房屋买卖居间合同的性质是哪种

[律师回复] 不能自动离婚，如果确实过不下去了，可以协商离婚，或者直接向法院起诉离婚

[律师回复] 您好直接起诉到法院，确认合同状态，要求结算合同剩余价款

[律师回复] 您与房东的租房合同有没有写明这种情况是否算违规呢？

[律师回复] 您这边说一下大概是什么情况呢？?

[律师回复] 您好，在南开区公证处公正就可以

[律师回复] 可以详细咨询法律问题

[律师回复] 解析：
1、关于抢劫罪行的判罚标准，根据我国现行刑法典的相关规定，抢劫罪的成立并不要求罪犯实际抢得钱财的具体数额，仅需实施了抢劫行为便足以认定为该罪名。
然而，如若未伴有任何加重量刑事项，对于普通程度的抢劫罪，法院可依法判处被告人三年以上十年以下有期徒刑。
2、故那些通过暴力、威胁或其他非法手段进行抢劫，从而侵犯他人财产权益的行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还须承担相应罚金责任。但如果存在以下任一严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，且需缴纳罚金或没收其个人财产：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）因抢劫导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.犯罪主体：体现为具有自然属性之人。
2.犯罪的主观层面：以直接故意作为其主要犯罪心态表现。
3.犯罪客体：涉及受刑法所保护之财产性权益。
4.犯罪的客观方面：指以非法占有他人财产作为其独特动机和目的，通过秘密手段将公私财物转移至自身掌控之中，且在达到法定数额或符合其他定罪条款时，方构成犯罪行为。具体而言，对于盗窃公私财物者，若数额较大，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或者没收全部财产。
此外，个人盗窃公私财物“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元，在此范围内应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而个人盗窃公私财物“数额特别巨大”的认定标准为三十万元至五十万元，在此范围内应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收全部财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区经济发展水平及社会治安状况，参考上述数额标准，制定适合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
行为者若通过欺骗手段获取“保证金”，其行为大致不会被认定为合同诈骗罪，而通常会被裁定为保险诈骗罪；
然而，如果该行为满足下列情形之一，才有可能被视为合同诈骗罪的表现形式：
首先，行为者可以通过虚构存在的机构或假借他人名义的方式来签订不实合同；
其次，行为者可通过伪造、篡改或损毁票据或其他不正当的财产权证明作为贷款的担保物；
第三，行为者在缺乏实际履行能力的前提下，通过率先履行小额合同或部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同等。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
我国相关法律规定，任何对正在依法履行职务的人民警察实施暴力袭击的行为，均被视为犯下了“袭警罪”。
根据情节轻重和具体行为，此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，甚至在情况十分恶劣，例如采用枪支、管制刀具进行攻击，或者驾驶机动车直接冲撞人民警察等极其危险的手段时，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
涉嫌袭警罪没有口供可以定罪。
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。

