工资有问题怎么取证呢

[律师回复] 解析：
若发现物业存在质量瑕疵时，首先应该考虑向开发商家寻求解决的有效途径，这是由于购房者与开发商之间存在着明确的契约关系。
开发商，作为商品房的制造商以及销售商，在商品房质量的控制与管理上承担着最为重要的责任与义务。
如果由于开发商提供的产品或服务而使购房者遭受了经济损失，那么开发商必须承担起相应的赔偿责任。
同时，开发商还有权利根据合同中的质量条款，向相关责任方提出索赔要求。
如果开发商未能妥善地解决相关问题，或者消费者对于开发商给出的处理结果并不满意，当事人可以选择向建筑工程质量监督机构申请组织专家进行鉴定，或者向住房和城乡建设主管部门投诉并反映相关问题。
除此之外，业主们还可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的权威机构对房屋进行专业的鉴定，其鉴定结果将被视为民事赔偿的重要证据之一。
若经过上述所有努力仍无法解决争议，购房者可以依据相关的法律法规以及自身的权益诉求，向有管辖权的仲裁委员会提交仲裁申请，或者依法向人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对于失业补助金的领取，在时间上有着明确的规定。
根据法律规定，自解除劳动关系之日起必须在60日内完成失业保险金领取所需的所有手续办理；
否则，逾期将无法进行任何操作。
设立失业保险金的初衷在于确保失业者的基本生活需求得到满足。
按照法律程序，失业保险金由失业保险基金按规定支出。
法律依据：
《社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
倘若您接到来自反诈骗中心的来电，那么这很可能预示着您将面临潜在的诈骗风险。
公安部门拥有一项专门针对诈骗电话和短信息的监控体系，一旦监测到异常警报信号，相关工作人员便会展开迅速且有效的回访提醒。
在这种情况下，请务必保持积极主动的沟通态度，以防止陷入不法分子精心设计的骗局之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于孕妇在怀孕期内离婚涉及到赔偿问题的具体说明如下：
即在孕期阶段，男方被法律禁止主动提出离婚申请。
若为女方主动提出分手要求，那么赔付金额等具体事宜则需经由双方进行充分商讨确定，若无法达成共识，交由人民法院依据相关法规进行裁决处理。
值得注意的是，在女性怀孕期间、分娩结束后一年之内，以及终止妊娠后六个月以内的时间段里，男方同样受到法律约束，不得主动提出离婚申请。
但若女方主动提出离婚，或者人民法院认为确实存在必要受理男方的离婚请求，则不受此限制。
在正式办理离婚手续时，夫妻双方的共同财产将由双方自行协商处理；
如协商未能达成一致意见，则由人民法院根据财产的实际状况，遵循保护子女、女方及无过错方利益的原则进行判决处理。
对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面，也应依法给予充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
您有权要求返还您所支付的房价款项。
若房屋存在质量问题，这显然构成了开发商的违约行为。
您完全可以依据相关法律法规对其进行追责。
针对所出现的塌陷现象，若有修复的可能性，您可尝试与开发商沟通并提出维修请求以消除影响；
然而若无法进行修复工作，您亦有权请求解除购房合同、返还您已支付的房价款项，同时追究开发商的违约责任，依照合同条款向您支付相应比例的违约金，或是赔偿您因该问题而遭受的直接经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
1.在处理离婚事务中，我们强烈建议委托具备丰富经验及专业知识的离婚律师为您提供全面的法律援助，以制定出符合实际需求且具有可操作性的解决策略，避免因情绪激动或决策失误导致不可挽回的后果。
此外，在涉及到相关权益保护，尤其是关乎子女日后健康成长的抚养费用方面，不得因为个人情感因素而轻易做出放弃追究的决定。
无论是选择通过友好协商达成离婚共识的协议离婚模式，抑或是诉诸于法律途径寻求公正判决的法院诉讼模式，双方均需对此后子女的抚养事宜负起应尽之责。
2.在此需要明确指出，行使探望子女的权力以及支付必要的抚养费用，这两者分别代表着父母双方各自所享有的权利与应当承担的义务。
因此，任何一方都无权以任何理由拒绝履行相应的责任。
对于那些故意阻挠另一方探望子女，妨碍亲子关系维系的当事人，人民法院有权采取罚款、拘留等强制措施加以惩戒。
3.值得强调的是，非婚生子女同样享有与婚生子女同等的基本权利。
若遭遇一方未按约定支付抚养费用的情形，当事人完全有权利依据法律规定维护自身的合法权益。
4.
