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安徽省阜阳市阜南县农村房屋拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-03-03
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:
(1)农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
(2)国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
具体说来:
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.0
安徽省阜阳市阜南县农村房屋拆迁补偿标准
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安徽阜阳帮信罪怎么判?
安徽阜阳帮信罪按照三年以下的有期徒刑,或者是按照具体来进行一定的处罚,我们国家刑事法律当中规定的帮助信息网络犯罪活动罪就是按照这个标准来处理的。安徽阜阳帮信罪怎么判,这个问题可以参考本文内容。
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刑事辩护
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安徽省阜阳市房屋拆迁补偿标准是什么?
安徽省阜阳市房屋拆迁补偿标准是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定。当然的对于房屋在进行拆迁的时候,那么是需要首先了解一下当地的经济发展的状况,如果经济发展状况比较好的话,房屋的市场评估的价格就会比较高。
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安徽阜阳离婚有冷静期吗?
阜阳离婚有冷静期,冷静期是指夫妻在离婚的时候,政府要求夫妻双方在提交离婚登记申请后,分开考虑婚姻情况,期限是三十天,考虑清楚后再决定是否要继续离婚,期满后仍决定离婚的要亲自到婚姻登记机关申请离婚证,没有申请的视为不离婚。
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婚姻家庭
湖北省高院受贿罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的量刑准则如下所示:
首先,涉案金额在三万元至二十万元之间者,视为数额较大,可被判处三年以下有期徒刑或拘役;
其次,涉案金额在一万元到三万元之间的,则属于其他相对较重的情节范畴,依法应处以三年以下有期徒刑或拘役并处罚金;
最后,涉案金额若超过二十万元且未达三百万元的,则属数额巨大之列,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时并科罚金或者没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
阜阳聚众斗殴罪律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)对于各类刑事案件的处理,我们均会依照其不同的审理阶段分别进行计件收费,以确定相应的收费标准。
具体而言:
1.侦查阶段:
根据每个案件的复杂程度和工作量大小,每件收费在人民币2000元至10000元之间。
2.审查起诉阶段:
此阶段的收费标准与侦查阶段相同,即每件收费在人民币2000元至10000元之间。
3.一审阶段:
同样依据案件的复杂程度和工作量大小,每件收费在人民币4000元至30000元之间。
4.值得注意的是,以上收费标准并非固定不变,而是可以根据实际情况进行适当下调,下调幅度不设上限。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)若被害人在刑事案件中提出了刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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安徽阜阳盗窃罪如何量刑?
安徽阜阳盗窃罪如何量刑要根据行为人所实施的盗窃行为涉及到的财产数额来确定,如果是行为人到期的数额达到3000元以上的,那么此时就会被处以三年以下的有期徒刑,如果是涉及到盗窃数额达到巨大的标准的,那么就会被处以3~10年的有期徒刑,如果是数额特别巨大的,就会被处以十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑。
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刑事辩护
雄县职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的立案审查标准如下所示:
首先,如果职务侵占的金额超过六万元人民币,则视为数额较大。
这类案件将依法被立案调查,并对涉案人员处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
其次,若职务侵占的金额高达一百万元人民币,那么这将被认定为数额巨大的情况。
对于此类案件,涉案人员将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处没收个人财产。
在量刑起点的基础之上,法院还会根据职务侵占的具体金额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实,如职务侵占的手段和方式等,来增加相应的刑期,从而确定最终的基础刑罚。
关于职务侵占的表现形式,主要包括以下几个方面:
第一,涉案人员利用自己在工作岗位上的职务便利,或者利用其职权以及与其职务相关的便利条件进行职务侵占活动。
第二,无论涉案人员是通过先持有再转为己有,还是通过侵吞、盗窃、诈骗等手段将他人财物转为己有,只要他们的行为本质上是出于非法占有他人财物的目的,并且利用了职务上的便利,实施了这种非法占有他人财物的意图,且达到了数额较大的标准,那么他们就会被判定为职务侵占罪。
第三,如果涉案人员的职务侵占金额达到了数额较大的程度,那么他们将会面临更加严重的法律制裁。
如果职务侵占的金额超过了十万元人民币,那么他们将被认定为数额巨大的情况,并将面临更为严厉的法律制裁。
职务侵占罪的设立旨在更好地规范劳动者的职业行为,保护企业的合法权益不受侵犯。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条
【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
湖南帮信罪起诉了多少人
[律师回复] 解析:
对于此类严重性质的帮信罪行,将被依法判定予以三年以下有期徒刑或拘役,并根据情况附加或单独适用罚金。
有关帮信罪立案以及量刑的准则如下所述:
首先,涉及到的支付结算金额若达到二十万元以上便会构成此罪;
其次,倘若采用投放广告等手段来提供高达五万元以上的资金也是可能涉案;
再者,若是通过不正当途径获取的违法所得累积至一万元以上也可以被视为帮信罪的证据之一。
此外,如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供技术支持,且情节严重的话,那么就有可能构成帮信罪。
在这种情况下,情节严重的罪犯通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
第一,犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,包括已满16周岁的未成年人;
第二,主观方面必须是出于故意,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,该罪名所侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,具体来说就是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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安徽阜阳帮信罪怎么定罪?
安徽阜阳帮信罪应当是按照帮助信息网络犯罪活动罪定罪,按照我们国家《刑法》第287条第2款当中明确的规定,此时需要按照三年以下的有期徒刑来进行处罚的。安徽阜阳帮信罪怎么定罪,这个问题可以参考本文内容。
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刑事辩护
盗窃罪南京量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1.对于涉案金额在人民币1000元以上但未达到2500元的违法行为,将被处以管制、拘役或者有期徒刑六个月以及单处罚款等不同程度的刑罚;
若其涉案金额达到了2500元以上而不足4000元的情况下,相关人员则会面临有期徒刑六个月至上一年不等的刑法判决。
在此基础上,如果涉案金额向上递增直至7000元以上但仍未达到10000元的情况,那么相关人员将会受到有期徒刑两年至三年的法律制裁。
2.当涉案金额达到人民币10000元以上但未达到17000元时,相关人员将会面临有期徒刑三年至四年的法律制裁;
若其涉案金额进一步增加并达到17000元以上但未达到24000元的情况,相关人员将会面临有期徒刑四年至五年的法律制裁。
同样地,如果涉案金额继续向上攀升直至24000元以上但仍未达到31000元的情况,相关人员将会面临有期徒刑五年至六年的法律制裁。
最后,如果涉案金额超过了31000元但仍未达到38000元的情况,相关人员将会面临有期徒刑六年以上的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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