2024年最新广东省梅州市兴宁市征地补偿标准

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关于上市公司对于注册资本方面的严格要求，我们特别关注新三板市场上的规定，那里要求注册资本必须达到五百万元及以上；
同时，创业板市场则要求比新三板更高，须要设立的时候就拥有五千万元以上的股本。
对于那些计划将自身股票上市的企业而言，他们需要满足以下一系列确切的条件：
首先，该公司的股票必须得到国务院证券管理部门的审批，允许他们公开向公众发行。
其次，作为基本条件之一，该企业的股本总额不得低于五千万元。
接着，企业的经营年限应该至少有三年，且在过去的至少三个连续财年中保持盈利状态。
如果这家企业是由国有大型企业改组形成，或是在《中华人民共和国公司法》执行之后新建的企业，那么它们的主要发起人均应为国有或大型型企业。
此外，若企业希望公开发行的股票能够达到至少该企业总股本的25%，那么该企业持有股票面值价值达1000元以上的股东人数必须不少于1000人。
最后，如果企业的股本总额超过了四亿元人民币，那么他们公开发行的股票比例应当在15%以上。
除此之外，企业还需保证在过去的三年内没有严重的违法违规行为，并且财务报表上没有任何虚假记录。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第十五条公开发行公司债券，应当符合下列条件：（一）具备健全且运行良好的组织机构；（二）最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；（三）国务院规定的其他条件。公开发行公司债券筹集的资金，必须按照公司债券募集办法所列资金用途使用；改变资金用途，必须经债券持有人会议作出决议。公开发行公司债券筹集的资金，不得用于弥补亏损和非生产性支出。上市公司发行可转换为股票的公司债券，除应当符合第一款规定的条件外，还应当遵守本法第十二条第二款的规定。但是，按照公司债券募集办法，上市公司通过收购本公司股份的方式进行公司债券转换的除外。

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商品房预售合同乃属于房地产业中的一类独特交易形式，该合同主要涉及商品房预售方及预购方之间达成的一份书面协议，其中约定预售方需在约定期限内将已经建设完毕的商品房的所有权转让给预购方，而预购方则需要向预售方支付定金或部分购房款项，同时按照预定的期限接收商品房。
在对商品房预售合同的效力进行判定时，我们需要关注以下几个关键点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即当事人须具备法律所规定的缔结合同的资格。
商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多为法人等法律实体，因此并非所有人均可成为预售方并签署商品房预售合同。
预售方必须是经过合法注册成立的房地产开发企业，由于商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，其与预购方签订的预售合同才会被视为具有法律约束力。
其次，合同的内容必须真实反映当事人的意愿。
再次，合同不得违反法律、行政法规以及社会公共利益。
最后，合同的标的物必须明确、可行。
在双方签订合同之后，为了确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦必须具备可行性。
例如，预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准、平面图或户型图等具体事项。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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在公司正式离开证券交易所后，投资者持有的股票便会从常规的股票交易平台上消失不见，投资者需要到特殊设立的“老三板市场”去查询相关信息。
通常情况下，当某只个股宣布退出市场后，将经历三种截然不同的处理方式，首先是被其他企业进行并购重组，其次是被其他公司进行收购，最后则可能面临直接摘牌的命运。
这些不同层次的资本运作过程，将对该股票未来的发展产生深远影响，因此，作为投资者，我们所能做的就是耐心等待这只股票有朝一日能够重新回到公开市场。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第五十条
股份有限公司申请股票上市，应当符合下列条件：
（一）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；
（二）公司股本总额不少于人民币三千万元；
（三）公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上；
公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上；
（四）公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
证券交易所可以规定高于前款规定的上市条件，并报国务院证券监督管理机构批准。