[律师回复] 解析：
对于在拘留过程中可能出现的健康问题，譬如艾滋病这类严重疾病，拘留机构会采取相应措施来保证被拘留者的安全与健康。当拘留机构收到医生的体检报告并确认被拘留者患有此类疾病时，他们会立即通知相关部门并告知医生的评估结果。
根据医生的建议和相关法律法规，拘留机构有权自主作出是否停止执行拘留的决定。若医生在对新收押人员进行身体检查时发现其患有艾滋病等严重传染病，则应及时向拘留所进行通报。拘留所将对此情况进行详细记录并向上级部门汇报，同时也会向拘留决定机构提出暂停执行拘留的建议。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人，应当由医生对其进行健康检查，并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的，拘留决定机关应当出具相关情况说明，拘留所详细登记伤情或者异常情况，并由送拘人员和被拘留人签名确认。
《拘留所条例实施办法》第十九条
收拘时或者收拘后，拘留所发现被拘留人有下列情形之一的，应当出具建议停止执行拘留通知书，建议拘留决定机关作出停止执行拘留的决定：
（一）患有精神病或者患有传染病需要隔离治疗的；
（二）病情严重可能危及生命安全的；
（三）生活不能自理的；
（四）因病出所治疗，短期内无法治愈的。
拘留决定机关应当立即作出是否停止执行拘留的决定并通知拘留所。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的认定标准：通常情况下，一旦定罪，将会面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的严厉惩罚；
然而若涉及金额高达巨额，则将被判处三年到十年的有期徒刑，伴随罚金或没收财产等附加刑罚；
然而，若是涉嫌受贿的金额极其巨大，将会面临十年以上有期或无期徒刑，以及罚金或者没收财产的更为严重处罚；在情节最为恶劣，且使得国家与人民利益遭受了极为严重的损失时，不仅会被判处无期徒刑甚至死刑，还需承担没收全部财产的责任。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
涉嫌醉酒驾驶行为者在被批准取保候审后，通常情况下，法院将依据《中华人民共和国刑法》的相关条款做出判决，被判为拘役，并处以相应金额的罚金。若在满足缓刑适用条件的前提下，检察院或法院有权依法宣布对其缓期执行。
根据法律规定，对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果同时符合特定条件，则有可能被宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照现行法规规定，若有人以勒索财务为主要动机实施了绑架行为，或将他人挟持为人质进行要挟，其应受到10年以上至无期徒刑的严厉制裁，同时还需承担罚金或者财产被强制没收的特殊后果；如果其犯罪性质相对轻微，那么也须接受至少5年以上、最高10年以下的有期徒刑惩罚，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的认定准则，主要有以下四个方面的内容：
首先，犯罪所侵犯的客体必须为他人的人身健康权益；
其次，行为人在行为过程中确实实施了违反法律规定，并导致他人身体健康受到损害的行为；
再次，构思成故意伤害罪还需要行为人具备明确的伤害意图，也就是对可能产生的伤害后果持有明知且有意愿或放任的态度；
最后，从主体角度来看，本罪的适用范围广泛，一般情况下年满16周岁即可成为犯罪嫌疑人，但是如果已经年满14周岁，并且在故意伤害他人的过程中造成了他人重伤甚至死亡的严重后果，那么就必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，针对职务侵占罪退款标准存在着以下几种主要情形：
首先是在案件查处过程中发现被告人暗地里向他人送出或由家人代为收取的违法所得后主动予以归还；
其次是因为当事人认识到自己的犯罪行为而感到懊悔，或者未能履行其承诺的事项，从而选择将非法所得返还；
最后是由于对方提出索求，被告人不得不将违法所得退还。在这三种情况下，退款的具体表现形式大致可以分为三类：
第一类是对方对于索贿行为表示不满，进而要求被告人将违法所得退还；
第二类是对方原本期望通过行贿获取某种利益，但最终未能实现，因此要求被告人将贿赂款项归还；
第三类则是对方因为受到相关部门的调查和追究，为了避免自身遭受更严重的法律制裁，不得不选择将违法所得退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
1.需要明确指出，在司法实践中，盗窃罪并非必须以秘密手段进行才符合其犯罪构成要件。
2.另外，关于盗窃罪，法律所规定的对象不仅包括公私财物数额较大的情况，同时还包括“多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物”等较为严重的行为模式。事实上，盗窃罪乃是一种最为悠久和传统的侵犯财产权益的犯罪类型，其历史可以追溯到私有制制度诞生之初。
3.对于盗窃公私财物数额较大的行为，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等恶劣行径的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，并且可能被处以罚金。
然而，对于那些具有小偷小摸行为的人，由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的，或者受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的，则可不视为盗窃罪进行处理，如有必要，主管部门有权给予适当的处罚。
此外，我们还需将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，此类案件通常可不按照犯罪处理；若确实有必要追究刑事责任，在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
最后，根据相关法律规定，即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但如果情节轻微，且具备下列任一情形的，均可不作为犯罪处理：
1.年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2.能够全额退还赃物、赔偿损失的；
3.主动向公安机关自首的；
4.受到胁迫参与盗窃活动，未分得赃款或所得赃款较少的；
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪主要涵盖如下几种情况：
首先是行为人在追逐竞赛中表现恶劣；
其次是行为人酗酒并进行机动车驾驶；
再次是行为人在从事校车业务或者旅客运输过程当中，严重超出额定承载人数或是超过规定速度运行；
最后还包括行为人在危险化学物质运输方面违反相关安全管理法规，危及公共安全的活动。以下为危险驾驶罪可能面临加重处罚的具体情况：
第一种是存在严重超员、超载或超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法的行为；
第二种是在高速公路和城市快速路等特殊路段上进行驾驶；
第三种是造成交通事故且承担事故全部或主要责任，或者造成交通事故后逃逸，但尚未构成其他犯罪的行为；
第四种是驾驶载有乘客的运营机动车；
第五种是逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的行为；
第六种是血液中的酒精含量达到每百毫升200毫克以上；
第七种是曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究，以及其他可以被视为加重处罚的情况。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
猥亵犯罪归属于性侵害范畴之内。此犯罪行为以满足自身或者刺激他人性欲望作为根本动机，通过强制、威胁或者其他恶劣手段，向他人施加不良性行径。这类恶行严重侵害了他人的性自主权利，毫无疑问地被视为性侵害类型案件中的一个重要部分。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
第一种情况：如果行为人犯下的盗窃罪，其刑罚将为三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
第二种情况：如果盗窃公私财物的数量达到较大程度，或者行为人实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被判处罚金。这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
第三种情况：如果行为人的犯罪情节较为严重，那么他将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑。而所谓的“情节严重”，则是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
最后一种情况：如果行为人的犯罪情节特别严重，那么他将会被判处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，并且可能会被判处罚金或者没收财产。而所谓的“情节特别严重”，则是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
其中，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。