2024年深圳写字楼租赁合同

[律师回复] 除非有明确的证据表明拆迁前的房子是父母的共同财产，且拆迁后的财产分配另有约定，否则从目前的法律角度看，拆迁后登记在爸爸名下的房子应被视为爸爸的个人财产，而不是共同财产。

[律师回复] 解析：
在签署了道路交通事故责任认定书之后如对其结果有所不满或疑虑，您有权自道路交通事故责任认定书送达之日起算第三日起，向相关部门提交书面形式的复核申请书。
若您未能在此期间内提交复核申请，将被视为放弃此权利，且该部门会以书面形式告知您此决定。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
在中国现行的法律体系中，并没有强制性的规定要求在采集到口供后必须立即发出拘留通知书，这主要取决于具体个案所涉及到的多种复杂因素。
然而，我们需要特别关注的是，在经过口供记录后，涉事人员依然有可能保留着不被公安机关拘禁的权利。
对于那些无需进行逮捕行动的嫌疑人或被告人，公安机关完全可以按照法律程序予以传唤和进一步的审问调查工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
【讯问的时间与地点】对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传的限制性规定】传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
1、若您尚未得知对方的具体姓名，便无法启动诉讼程序。
对于对方姓名的获取，您可以前往对方居住地进行查询，或者直接寻求公安部门的协助；
2、在正式提交起诉状时，要求提供被告的全名、年纪、籍贯、经常居住地以及有效的联系方式，而身份证号码并非必需项；
3、倘若原告在起诉书中所列被告的名称与其真实身份相差甚远，以至于原告所提供的被告实际上并不存在，或者按照原告提供的联系方式无法将应诉通知书等相关文件顺利送达，同时也没有任何被告前来应诉，那么这将被视为原告的起诉缺乏明确的被告对象，法院有权据此裁定驳回原告的起诉申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在购房过程中，夫妻双方只签署其中一人的姓名确实可行，然而需要注意的是，若婚后购置房屋仅登记于任一方名下，在此情况下，若离婚确为夫妻共有财产所购得房产，即便仅有一方之名，亦应视为属夫妻双方所有；
在此基础上，无论是署双方名义抑或单方姓名，均不会对该房产所有权的确定产生实质性影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍为其提供技术支持，情节恶劣者，将被视为构成“帮信罪”。
而针对帮信罪中涉及到的资金流水达到2000万元人民币的情况，则已属于帮助信息网络犯罪活动罪的范畴。
根据相应的刑法条款，此类案件的量刑标准通常为判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金或单独处罚金。
然而，如果被告在同一案件中还涉嫌其他犯罪行为，那么就需要按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于普通盗窃案件的立案门槛，根据相关法律规定，盗窃金额应在1000元至3000元及以上，其中包括人民币1000元至3000元的，视为“数额较大”；
而个人盗窃公私财物价值达到人民币3万元至10万元之间的，则被视为“数额巨大”；
如若个人盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元区间内，那么无疑属于“数额特别巨大”了。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的定罪判定标准如下：
首先，本罪的主体限定为特定的人群，主要包括公司、企业或其他单位内部的工作人员；
其次，行为人在实施犯罪时必须具备明确的主观故意；
再次，本罪侵犯的客体是公司、企业或其他单位对其财产所享有的所有权；
最后，在客观方面，行为人需要通过利用自身职务上的便利条件，非法占有本单位的财务，且涉案金额需达到一定程度方可构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对强奸罪的赔偿问题，根据相关法律规定，强奸罪属于刑事诉讼法领域内的重要议题之一，因此也存在着具体且明确的处理措施。
对于涉及人身伤害赔偿的刑事案件，被害人均可依法提出附带民事诉讼请求。
在刑事诉讼程序中，若被害人因被告人的犯罪行为而遭受了物质损失，他们便享有提起附带民事诉讼的权利。
其次，当被害人遭受人身损害时，其因就医治疗而产生的各项费用以及因误工导致的收入减少，如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等，均应由赔偿义务人承担相应的赔偿责任。
此外，法院在审理此类案件时，还需综合考虑所犯罪行的社会影响程度、社会危害性大小以及对当事人正常生活和精神健康的影响程度等多方面因素。
若所有或大部分因素均显示出较大的负面影响，那么法院通常会倾向于支持较高数额的赔偿诉求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪是否符合缓刑的相关法律依据在于：