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上市于企业，其益处有五点：
1.能够为企业筹措到巨额资本以推动企业的繁荣与发展；
2.有利于构建现代化的企业制度，使公司治理结构更为规范化，从而提升企业的整体管理水准；
3.通过提升企业品牌价值及社会知名度，使得企业在获取订单、取得先进技术、招揽优秀人才以及获得贷款等方面更加得心应手；
4.有助于企业建立并完善有效的激励机制；
5.进一步强化了企业运营的稳定性和抵御风险的能力。
法律依据：
《公司法》第一百二十一条
上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百二十二条
上市公司设独立董事，具体办法由国务院规定。
第一百二十三条
上市公司设董事会秘书，负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料的管理，办理信息披露事务等事宜。
第一百二十四条
上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会的无关联关系董事人数不足三人的，应将该事项提交上市公司股东大会审议。
第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第（一）项、第（二）项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议；公司因前款第（三）项、第（五）项、第（六）项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第（一）项情形的，应当自收购之日起十日内注销；属于第（二）项、第（四）项情形的，应当在六个月内转让或者注销；属于第（三）项、第（五）项、第（六）项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的，应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第（三）项、第（五）项、第（六）项规定的情形收购本公司股份的，应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
第一百四十五条
上市公司必须依照法律、行政法规的规定，公开其财务状况、经营情况及重大诉讼，在每会计年度内半年公布一次财务会计报告

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关于交通事故责任判定标准的相关事项如下：
首先，若因一方当事人的过错而引发了道路交通事故，那么该方当事人将承担起事故的全部责任；
其次，若因双方或多方当事人的过错而导致了道路交通事故的发生，则需依据他们各自的行为对于事故发生的影响及其过错的严重性，来分别承担主要责任、同等责任及次要责任；
最后，若各方当事人均未产生导致道路交通事故的过错，且此事故被认定为交通意外事故，那么各方当事人都无需承担任何责任。
然而，构成交通事故需要满足以下几个要素：
第一，必须是由车辆引起的。
这里的车辆既包括机动车也包括非机动车，若没有车辆参与，便无法构成交通事故；
第二，事故必须发生在道路之上。
此处的“道路”是指公路、城市道路以及虽然位于单位管辖范围内但允许社会机动车辆通行的区域；
第三，事故必须在车辆行驶或停放的过程中发生。
若车辆处于完全静止状态，行人主动撞击车辆或乘客上下车时发生的挤伤、摔倒、伤亡事故，则不属于交通事故范畴；
第四，事故现场必须存在某种事态。
这意味着事故现场必须出现碰撞、碾压、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等任意一种现象；
第五，事故的成因必须为人为因素。
也就是说，事故的发生必须是由于事故当事人的过错或意外行为所导致的。
若事故是由人类无法抵抗的各类自然灾害所引发的，则不属于交通事故范畴；
第六，事故现场必须产生了损害后果。
这里的损害后果仅限于直接的损害后果，且必须是物质损失，包括人员伤亡和财产损失；
第七，事故当事人的心理状态必须是过失或存在其他意外因素。
若事故当事人的心理状态为故意，则不属于交通事故范畴。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

