宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任么

[律师回复] 解析：
被传唤之后能否获得保释取决于案件本身的详细情况，其中包含有嫌疑人所具备的社会危害性以及其罪行的恶劣程度等等方面的考量。若嫌疑人事先并未表现出持续犯罪的风险，同时所可能面临的刑事惩罚相对较轻，那么根据现行法律法规的规定，这类情形通常是符合申请保释的资格条件的。
然而，最终的决策权仍然掌握在法院或者公安部门手中，他们会依据客观事实进行评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，被害人的辩护律师费用通常是由雇佣者自行承担的。鉴于刑事案件所涉及的严重程度，大多数被告人会选择聘用具有更专业技能和经验的律师为其辩护，以期能够获得较轻的刑罚判决。
然而，需要明确的是，无论诉讼结果如何，律师费用的支付责任始终是由聘请者自己负责的，并不可以通过胜诉的方式转嫁给他人，从而侵犯他人的合法财产权益。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在处理盗窃案件时，相关的证据资料通常囊括了案发现场的勘查报告、实物证据（例如被盗窃物品）受害人或知情人的陈述、目击者能提供的证词、涉及案情的监控录像以及犯罪嫌疑人的供述与辩护、专业鉴定机构出具的鉴定意见等等。为了能够形成一个完整且具有说服力的证据链条，这些证据必须能够充分证明犯罪嫌疑人存在着实施盗窃行为的主观意图及具体行动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在对职务侵占犯罪进行判定时，通常需得到以下几种类型的证据支持：
1.用以证明做出侵占行为之人身份之证据：比如展示劳动合同、职位证明等文件，以明确该人具备侵占职责的职务资格。
2.关于侵占行为的证据：例如财务记录、转账凭证以及证人证言等，这些都能揭示出行为人非法占有公司财物的具体情况。
3.财物数额的证据：此类证据主要用于证明被侵占财产的实际价值，例如通过审计报告、价格鉴定等方式来确定。
4.意图证明：展示出行为人明知其行为违反法律规定并怀有侵占意图的相关证据，例如电子邮件、短信、会议记录等。
5.归责证据：若涉及到挪用公款问题，则需提供证据证明行为人无法偿还或者是故意逃避偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
刑事传唤行为本身并非必然直接导致取保候审之结果，然而在被传唤之后，若符合取保候审的相关规定与条件，涉案之人或被告方可依法提出申请。取保候审作为一项强制性措施，主要适用于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人，以及可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会对社会造成重大危害的被告人等情形。
至于是否批准取保候审，则需由办案机关根据案件的具体情况进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，刑事案件的立案须具备犯罪嫌疑相关的线索或证据作为前提条件。若无确凿证据支持，公安部门恐无法启动刑事立案程序。鉴于强奸罪属于严重的刑事犯罪类型，其立案过程中必然需要具备诸如受害者的陈述、案发现场遗留物品或痕迹、目击证人的证词等实质性证据，方能正式开启刑事程序。因此，在缺乏上述关键证据的情况下，刑事立案往往面临较大困难。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
倘若在获得保释之后仍然受到公安部门的召唤，那么被保释者必须立即前往相关机构报道。在此情况下，已获保释的犯罪嫌疑人或被告须遵循以下规章制度：
首先，未经过执行机关批准不得擅自离开其所属居住区域；
其次，如若住址、工作单位以及联络方式发生变化，应于24小时内上报给执行机关；
第三，在遇到实质性的传唤时，务必积极响应并准时到达；
此外，刑事诉讼中除依法律法规允许之外禁止干涉证人进行陈述；
最后，严禁销毁、篡改证据或进行串口供等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案条件主要包含如下几个方面：
第一点是前提条件，即行为人必须先合法地占有了他人的财产；
第二个方面则是在实际操作中，需要将他人委托给自身保管的财物、遗失物或者被埋藏物非法地占为已有，而且这一行为必须涉及到一定的数额，并且没有归还给相应的权利人；
最后一点是在主观意识层面，行为人必须有故意的心态，并具备非法占据的意图。
此外，构罪的起始金额也需要达到一定的标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，聘请律师的法律服务费用将由当事人自行担负。此种情形包括位于云南省等地区内涉及敲诈勒索罪行的案例。
