2024年南京房产继承税

《继承法》已经废止，遗产和继承相关规定需要按照《民法典》中的规定执行。《民法典》关于房产继承的新规定是：只有在被继承人死亡后，继承人才依法享有继承权，被继承人立的遗嘱也是，在被继承人过世之后，记住的法律效力才开始生效，在被继承人没有死亡之前继承人只拥有期待权。

继承房产是一种特殊房产转让方式，对于法定继承人来说，继承房产只需要交纳印花税即可，对于非法定继承人来说，继承房产需要交纳契税和印花税。对于继承的房产均不需交纳个人所得税和土地增值税。

1、市区:一类（10元/平方米）二类（7元/平方米）三类（5元/平方米）江宁区:市区二类（7元/平方米）市区三类（5元/平方米）3、浦江口:市区三类（5元/平方米）市区四类（4元/平方米）4、六合区:市区三类（5元/平方米）市区四类（4元/平方米）潥水县:一等（3元/平方米）二等（2元/平方米）。

南京市土地使用税税率是：一类土地十元每年每平方米、二类土地7元每年每平方米、三类土地5元每年每平方米，对于不同地区的土地使用情况，因经济发展水平的不同也是有所差异的，具体情况结合实际来认定。

南京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。