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依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条文，公民的合法财产继承权并非仅限于城镇户籍的子女，包括城市户口的子女在内均可依法享有继承权益，这实际上意味着城市户口的子女亦拥有继承位于农村或城市的不动产的法定权利，其中包括房屋所有权以及宅基地使用权。
然而，值得留意的是，宅基地本身并无法被单独继承，理由在于宅基地属于农村集体所有制的范畴之内。
当城市户口的子女作为继承人接手房产时，其通常只能延续使用宅基地，不得擅自对其进行翻新、改造或者扩展等变更土地用途性质的操作；
若由于房屋年久失修或者遭受自然灾害影响导致出现危房现象，该宅基地使用权限有可能会被收回。
以上法律条款为我们提供了基本的参考资料，如果你在此过程中遇到任何疑问或者希望得到更为精准权威的意见，请及时寻求资深律师的帮助与解答。
法律依据：
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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有关于彩礼返还额度方面，现行法律法规并未就此制定出明确的规定。
这主要依据的是当事人在不同情况下对返还彩礼所提出的具体要求。
以下是部分可以作为参照的彩礼返还数额：
首先，如果双方并未领取结婚证书或者在婚后未共同居住，那么彩礼应该全额返还；
然而，若责任在于男方毁约，则女方需返还彩礼的百分之八十左右。
其次，若双方已经领取了结婚证书并且共同生活过一段时间，此时若女方主动提出离婚，则在一年以内的部分返还百分之五十左右，而两年以内的部分返还原款达到百分之四十左右；
若是男方提出离婚请求，则在同样时间段内的部分返还百分之四十至三十左右。
最后，若女方在婚姻关系持续期间因怀孕流产等原因导致无法继续履行义务，则结合以上两种情况可相应减少返还彩礼总额的百分之二十。
需要注意的是，上述金额仅供参考，实际情况还需依照当地风俗习惯以及法院判决为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一)第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一)双方未办理结婚登记手续;
（二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
（三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
倘若房产存在质量瑕疵问题，买方应根据其最初签订的购房协议，按照其中所规定的条款，对房屋中所出现的质量问题进行逐项比照，以明确责任归属，并据此向责任方提出损害赔偿请求；
若由于房屋主体结构质量不符合标准而无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构质量的确存在严重缺陷，那么买方有权选择解除购买合同，即退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
获取广州户籍的必备条件囊括了年龄方面的严格要求。
申请者的年纪务必处于预先设定的范畴之内，因各类型别而异，譬如积分落户便有明确规定年龄上限不得超过四十五周岁。
关于住房方面的需求也不可忽视。
在广州拥有稳固且规范的居所也是申请户籍的必要条件之一。
居住证明同样不能忽视。
申请者需要持有有效期内的《广东省居住证》。
此外，社会保障方面的要求亦是关键所在。
申请者必须在广州合法稳定地从事职业或者自主创业，并且已经连续缴纳社会保险达到特定年限，具体年限会根据各类别的不同而有所差异。
对于学历方面的要求，各类别之间也存在着显著区别，比如本科以上学历、学士及以上学位、中级及以上技术职称等等。
最后，无犯罪记录也是申请广州户籍的重要前提条件。
除此之外，还有可能涉及到积分累积、工作岗位与证书工种的一致性等其他相关要求。
法律依据：
《广州市户籍迁入管理规定》第六条
在本市就业或创业、满足以下条件之一者，可申请积分制入户：
(一)年龄在45周岁以下，持本市办理有效《广东省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年。
对符合本条的人员，由市来穗人员服务管理部门按照《广州市积分制入户管理办法》，结合下达的总量控制类指标数确定拟入户人员名单并公示，其配偶和未成年子女可随迁。
(二)年龄原则上在45周岁以下，在我市相关用人单位工作满3年以上，从事文化、体育、公安、消防、环卫、公共交通、教育、医疗卫生、养老、残疾人照料等工作的特殊技能、特殊艰苦行业一线从业人员。
对符合本条的人员，由行业主管部门按照所制定的积分制指标体系，结合下达的总量控制类指标数遴选确定拟入户人员名单。由市来穗人员服务管理部门进行入户审核并公示，其配偶和未成年子女可随迁。

