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跟二房东签的租房合同有效吗

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最新修订 | 2024-03-03
跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的,合同有效。
1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但是承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
【法律依据】
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
跟二房东签的租房合同有效吗
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广东省有诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪,特指故意编造并传播虚假事实,其程度足以降低或毁损他人的人格形象,从而导致严重破坏他人声誉的犯罪行为。这类违法行为具体涵盖了如下几种类型:
第一,捏造及散布有损他人名誉之事实,利用互联网等信息渠道进行发布;或者指派、指引相关人员在上述网络平台进行信息传播;
第二,擅自篡改互联网上涉及他人的原始信息内容,改变为对他人名誉造成负面影响的新内容后加以发布;
第三,对于已经知道是捏造出的有损他人名誉的事实,依然执意在互联网上进行公开传播,不论恶劣程度如何;
最后是其他一些难以明确界定的情况。若符合了如下四个构成要件,那么便有可能被判定构成诽谤罪:
首先,该犯罪行为所侵害的客体必须是他人的人格尊严和名誉权;
其次,行为人必须实施了捏造并散布某种虚假事实的行为,这些事实足以降低或毁损他人的人格形象,且情节严重;
再次,行为人必须是一般的自然人;
最后,行为人在主观方面必须是故意为之。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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