若犯罪者被判定犯下此罪行并已依法受到了刑罚的惩罚，那么在特定条件之下，缓刑则成为可能的判决选择。
缓刑又可称之为暂缓量刑或缓量刑，这是针对那些触犯了刑法且经过法定程序被认定构成犯罪、应当承担刑事责任的个人，首先进行定罪，然后暂时不对其判处的刑罚进行实际执行的一种措施。
值得注意的是，缓刑的适用条件包括但不仅限于以下几个方面：
首先，犯罪者必须被判处拘役或者三年以下有期徒刑；
其次，犯罪者需要具备真诚的悔过之意；
再次，犯罪者不能存在再次犯罪的风险；
此外，犯罪者的行为不能对其所在社区造成严重的负面影响；
最后，犯罪者的犯罪情节必须相对较轻。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪，其量刑标准如下：
1.若行为人触犯此项罪名，一般会被判处三年以下有期徒刑或是拘役，同时处以罚金。
而在职务侵占罪中，涉及到的“数额较大”和“数额巨大”的数额起点，则是根据最高人民法院以及最高人民检察院针对办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题所作出的解释中所规定的受贿罪、贪污罪相对应的数额标准进行五倍的执行。
具体而言：
如果数额在十五万元人民币以上但尚不足一百万元的，我们可以将之认定为“数额较大”；
而当数额超过一百万元时，便可视为“数额巨大”。
例如，如果职务侵占金额达到了五十万元，那么将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
2.若犯罪分子所涉及的数额已达到巨大标准，将会被判处三年以上但是不超过十年的有期徒刑，同时处以罚金。
3.若犯罪分子所涉及的数额已经达到了特别巨大的标准，那么他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金。
在公司、企业或者其他单位中，那些利用职务上的便利，将本单位的财产非法占为己有的员工，如果他们的数额较大，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时处以罚金；
如果数额巨大，将会面临三年以上但是不超过十年的有期徒刑，同时处以罚金；
如果数额特别巨大，将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
的确，男方在婚前所拥有的个人财产原本应归属于男方本人所有。
然而，当该财产在婚姻关系存续期间被添加入女方姓名之后，其所有权便转变为了夫妻双方共有的财产。
在这样的情况下，若不幸离婚发生，那么这部分财产将依照法律规定，作为夫妻之间的共同财产进行分割处理。
需要明确指出的是，房屋产权的取得依据在于相关部门的登记注册。
即使是在婚前由个人单独所有的房屋，只要在婚后在房屋的房产证上添加了配偶的姓名，都可视作夫妻双方对于婚前财产的归属问题重新做出了约定，应当被认定为夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
依据江苏省的相关法律规定，对于盗窃罪的量刑标准可以做如下概括：
盗窃数额达到一定标准之后，根据相应金额将被判以不同程度的刑事责任。
具体来说，当盗窃数额达到较大时，其法定刑罚为三年以下有期徒刑；
若盗窃数额进一步增大，则法定刑罚将升至三年至十年有期徒刑；
而当盗窃数额达到特别巨大的标准后，法定刑罚将升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑。
法律依据：
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
寻衅滋事罪之立案准则如下：
（一）恣意殴打他人，且情节堪称恶劣者；
(二)以强行获取或坚持要求等方式，强占、损坏、占据公共财产价值二千人民币以上，且强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物行为达到三次以上，或者具有其他严重情节者；
（三）追逐、阻挠、谩骂、恐吓他人，情节恶劣者；
（四）在公共场所挑起纷争，导致公共场所秩序严重混乱者。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第124条明文规定：
对于涉嫌犯有盗窃罪行的犯罪嫌疑人在经过逮捕之后，其侦查期间的羁押期限理论上最长不能超过两个月。
然而，此规定仅适用于大部分常规性的刑事案件侦查工作。
若在此之前，涉案的犯罪嫌疑人事先已经被公安机关采取了拘留措施，那么拘留的期限将不包含在侦查羁押期限之内。
此外，案件在进入检察机关审查起诉阶段时，通常需要一个月的时间进行审理；
而在法院进行审判的过程中，也大约需要一个月的时间来完成整个流程。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 可以诉相邻权纠纷，要经济赔偿，要他停止侵害也可以，但结果不确定是否支持

[律师回复] 建议协商协商不好可以起诉的

[律师回复] 你好，你的事情解决了吗

[律师回复] 需要看具体情况的，他们是否有挂靠协议和相应的费用往来