[律师回复] 解析：
此程序包括以下步骤：
首先，客户需携带押金收据前来服务中心，并认真填写退还押金申请表；
其次，服务中心的前台客户服务员会对申请人提交的材料进行细致核查，确认相关信息无误后，加盖本公司的公章，将其中一联返还给业主；
紧接着，前台客服将会将退还押金申请表、竣工验收报告以及押金收据等文件整理妥当，交由项目出纳处理；
最后，项目出纳在接收上述文件后，会再次进行仔细核对，确保所有信息准确无误后，方才会将押金如数退回给客户。
法律依据：
《民法典》第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税缴纳计算的详细步骤如下：
首先，我们需要计算出应纳税所得额，即月度收入减去法定的5000元免征额，再减去专项扣除（如三险一金等）以及专项附加扣除，最后再减去依法确定的其他扣除。
其次，根据应纳税所得额，我们可以得出相应的工资税，具体公式为：
工资税=应纳税所得额×工资税税率。
值得注意的是，专项附加扣除的项目包括但不限于以下几种：
子女教育支出、继续教育费用、大病医疗开支、住房贷款利息、住房租金支付以及赡养老人所需费用。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
根据相关法规及政策规定，缴纳住房公积金通常需满12个月方能有资格进行购房贷款。
具体而言，借款申请人需要满足在过去至少12个月内已成功建立住房公积金账号，并且在同等期限内保持着足以支持贷款需求的充足和持续的住房公积金缴纳记录（即包含了按月连续缴存、预缴以及补缴等多种方式），且此项业务在申请贷款之时正在进行中。
然而，对于经过住房公积金管理中心批准并暂时缓缴公积金的单位，其员工只有在同样符合上述时间要求的前提下，才有资格进行贷款申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，并非所有的经济行为都被严格视为刑事犯罪范畴。
其次，考察扰乱市场秩序罪这一概念，其是指违反国家有关市场监管实施的法律、法规，通过采用不正当竞争手段，从事非法经营贸易或者中介服务活动，以及采取强制措施以达到获取交易的目的，从而扰乱和破坏了市场价值为基础的公平、合理竞争以及平等交易的市场秩序，且情节较为严重者的行为。
再次，关于扰乱市场秩序罪客观方面的构成要素。
主要表现为违反了《中华人民共和国工商行政管理法》中的土地、商检、劳动等相关市场管理法规；
同时，还会对国家利益、公共利益以及他人的合法权益产生实际损害；
倘若此类行为情节严重或者涉案金额庞大，甚至可能给他人带来重大财产损失，那么必然会面临恶性后果。
最后，根据相关法律法规的明确规定，对于行为人是否构成扰乱市场秩序罪，若是判定符合犯罪条件，则将依法遭受相应惩罚。
因此，在日常经济活动中，我们必须严格遵守各项法律法规，做到合法合规经营，方能确保自身权益得到有效保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十一条
捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在进行房屋拆迁补偿时，其标准遵循市场评估价格原则，即通过具备合法资质的专业评估机构对拆迁房屋进行评估得出。
在具体操作中，无论是拆迁方还是被拆迁方，都享有自拆迁公告发布之日起的十天内提请评估的权利。
若拆迁双方所提出的评估结果存在差异，那么这一问题将由建设管理部门组织专家进行仲裁和审定。
至于拆迁补偿价格的具体衡量方式，即所谓的“拆迁评估”，则包含于拆迁补偿价格的评估之中。
它的本质含义是在拆迁公告正式发布之后，由具备法律认可的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》对于拆迁地域内的各类房源进行价格层面的评估并确定，是关于拆迁补偿金额的决定性参考。
从法律法规上看，完整合法且使用广泛的拆迁补偿价格评估方法有三种：
第一，市场评估价；
第二，商品房交易均价；
第三，重置价。
这三种评估方法各有其独特的运用场景，需针对具体情况单独适用。
此外，房屋拆迁补偿并不局限于参照同类房地产市场价值，还可以考虑预测未来收益，并据此估算其价值。
同时，在实际确定土地位置时，应对土地进行评估，然后根据相关资料计算出重置价值，以及通过对类似房地产市场价值进行研究并将其作为参考进行预估，或者可以根据实际评估时间点计算出土地开发后扣除相关税费的价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

[律师回复] 解析：
关于临时牌照能否前往外地的问题，具体答案需根据不同情况进行深入剖析。
首先，针对在行政辖区范围内使用的临时牌照，即我们通常所称的“市区临时牌照”，此类牌照仅限在该行政区域内驾驶，禁止跨越省份行驶。
其使用期限为15个自然日。
其次，对于跨越行政辖区的临时牌照，即俗称的“全国临时牌照”，这类牌照则允许车辆跨省行驶，其使用期限为30个自然日。
在申领临时牌照方面，有以下几种常见情形：
第一种是当车辆由购买地驶回使用地时，必须在购买地的车管所申领临时牌照；
第二种是当车辆完成转籍并缴纳正式牌照费用后，需在当地车管所申领临时牌照以方便返回本地；
第三种是在本地区尚未申领正式牌照的新车，若需驶往外地进行改装，则需在本地申领临时牌照，待改装完毕后再在当地申领临时牌照并将车辆驶回原地区；
第四种是在本地购车后需驶往外地的情况下，同样需在本地申领临时牌照方可出行，反之亦然；
最后一种情况是车辆尚未确定车籍，需要暂时试用临时牌照。
在申领临时牌照的过程中，主要包括以下几个步骤：
首先，车主需按照自身实际情况填写一份临时车牌申请表；
其次，在填写完毕后，工作人员会发放相应的号码牌，车主只需按照此号码牌顺序排队等候办理临时车牌业务即可；
最后，等到轮到自己时，车主需前往临时号牌业务专用窗口进行办理，届时将所需证件资料及填写完整的临时车牌申请表递交给工作人员即可。
法律依据：
《道路交通安全法》第十一条，驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。
机动车号牌应当按照规定悬挂并保持清晰、完整，不得故意遮挡、污损。
任何单位和个人不得收缴、扣留机动车号牌。
《机动车登记规定》第四十四条，机动车号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明。车辆管理所应当审查提交的证明、凭证，收回未灭失、丢失或者损毁的号牌、行驶证，自受理之日起一日内补发、换发行驶证，自受理之日起十五日内补发、换发号牌，原机动车号牌号码不变。补发、换发号牌期间应当核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌。

