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按揭买房应注意什么?

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最新修订 | 2024-03-05
按揭买房应注意申请贷款额度量力而行;注意选择正规贷款银行办理按揭;注意选定合适的还款方式;注意向银行提供的资料应当确保真实;注意按时还款避免罚息;注意提前还贷的违约金事宜。
法律依据:
《贷款通则》第四条
借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
按揭买房应注意什么?
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注意:一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款。二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
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