最后，针对那些恶意拖欠抚养费用、伪造证据材料或者故意隐瞒、转移共同财产，从而逃避抚养义务的行为，当事人务必及时寻求专业离婚律师的法律支持，以确保自身的合法权益得到有效保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
根据具体情形酌情决定。
在被取保候审之后，尽管案件处理尚未终结，但依然将依照法定程序继续推进。
如若检察院认为符合提起公诉条件，那么便会依法启动起诉、法庭审理以及判决等步骤；
然而若是检察院认定无需提起诉讼，亦或是公安机关因证据不足或事实不清而撤案的，那么该案便可宣告结案，且无须再进行后续审理阶段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
在涉及到故意伤害罪的情况下，若希望通过办理取保候审来保障犯罪嫌疑人或被告人的合法权益，需遵循以下所述的取保候审的具体要求和条件。
关于这些具体的条件包括：
首先，对犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑这三种刑罚方式之一的；
其次，是针对那些可能会被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人，如果他们在接受取保候审时不会对社会造成任何危险；
再次，对于那些患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，如果她们在接受取保候审后不会对社会产生任何危害；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定的期限，但案件还没有得到妥善处理，此时就需要考虑为他们办理取保候审。
只要符合上述所有条件，公安机关、人民检察院、人民法院都有权决定是否为犯罪嫌疑人或被告人办理取保候审，同时，犯罪嫌疑人或被告人本人及其近亲属也有权利提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若您不幸遭遇购买到假货的情形，
首先需要对相关证据进行妥善保管，包括商品以及购物凭证等关键信息。
为确保证据安全无虞，建议您在处理过程中尽量避免与卖家直接接触，以免引发不必要的争执甚至导致证据丢失。
在此情况下，您可以向相应的技术质量监督部门申请商标鉴定服务，同时寻求消费者协会的协助参与调解工作（需特别强调的是：
消费者协会仅具有调解职能）。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
倘若行为主体确实实施了诈骗他人财产的行为，且涉案金额高达四万元，尽管其已申请了取保候审，但依据我国最高人民法院的相关法律解释，只要骗取公私财物的价值达到了三千元，即可被视为数额较大，应当受到刑事追究。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
若涉及首轮审判普通程序案件，离婚诉讼中举证期限最低不得低于15个自然日；
如在二审阶段出现新证据，其举证期限亦须不少于10个自然日。
在此期间，当事人有义务向法庭提交相关证据材料。
若当事人未能在规定期限内提交证据，则将被视为自动放弃举证权。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于协商维修事宜，建议您可以尝试以下方式：
首先，通过与房地产开发商进行直接且充分的沟通交流，采取和谐和解为基础的协商策略。
若在保修期限之内，业主有权要求房地产开发商对存在的问题进行及时有效的整改；
倘若开发商未能积极响应并落实整改措施，业主可考虑通过法律途径来维护自身合法权益。
其次，在与开发商协商过程中，务必准备齐全的证据以及必要的证明文件，明确阐述问题发生的具体情况及经过，同时提出符合实际的合理诉求，如有需要，可明确指出所依据的相关法律条款，以期实现问题的迅速解决。
在此过程中要特别关注诉讼时效的限制，切勿因开发商的拖沓而错失维权良机。
另外，您还可以选择采用第三方维修方案。
如与开发商协商无果，业主可自行联系合适的第三方机构进行维修处理，在此期间产生的所有维修费用均应由责任方开发商承担。
同时，请您妥善保存房屋质量问题的相关证据，适时进行必要的督促工作，并保留维修过程中的正规发票，以便未来能够顺利向开发商追偿相应的维修费用。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在符合相关法定条件下，便可申请办理取保候审手续。
同时，公安机关则负责执行监视居住。
所谓取保候审，即是对于未经批准逮捕亦或是被捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，采取不予羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，并不存在“食品安全问题不构成犯罪”这一说法。
食品安全问题涵盖了众多方面，主要表现在以下几个重要方面：
（1）使用非食品级别的原材料制造食品，或在食品中非法添加食品添加剂之外的化学物质，或是未经合法程序采用回收食品当做开始生产的原材料；
（2）食品中的致病性微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物及其他对人体健康有害的物质含量超出食品安全标准所规定的限值；
（3）营养成分与食品安全标准不符的专门供给婴儿和其他特定人群食用的主食和辅食；
（4）食品出现腐败变质、油脂酸败、霉菌滋生、污秽不堪、混入异物、掺假掺杂或感官特性异常的情况；
（5）病死、中毒死亡或死因不明的家禽、家畜、野兽、水产动物的肉及其制品；
（6）未经过动物卫生监督机构检疫或检疫不合格的肉类，或未经检验或检验不合格的肉类制品；
（7）被包装材料、容器、运输工具等污染的食品；
（8）超过保质期限的食品；
（9）没有标签的预包装食品；
（10）国家为了防止疾病传播等特殊需求而明文禁止生产经营的食品；
（11）其他不符合食品安全标准或要求的食品。