至于律师费的具体标准以及支付方式，需要由客户与特许律所之间进行详细的协商后共同确定下来，并将这些细节内容纳入到委托代理合作合同中予以明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。

[律师回复] 解析：
首先值得提及的是，在案发现场可能会留下饮料、水杯、针管、针剂以及酒瓶和酒杯等各种物质痕迹。
其次，被害人的陈述无疑能够作为证明强奸罪行真实存在的最直观、最直接的证据之一。
此外，如果可以通过实物证据来证明曾发生过性行为，例如，在现场找到并保留了与嫌疑人或受害者的精液、血液、毛发或是体液混合的安全套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品，那么这些都将成为有力的证据。
最后，犯罪嫌疑人的供词和辩护也是重要的证据来源之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
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（一）物证；
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（二）书证；
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（三）证人证言；
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（四）被害人陈述；
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（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
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（六）鉴定意见；
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（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
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（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
要证实构成非法拘禁罪，所需的关键证据包括以下几个方面：
首先是要有直接或间接表明非法拘留他人或使用其它方式剥夺其人身自由行为存在的相关物证、书证及其它客观性材料；
其次，证人证言也是重要的证据来源之一，他们可以提供案件发生过程中的具体情况与细节；
再次，受害者的陈述也是必不可少的证据之一，可以为我们提供关于案发时的具体情形以及个人感受的信息；
此外，罪犯嫌疑人、被告人在交待事实时的供述和辩护也同样具有法律价值；
最后，各类专业技术手段如鉴定意见、勘验、检查、辨认和侦查实验等笔录，以及视觉图像和音频视频资料、电子数据等，都可以作为辅助性的证据来支持我们的论点。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在被宣告取保候审后，检察部门有权依实际案情进行传讯，并且在需要时，必须全程配合，即刻应召出审。而所谓“取保候审”，即为警方以责令犯嫌者提供担保人或者缴纳保证金并出具保证书等方式，确保其不会逃避或干扰调查工作，同时保证其能够随时接受传唤，这是一种强制性的法律手段。
然而，案件本身并未因此而被撤销，而是依照刑事案件的流程继续推进。在此过程中，公安机关可将案件提交至检察院进行审查起诉，待检察院接手案件之后，对犯罪嫌疑人进行传唤乃是合乎法律规定的程序步骤。此后，案件将移交至法院进行公开审理，若法院判定被告有罪且判处有期徒刑，则被告仍需履行刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪所需的证据类型，主要包括以下几种：能够明确证明相关犯罪行为人涉嫌实施了强奸罪行的实物证据；书证；证人证言；被害者的陈述；犯罪嫌疑人或被告人的自述及辩护词；鉴定机构所出具的鉴定意见；侦查机关在调查过程中所进行的现场勘查、搜查、检查以及辨认、侦查实验等工作记录；音像材料、电子数据等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若要成为刑事案件中担负担保责任的保证人，须符合以下严谨且严格限定的四项必要条件：
首先，承担保证责任的候选人必须确保与该案件毫无任何牵连，即与犯罪嫌疑人以及被告人所涉之罪责无直接利害关系，并且保证人不得参与案件审理过程中，或者作为共同犯罪分子或证人的身份出现。
其次，保证人还需要具备足够的个人财力和能力来履行其保证义务。
第三，保证人必须拥有完整的政治权利，并且其人身自由不受任何形式的限制。如果某个公民已经被依法剥夺了政治权利，那么他将无法胜任取保候审的保证人角色。
