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适用违约金还能要求退定金的吗

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最新修订 | 2024-03-04
违约金定金是不同的,守约一方可以基于合同约定向违约方主张违约责任,不因以合同解除为前提。定金是为了保证合同的履行而提前支付的款项,当收取定金一方不履行合同,支付定金一方可以接触合同要求双倍返还定金。违约金和定金只能择一适用,守约方当事人可以选择对自己有利的方式。适用定金罚则即要求双倍定金则不能要求再适用违约金,但选择适用违约金可以要求返还一倍的定金,该部分本来就是守约方的需要退还。所以简而言之,定金罚则和违约责任不能同时适用,但是可以主张退还一倍定金同时主张违约责任。
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法定违约金与协议违约金的适用
法定违约金简单的来说其实指的就是法律上所规定的当事人应该向对方支付的违约金。那么关于法定违约金与协议违约金的适用是很多人所不了解的。在下文中,律图小编就为大家整理出关于法定违约金与协议违约金的适用的相关内容。
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合同没有约定违约金可否要求违约金
在合同未约定违约金条款的情况下,则不可以主张违约金条款。违约金条款作为合同中的条款,应该根据合同来定制,如果没有定制违约金条款,那么不能单方主张违约金,但是可以根据损害赔偿规则要求对方进行赔偿,弥补自身损害。
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退房要交违约金么 退房违约金怎么算
要的。一般违约金是总房款的10%,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定,如果没有约定,按照法律规定处理。
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违约后定金和违约金可否同时要求?
违约后定金和违约金是不可以同时要求的,只能选择一种来进行赔偿,一般定金是具有惩罚性,而违约金是具惩罚性,如果两者都同时的并用,那么就会违反公平的原则这是不符合规定的。
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盗窃罪要求次数吗
[律师回复] 解析:
在司法实践的理解和适用过程中,有关“连续两年内实施三次以上盗窃行为”被视为“多次盗窃”的界定至关重要。
需要明确的是,这里所涉及的“两年”并非无期限的概念,而是指自犯罪行为发生之日起计算至第三次盗窃行为结束之时止。
对于这一理解,我们还必须注意到两个关键点:
首先,这“三次”盗窃行为并非必须都未经过处罚,若其中有任何一次已遭受过刑事或行政处罚的情形,也都应当纳入到“三次”之内进行考量。
其次,对于“非法侵入他人家庭生活,且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃”的情况,应当被认定为“入户盗窃”。
根据相关法律法规,对于那些实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物等违法行为的人,将面临五天以上十天以下的拘留处罚,同时可能会被处以五百元以下的罚款。
如果情节较为严重,则可能会被处以十天以上十五天以下的拘留,并且可能会被处以一千元以下的罚款。
而对于那些实施了盗窃公私财物,且数额较大的行为,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径的人,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;
如果数额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样可能会被处以罚金;
而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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退房是否要交违约金,退房要交违约金吗
不一定的,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金,那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。
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房产纠纷
银行卡先被司法冻结后被公安局冻结违法了吗
[律师回复] 解析:
若您的银行卡遭受司法冻结,并不一定代表您涉嫌任何违法行为。
司法冻结通常基于特定的原因而实施,例如在异常交易发生时或在信用额度超额使用的情况下,银行会予以冻结处理。
因此,了解导致银行卡被冻结的确切原因至关重要,以便准确评估您是否涉及任何违法行为。
银行卡被冻结的具体原因包括但不限于以下几种可能性:
1.出现过异常交易记录,可能会触发银行的自动冻结机制;
2.当透支金额超过规定的信用额度时,银行将立即采取冻结措施;
3.由于第三方因素所引发的银行卡冻结问题,这通常涉及到个人银行卡被冻结的情况,可能是因为法律案件办理过程中的必要措施,或者在某些特殊情况下,需要对银行卡进行冻结等操作。
关于如何解除法院对账户的冻结,其决定权完全在于当事人的账户为何被冻结:
1.只要冻结的原因得以消除(得到妥善解决),当事人便可向法院提交解除冻结的申请,经法院核实确认后,如情况属实,则会解除账户的冻结状态;
2.此外,账户冻结亦存在期限限制,一旦达到预定的期限,当事人即可申请解除冻结。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。每次续冻期限最长不得超过六个月。
对于重大、复杂案件,经设区的市一级以上公安机关负责人批准,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。每次续冻期限最长不得超过一年。
第一百八十七条
需要撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查的,办案部门应当制作撤销案件或者终止侦查报告书,报县级以上公安机关负责人批准。
公安机关决定撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查时,原犯罪嫌疑人在押的,应当立即释放,发给释放证明书。原犯罪嫌疑人被逮捕的,应当通知原批准逮捕的人民检察院。对原犯罪嫌疑人采取其他强制措施的,应当立即解除强制措施;需要行政处理的,依法予以处理或者移交有关部门。
对查封、扣押的财物及其孳息、文件,或者冻结的财产,除按照法律和有关规定另行处理的以外,应当解除查封、扣押、冻结,并及时返还或者通知当事人。
右转进停车场被直行电动车撞到违规吗
[律师回复] 解析:
在当代社会中,汽车在进行右转操作时,若不幸与电动车发生碰撞事故,则汽车需承担主要责任。
此规定来源于交通法规中的一项重要原则——“转弯让直行”。
如果在实际情况下,汽车正在转弯行驶,而电动车处于直行状态,那么根据法律规定,汽车应主动礼让直行车辆先行通过,这也意味着在这种情况下,电动车享有优先通行权。
因此,从责任划分的角度来看,汽车应承担主要责任,而电动车则需要承担次要责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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