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他项权证抵押有哪些风险

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最新修订 | 2024-02-23
抵押物价值贬损抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人是公司并被宣布破产
抵押人将房屋恶意长期出租—不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损,还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。
【法律依据】
民法典》第四百零八条,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
他项权证抵押有哪些风险
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房屋他项权证抵押有风险吗?
我们都知道现在买房子基本上都是抵押贷款,然后会有一个房屋他项权证,那么房屋他项权证抵押有风险吗?顾名思义,房屋他项权证是除了房主或者房产证上的其他人以外对这个房屋的使用权利,他项权证要注明权利人,种类,范围以及价值等,所以他项权利证绝对是有风险的。
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企业融资项目抵押的风险有哪些?
主要包括了权属风险、价值风险、登记风险、重复风险以及质量风险等。在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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如何查抵押房产出他项权利抵押
查抵押房产出他项权利抵押信息,拿着个人身份证还有房产证到房管局档案窗口就可以查询,不过也可以到房管局的网站上进行查询。查询是不需要任何费用的,只要资料带齐全,然后进行排队叫号,一般几分钟就可以查询出来。
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抵押车的风险有哪些
风险有以下两点:1、抵押车在法律角度,无法对抗银行追讨收回。即使在2016年3月1日之后出台了物权法司法解释。最高法发布《物权法》司法解释·机动车转让取得占有的买受人权利优先。2、抵押车容易变成查封车,不能年检,则不能上路。查封车属于抵押车的一种。
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抵押担保风险有哪些?
在企业抵押贷款中通常会出现以下的一些法律风险:1、抵押物范围限制的法律风险。2、抵押手续不完备的法律风险。抵押手续不完备在企业贷款抵押中的主要表现为以下几种情形:1、未依法办理审批手续。2、未依法办理登记手续。3、抵押物不足值的法律风险。主要有两种类型:1、超值抵押。2、重复抵押。
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