结婚前把女方的名字写上房产证上是否可以

[律师回复] 能把名字改回到曾用名。 变更姓名需要去本人的户口所在地进行办理。 《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定：由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。 需准备的材料如下： 1、户口本及身份证原件及复印件； 2、变更申请书； 3、单位（街道办或者学校）开的变更姓名证明信。 上述材料准备好了，就向派出所户籍科提交，然后是派出所自己经过调查审核，确认无误后，上报地方分局进行再次审核。还有就是之前的名字会在户籍页“曾用名”一栏中体现。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 首先告诉你是可以的,他们不给你改那是 他们嫌麻烦,再说了,不卡你怕你不知道他们手中的权利,这就是悲哀的中国,唉,如果想改是可以的,改同音字也是可以的!不过不管一什么理由改名字都是很麻烦!!! 你的户口在哪里就到哪里的户籍部门去改,具体的步骤是这样的: 1:写更名申请(更名申请 派出所,我叫,性别, ,某年某月某日出生,现年周岁,因周围四邻重名人,给学习.工作和生活带来诸多不便,故申请更名为,望批准.申请人 某年某月某日) 2:街道或单位的证明 (如果是学生就到学校开证明,只需证明是本校学生即可) 3:到户口所在地的户籍部门申请更名(填更名申请表格,加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字) 4:到县级户籍部门签字 5:公证(按要求超过16周岁要公证的,不过不是很严格,你可以先不公证,可以节省公证费200元的呀) 6:到市公安局户籍部门签字 (未满16周岁无此步骤) 7:回到户口所在地户籍部门打印新的户口本 8:需要的资料:户口本,身份证,2张1寸照片,工本费14 (不用担心的,因为新户口本上有曾用名一栏的,你以前使用过的名字上面有记载的,你更名期间的一切资料户籍部门是要存档保管的,放心好了,不会给以后带来任何麻烦的,因为我给朋友和自己的两个孩子都改过名字的!!!) 祝您开心!!!

[律师回复] 其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。 　　 1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。 　　 2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。 　　 3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。 　　 4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。 　　个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 父母的房子更改成子女的名字有两种方法，一种是买卖过户，一种是赠与过户，赠与过户相对于要省钱些，但是以后卖的话会产生20的个人所得税。 一、赠与过户流程： 1、到公证处办理赠与公证。 2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。 3、 费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了。 4、只是以后卖的话会缴纳20的个人所得税。 二、买卖过户流程： 1、到房管局签订网签合同。 2、带上身份证、户口本、产权证。 3、 到房管局办理过户手续就可以了。 4、 只是这个需要缴纳税费，以后再进行买卖的话就没有影响。扩展资料房屋过户费用继承主要费用 继承权公证1、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。2、在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件： 第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力 第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产 第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用 个税契税公证费1、如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。2、不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

[律师回复] 可以根据实际情况下带上相关资料到户籍部门申请。办理上户口手续时，要携带孩子的出生证明，孩子父母的户口簿、居民身份证、结婚证，材料齐全当场即可办理。办理更名手续时，要由孩子的父母共同提出书面申请，需写明孩子的基本情况、变更姓名原因及拟变更的姓名，并携带户口簿、身份证、结婚证的原件及复印件，以及能够证明子女与父母间关系材料的原件、复印件等。 《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 ? ?公民变更姓名，依照下列规定办理： 一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。 二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。