[律师回复] 解析：
如若房地产开发商未能按期交付房产，则构成了违反与购房者之间所订立的买卖合同中约定的违约行为。
依据我国现行的相关法律法规，房地产开发企业负有依照约定的日期向购房者交付房屋的法定义务。
对于已经确定的交付期限，房地产开发商有权选择在该期限之内的任意时间段进行交付。
然而，如果房地产开发商未能履行其在合同中所应承担的义务或未完全履行合同义务，那么他们就需要承担诸如继续履行、采取适当补救措施以及对所造成的损失予以赔偿等类型的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

[律师回复] 解析：
天津市于2018年度推出的车辆报废补贴政策主要涵盖了以下几个方面：
首先，对于报废的重型载货汽车，每辆将获得18000元人民币的补贴；
其次，对于报废的中型载货汽车，每辆将获得13000元人民币的补贴；
第三，对于报废的轻型载货汽车，每辆将获得9000元人民币的补贴；
接下来，对于报废的微型载货汽车，每辆将获得6000元人民币的补贴；
然后，对于报废的大型载客汽车，每辆将获得18000元人民币的补贴；
接着，对于报废的中型载客汽车，每辆将获得11000元人民币的补贴；
再者，对于报废的小型载客汽车（不包括轿车），每辆将获得7000元人民币的补贴；
最后，对于报废的微型载客汽车（不包括轿车），每辆将获得5000元人民币的补贴。
此外，对于报废排量在1.35升及以上的轿车，每辆将获得18000元人民币的补贴；
而对于报废排量在1升（不含）至1.35升（不含）之间的轿车，每辆将获得10000元人民币的补贴；
至于报废排量在1升及以下的轿车和专项作业车，每辆将获得6000元人民币的补贴。
需要注意的是，任何民事主体在进行民事活动时，都必须遵守相关法律法规，同时也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百条
驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的，公安机关交通管理部门应当予以收缴，强制报废。
对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人，处二百元以上二千元以下罚款，并吊销机动车驾驶证。
出售已达到报废标准的机动车的，没收违法所得，处销售金额等额的罚款，对该机动车依照本条
第一款的规定处理。

[律师回复] 解析：
对于因酗酒驾驶机动车而遭受第二次处罚的司机，将依法吊销其驾驶执照，同时执行行政拘留并处以相应的罚款措施。
根据我国相关法律规定，当车辆驾驶员血液中的酒精浓度达到或超过每百毫升20毫克但在80毫克以下时，判定为饮酒驾车；
如酒精含量超出上述标准，则被视为醉酒驾车。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在现实生活中，驾驶证过期并非不能进行异地办理。
为此，广大公民只须携带本人的有效驾驶证原件、当地的有效居住证明原件、驾驶证照片及相关的体格检查资料，便可在异地顺利完成相关手续。
值得注意的是，根据相关法律法规规定，机动车驾驶员应在驾驶证有效期满之前90天内，前往机动车驾驶证发放地车辆管理所提出换证申请。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第三十五条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。
申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明。
(二)机动车驾驶证。
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
初次触犯相关法规者，将面临15天以下的拘留处罚以及3个月以上6个月以下的机动车驾驶证暂扣期，同时需缴纳500元至2000元的罚款。
如再有二度违规，收缴其驾驶执照，并在随后的5年时间内，不被允许再次取得驾驶资格。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款；
醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处五百元以上二千元以下罚款。
饮酒后驾驶营运机动车的，处暂扣三个月机动车驾驶证，并处五百元罚款；
醉酒后驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣六个月机动车驾驶证，并处二千元罚款。
一年内有前两款规定醉酒后驾驶机动车的行为，被处罚两次以上的，吊销机动车驾驶证，五年内不得驾驶营运机动车。