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转租房子交押金给谁

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最新修订 | 2024-03-05
对于房屋已经转租的情形,如果承租方已经与房东约定可以退还押金,但房东不按约定退还押金的,当事人就退还押金问题协商无效的,可以根据实际情况及相关法律规定追究房东的违约责任
房子转租给他人,押金如何处理,可参考以下几点:
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方(现有租户)支付给你,合同到期后转为第三方,由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成,合同重新签订的,该房屋已与你方无关,如合同期内你方未涉及违约,房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约,指你和房东当初签订的合同内,是否明确约定你方可以转租或不可转租,可以转租的押金是如何约定的,如何退还。如明确约定不可以转租,你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租,押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。
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