最后，保证人应当有稳定的住所和可靠的收入来源，在被保证人居住地附近设立长期居住的固定住所，并具备稳定且可观的经济收入。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.在针对特定犯罪嫌疑人行事取保候审程序之中，所允许的最长等候时间为十二个月;
2.倘若在该程序期满之后，案件仍然需要进行进一步调查的情况下，必须相应地转换或调整各种强制性的约束措施;
3.当发现某项刑事责任并不应该被追究，或者取保候审以及监视居住的期限已经达到极限时，应立即解除这些相关的限制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于取保候审程序中的传讯次数以及相应的时间跨度，现行法律并未作出明确且具体的规定。
然而，值得强调的是，一旦涉案人员被批准接受取保候审，他们必须无条件地遵循有关部门的传唤要求，做到随时准备出庭应诉。在此过程中，被依法采取此类特殊监管措施的涉案人员，也即是我们通常所称的“被告”，他们需要严格遵守相关法规与纪律，确保自己始终处在可控范围内。而所谓的“取保候审”，一方面体现了司法机关对于特定类型犯罪嫌疑人士的慎重考虑，另一方面也是对这类人员实施的一种暂时性的非拘禁性处理方式。对于那些应当受到逮捕的罪犯，如果发现其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及正在哺乳自己孩子的母亲，或者是罪行相对轻微的人，都可以考虑采用取保候审的方式进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在中国法律制度下，涉嫌犯有危险驾驶罪的行为主体将会面临长达一个月的拘役惩罚，同时还需要承担相应的罚金责任。危险驾驶罪通常包括但不限于如下几种典型情况：在道路上驾驶机动车辆时，以竞速形式追逐或超越其他交通工具，情节严重且恶劣；醉酒状态下驾车；从事校车业务或乘客运输服务过程中，严重超过额定乘坐人员载客数量或严重超过法定最高时速行驶；以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，给公共安全带来潜在威胁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到合同诈骗罪行的确立，我们需要搜集并整理以下关键性证据：
（1）详细且正式的书面报案材料，若是单位进行报案，还需加盖公章以示权威与有效性；
（2）受害者以及经手人员的书面陈述材料，这些材料将有助于我们更全面地了解案件情况；
（3）报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印件，这是我们确认报案主体身份的重要依据；
（4）犯罪嫌疑人在实施犯罪过程中留下的相关证明材料，如指纹、DNA等；
（5）涉案合同以及担保方文件的原件和复印件，这些都是我们判断案件性质的关键证据；
（6）担保、抵押、支付等环节所使用的票据、收付款单据或者其他相关证据，这些都能为我们提供有力的证据支持；
（7）如果有实物样品的话，也请提供给我们，以便我们进行进一步的分析和鉴定；
（8）受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件，这些都是我们了解受害单位财务状况的重要依据；
（9）其他可以提供的相关证明材料，这些材料可能会对我们的调查工作产生积极影响。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
当面临复杂案件时，您可考虑寻求专业律师的协助。律师将能够针对具体情况为您深度剖析案情及其中所涉的利益权衡。对于任何诉讼案件，其本质无非是关于权利与义务的纠纷争辩。
然而，相当多的当事人可能在法律知识方面存在一定程度的欠缺，因此在接受律师服务之后，便有机会得到精通法律且熟谙诉讼流程的专业人士的指导，从而更为清晰地了解自身在诉讼过程中的角色定位，进而为合理合法地维护权益奠定坚实基础。
法律依据：
《律师法》第三十一条
律师担任辩护人的，应当根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

[律师回复] 解析：
在受害者向警方报案之际，他们可以提供有关强迫性行为的直接证据，同时还需要能够提供进一步的证据来证明，受害者与对方进行性接触并非出于自愿，而是在受到强迫之下而为之。倘若现场留下了任何物品，例如嫌疑人的毛发、可能残留有嫌疑人体液的物品等等，这些都可以被提交至公安机关作为证据。
至于具体的证据搜集以及搜查工作，则将由负责此案件的执法机构来完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集；
调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。