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商品房40年产权到期如何续期

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最新修订 | 2024-02-25
应重新与开发商或房产部门签订《土地使用权出让合同》,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
根据《民法典》第三百五十九条、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
商品房40年产权到期如何续期
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40年商品房到期怎么办
在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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40年商品房到期怎么办,房屋产权到期可以续吗?
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商品房40年产权到期怎么办?
我国《民法典》第359条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
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居民商品房40年产权到期怎么办
商品房的土地使用权到期后是自动续期的。商品房没有产权年限,因为商品房是民众个人财产,有产权年限的是土地使用权,但是在土地使用权到期后,公民对住宅的使用权不会受到任何影响。非住宅建设用地的使用权到期后,需要到国土资源部办理续期申请。
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商品房土地使用权40年到期怎么办?
40年产权的房子到期了有土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环中心线以内,按指导价40%补交。四环路中心线以外,按指导价60%补交。
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