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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-22
1、乡村的宅基地不能够卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须需要下列要求：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
第一，转让做法应征的本集体经济组织认可；
第二，受让人为同一集体经济组织内部人员；
第三，受让人无住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配要求。
2、宅基地因自然灾害等原由灭失的，宅基使用权消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害导致宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。
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