此外，违法使用添加剂，导致身体受到损害的异物等也属于食品安全问题的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第二十六条
食品安全标准应当包括下列内容：
(一)食品、食品添加剂、食品相关产品中的致病性微生物，农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康物质的限量规定;
(二)食品添加剂的品种、使用范围、用量;
(三)专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品的营养成分要求;
(四)对与卫生、营养等食品安全要求有关的标签、标志、说明书的要求;
(五)食品生产经营过程的卫生要求;
(六)与食品安全有关的质量要求;
(七)与食品安全有关的食品检验方法与规程;
(八)其他需要制定为食品安全标准的内容。

[律师回复] 解析：
在取保候审期限尚未达到二十日的情况下，被传唤至相关部门进行调查是合理且合法的。
取保候审如同刑事拘留和逮捕，皆为刑事诉讼过程中的强制性手段，这并非刑事司法程序的终结，取保候审亦不意味着相关案件将立即结束，更不会因取保候审而暂停处理。
因此，办案机构仍需继续展开深入的侦查工作以及审查工作，公安机关或检察院传唤当事人实属正常之举。
然而，若取保候审的保证人未能履行其应尽的义务，可能会面临以下三种后果：
首先，司法处分，即罚款。
根据相关法律法规，倘若被保证人存在违反刑事诉讼法中有关遵守保证义务的行为，而保证人又未能及时向相关部门报告，那么保证人将会受到罚款的处罚；
其次，民事责任，即保证人须承担连带赔偿责任；
最后，刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
一旦被依法采取取保候审措施后，仍然有可能再度遭到逮捕。
而当作为犯罪嫌疑人的您在执行取保候审期间，出现违背取保候审规定、情节严重的情况时，司法部门有权对您进行二次逮捕。
然而，如果您能够严格遵守相关规定，那么检察机关将无法再次对您实施逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
对于侮辱他人者的惩戒措施如下所述：
言语讽刺或辱骂一般被认定为侵犯他人尊严和人格权的行为，此类行为可以按照法定程序追究行为主体的行政治安责任，包括对责任人给予五日以下的拘留处分或者处以五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则可处以五日至十日的拘留，同时还需处以五百元以下的罚款。
依据相关法律法规，有下列行为之一的，将面临五日以下的拘留或者五百元以下的罚款；
若情节较重，则可能被处以五日以上十日以下的拘留，并且需要额外缴纳五百元以下的罚款：
（1）通过书写恐吓信件或采取其他方式威胁他人人身安全的；
（2）公开场合下公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人的；
（3）捏造事实诬告陷害他人，意图使他人遭受刑事追责或受到治安管理处罚的；
（4）对证人及其近亲进行威胁、侮辱、殴打或打击报复的；
（5）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息，干扰他人正常生活秩序的；
（6）实施偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等行为的。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，非法获取、侵占以及篡改企业工资表等财务类文件显然已触犯了相关法规。
据《中华人民共和国刑法》与《中华人民共和国劳动法》规定，离职人员并无权利未经许可擅自查阅、截获或者变更企业内部的工资单或其他关于企业财务的重要资料。
此类不法行为极有可能被认定为盗窃罪，侵占罪，甚至侵犯商业机密罪等刑事犯罪，同时也可能对劳动合同及企业内部规章制度造成严重违反。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十九条
给商业秘密的权利人造成损失数额在五十万元以上的，属于“给商业秘密的权利人造成重大损失”，应当以侵犯商业秘密罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。给商业秘密的权利人造成损失数额在二百五十万元以上的，属于刑法第二百一十九条规定的“造成特别严重后果”，应当以侵犯商业秘密罪判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当涉及到离婚事务时，家庭中的主要承担者——即家庭主妇，是有资格向对方提出相应补偿诉求的。
由于家庭主妇需要全职地照顾家庭，并无任何外出就业的机会，故她在抚育子女、照料年迈的父母以及协助配偶完成工作任务等方面所做出的贡献无疑是极为巨大的。
为确保广大妇女群体的合法权益不受侵犯，依照我国《中华人民共和国民法典》的相关法律条款，在夫妻双方已经达成协议将所有的财产均由个人自行支配的前提条件下，家庭主妇在离婚之时仍有权向其配偶请求给予适当的经济补贴作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
对于善意取得制度中善意认定的标准问题，我们可以从多个角度进行深入剖析与解读。
首先，从主体层面来看，转让方应该是缺乏相应处置权的一方，而受让方需具有完全的民事行为能力；
其次，从客体层面考虑，不论是动产抑或是不动产皆可作为善意取得的标的，其中对于动产而言，其实际占有的状态便是衡量的依据，也就是通过交付的方式来实现公示，而对于不动产，其公示方式则体现为完善的登记制度；
再者，如果动产尚未实际交付，或者不动产的所有权尚未完成登记手续，那么除所有人之外的任何未经授权的人士所实施的处分行为便构成了无权处分，而善意取得制度正是基于此种转让人无权处分的前提条件而构建的。
另外，善意原则还要求受让方必须是善意的，换言之，他们对相关事宜并未故意隐瞒，或者说根本不存在知情的可能。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。