要条件。在客观事实方面,该罪行的表现形式主要有两种,其一是用暴力手段,其二是用威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并且这种行为已经造成了严重的后果。
最后,只要符合刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人,都可以成为袭警罪的犯罪嫌疑人。如果用暴力袭击正在依法执行职务的人民警察,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;而如果采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的方式,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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新房交房逾期该怎么维权
开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。
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劳动合同诈骗罪的立案标准最新
[律师回复] 解析:
若以非法侵占为预谋,在缔结以及履行合同过程中,行径欺瞒对方当事人的钱财,如有以下任何一种情况发生,均应当受到法律追责:
1、个体个人实施诈骗行为,导致社会公共及私人财产蒙受损失,且涉案金额在五千元到两万元以上者;
2、以单位名义进行诈骗活动的主要负责人及其下属责任人,将诈骗所得财富归于单位所有,涉案金额在五万元到二十万元以上者。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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新买的房子地面开裂怎么办?
先打电话找物业,派师傅过来检查,看问题是否严重,不严重的话,修下就好了,如果很严重,需要做房屋质量鉴定,如果确实有质量问题,是可以起诉要求赔偿的。
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抢劫罪定刑标准最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
对于那些通过使用暴力手段、威胁或其他不当方式而从他人那里夺取非法财产的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。
然而,如果存在以下任意一种情况,罪犯将面临更为严厉的惩罚——即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,在此基础之上还要附加罚金或者没收其全部财产:
(1)当犯罪分子进入私人住所进行抢劫时;
(2)当他们在公共交通工具上实施抢劫行为时;
(3)当他们对银行或其他金融机构进行抢劫时;
(4)当他们多次进行抢劫活动,或者每次抢劫的金额都相当大时;
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法律依据:
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江西取保候审最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
1、基本纪律范畴:在获得取保候审资格后的期限内,犯罪嫌疑人与被告人应当严格遵循并遵守联邦及各州相关法律法规,禁止从事以下行为:
(1)未经执行机关的正式批准,严禁擅自离开其所居住的市县范围;
(2)如果犯罪嫌疑人人住址、工作单位或联络方式发生任何变化,应在二十四小时之内向执行机关进行如实报告;
(3)当接到传唤时,务必第一时间赶到案发现场,不得拖延;
(4)严禁以任何形式干扰证人作证的过程;
(5)严禁销毁、篡改证据,或者串通他人提供虚假证言。
2、特别要求事项:在取保候审期间,法院、检察院以及公安机关有权依据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人遵守以下特殊规定中的任意一项或多项:(1)不得擅自进入特定的场所;(2)不得私自与特定的人员进行会面或通讯交流;(3)不得参与特定的活动;(4)必须将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
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(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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